16 appletree drive glen waverley 拍卖！

Tiger2959

贵了

xinhang

appletree estate是glen 非校区的有名estate，周围环境优美，宁静优雅，相邻街道的房子都很有特色，而且地也大，local很喜欢这种lifestyle，房子维护得很好，1.6m确实价格也惊喜，可能是买家的心头好吧。

ville

这个不在校区内吗~我记得那一片是在校区内的，难道这个房子在校区外一点？

ilovefamily

T.T 发表于 2016-9-10 12:44
GW的非校区价格一直没起来，现在估计要来一轮补涨了

mv小学校区。。。现在也蛮热的。。。
而且还是appletree hill preschool校区。。。

happy4ever

来自猩猩的你 发表于 2016-9-10 14:02
房子不错，地理够私密，靠近公园，自住不错。号加了最少30万。我还没办下贷款来哪，不要涨起来 ...

一个门牌号值30万？那如果是18号呢？岂不是值60万？都是有钱银啊〜〜

mlink3

幸福羽儿 发表于 2016-9-10 14:05
6 Appletree drive 1.65m
19 Appletree drive 1.73m
都是去年成交的

Both were sold at the end of last year which was really a bad time for any sale around Melbourne. A lot of surprising low prices have been recorded around the whole Melbourne. Nov, Dec is not the highest point at all. It is actually one of worst time to sell properties in the past 3 years.

白领丽人

mlink3 发表于 2016-9-14 18:19
Both were sold at the end of last year which was really a bad time for any sale around Melbourne.  ...

good english!

mlink3

白领丽人 发表于 2016-9-14 19:36
good english!

嗝。。。我上课都是要讲英文的呀。。学生大多数都是高大上私校里的白人。。

白领丽人

mlink3 发表于 2016-9-14 19:41
嗝。。。我上课都是要讲英文的呀。。学生大多数都是高大上私校里的白人。。 ...

白人也补习？我以为就咱们华人补习呢

zkm2003210

mlink3 发表于 2016-9-14 18:19
Both were sold at the end of last year which was really a bad time for any sale around Melbourne.  ...

老师，这房很美滴。比那些PROJECT HOUSE要好，对不对？

后市会如何走？

mlink3

白领丽人 发表于 2016-9-14 19:44
白人也补习？我以为就咱们华人补习呢

补。。。

mlink3

zkm2003210 发表于 2016-9-14 19:45
老师，这房很美滴。比那些PROJECT HOUSE要好，对不对？

后市会如何走？

除了瓷砖看上去老了些。。都是好东西啊。。。那个屋顶要好多钱。。那个kitchen的木头。。。。唉。。

zkm2003210

mlink3 发表于 2016-9-14 19:52
除了瓷砖看上去老了些。。都是好东西啊。。。那个屋顶要好多钱。。那个kitchen的木头。。。。唉。。 ...

我想去看看这个，举举手。没把握估出房子本身的价值。能帮我看看吗？

重要的是，里面有些很凝重的颜色会不会含铅？

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123506658

mlink3

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:05
我想去看看这个，举举手。没把握估出房子本身的价值。能帮我看看吗？

重要的是，里面有些很凝重的颜色会 ...

好房

白领丽人

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:05
我想去看看这个，举举手。没把握估出房子本身的价值。能帮我看看吗？

重要的是，里面有些很凝重的颜色会 ...

这个房子看起来好漂亮

zkm2003210

mlink3 发表于 2016-9-14 20:13
好房

看起来有含铅的油漆吗？ 这个最重要。

mlink3

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:17
看起来有含铅的油漆吗？ 这个最重要。

这个真不懂。。。

mlink3

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:17
看起来有含铅的油漆吗？ 这个最重要。

看这个油漆的色调和瓷砖，地砖。。房子应该是25到30年的房龄。 不算老。 至于那个时候油漆里是否含铅。。我就不知道了。。应该不会把。。可以谷歌一下

zkm2003210

ilovefamily 发表于 2016-9-13 11:07
mv小学校区。。。现在也蛮热的。。。
而且还是appletree hill preschool校区。。。 ...

不能这么整。

孩子如果小学上MV，中学再GWSC, 英文会有问题。所以近来靠MV的房价走得特别软。

看看这个，价格回到2014年了都。

http://www.realestate.com.au/pro ... waverley-123379118#

ilovefamily

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:39
不能这么整。

孩子如果小学上MV，中学再GWSC, 英文会有问题。所以近来靠MV的房价走得特别软。

嘿嘿，，，，走得软好，我买。。。
mv那块环境我还真挺喜欢。。。

zkm2003210

ilovefamily 发表于 2016-9-14 20:40
嘿嘿，，，，走得软好，我买。。。
mv那块环境我还真挺喜欢。。。

學區內就那一塊在跌，可能還是太遠了。MV小學比GWSC的華人比例還高。

ilovefamily

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:49
學區內就那一塊在跌，可能還是太遠了。MV小學比GWSC的華人比例還高。  ...

我知道，我女儿kinder的同学现在几乎都在mv呢。。。。
我真不是开玩笑，那块环境真不错。。。特别适合自住。。。如果校区内，还在跌，真是不错。。。

mlink3

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:17
看起来有含铅的油漆吗？ 这个最重要。

看看这个。。1965年之后的房子几率会低很多。。
http://www.environment.gov.au/pr ... lead-in-house-paint

白领丽人

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:39
不能这么整。

孩子如果小学上MV，中学再GWSC, 英文会有问题。所以近来靠MV的房价走得特别软。

有道理

白领丽人

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:49
學區內就那一塊在跌，可能還是太遠了。MV小學比GWSC的華人比例還高。  ...

MV95%华人

zkm2003210

白领丽人 发表于 2016-9-14 21:07
MV95%华人

kinder和小学阶段，决定孩子的语言和阅读习惯，应该去西人多的学校。中学去GWSC学中文作二外。
毕竟回去的概率不大了， 还是应该以英文为主。

幸福羽儿

zkm2003210 发表于 2016-9-14 20:05
我想去看看这个，举举手。没把握估出房子本身的价值。能帮我看看吗？

重要的是，里面有些很凝重的颜色会 ...

这个college的房子我也去看了～整体挺好的～中介说1.7-1.8以上～但我感觉在1号3号都卖了2.25+的情况下，这房子应该也要2M左右了～另外据我所知的当时在16 appletree有家人没拍到 现在准备转战这个房子了～毕竟最近glen出的房子不过 好的就更少了～