京沪深的同学，是不是很多把国内房子清空了？

lisam

Cash1800 发表于 2016-9-4 01:26
蒙古人不是昙花一现，如果你了解历史的话，如果不是一次意外，帖木尔死了，明朝可是会被蒙古亡国，而且东 ...

蒙古把中国和欧洲都干的生活不能自理了,先决条件是一样的。结果却不同,中国继续黑暗,继续禁锢思想。欧洲解放思想,文艺复兴。思想的解放才导致了科技的进步,才导致了坚船利炮,才有本事全世界殖民。

蒙古给欧洲带去了火药? 蒙古没给中国带来火药吗?

Cash1800

lisam 发表于 2016-9-4 10:47
蒙古把中国和欧洲都干的生活不能自理了,先决条件是一样的。结果却不同,中国继续黑暗,继续禁锢思想。欧洲 ...

元朝的科技还是一直先进着，甚至在明初也是继续独步世界，只是到了明清不行，如果元末不是一场特大旱灾+瘟疫引发农民暴乱，元不可能这么快灭亡，元朝完全没有禁锢人民思想，开放贸易，促进多元化文化交流，基本上延续南宋对资本主义的欢迎态度（成吉思汗自己本身就是推崇贸易思想的），并且元的皇帝是推举出来并非嫡子继承制，皇权并不是那么天权神授，更容易向资本主义过渡。
不过中国确实在西汉就错过了向资本主义进化的道路了，我个人觉得那一次是最好的机会（比起明元清宋）， 商业寡头最多，最强盛的时期拥有私人的武装，那时候的商业寡头比起现在的华尔街还厉害，土地买卖比现在北上广还要活跃，如果那时候敢反动革命干掉皇帝，建立以商业为主发展的中国，估计世界历史要全部改写了。只可惜那时候上台的是个普京（汉武帝），不是一个昏君，如果是一个昏君，可能中国真有可能在公元前就进入了资本主义了

Lennyant

hszy 发表于 2016-9-3 13:46
反正我是没卖，一套都没卖，所以这边儿买房手头紧，只能买到山区了

不过捏，搬入山区后感觉还不错，挺 ...

人生赢家啊！

Chimpanzee

不能牺牲生活舒适 否则投资意义何在

dingyipu

cxzl 发表于 2016-9-3 14:26
看在哪个地界，2环内的话，寸土寸金，不拆很大原因是地价太高，开发商收地成本太大，只能一小片一小片的 ...

三环以内暂停开发

dingyipu

牛豆 发表于 2016-9-3 13:38
必须不卖！

北京二环内的房子卖了，再想买回去太难了。

统计图表显示，北京二环以内的房价跑赢通胀.

xnigel

flyfish668 发表于 2016-9-3 12:50
京沪深永远涨

这个是正解！京沪深会跌吗？可能我这辈子看不到的

xnigel

dingyipu 发表于 2016-9-4 11:50
统计图表显示，北京二环以内的房价跑赢通胀.

娘娘的……前些年给卖掉了……

xnigel

Cash1800 发表于 2016-9-4 11:31
元朝的科技还是一直先进着，甚至在明初也是继续独步世界，只是到了明清不行，如果元末不是一场特大旱灾+ ...

好久没有听人讲中国历史了～～继续讲一讲吧，好听

privateercn

哎

SWAN叔叔2013

唉，活在当下吧。

牛豆

dingyipu 发表于 2016-9-4 11:50
统计图表显示，北京二环以内的房价跑赢通胀.

哈哈哈，我觉得跑赢的不是统计局公布的通胀，跑赢的应该是实际的通胀

度己度人

本来无一物，何处惹尘埃？

Cash1800

xnigel 发表于 2016-9-4 12:17
好久没有听人讲中国历史了～～继续讲一讲吧，好听

可以看CCTV纪录片把，看看西汉的资本主义多么的发达
https://www.youtube.com/watch?v=hHGr4o3k3tM
https://www.youtube.com/watch?v=isfvSrNd5xY  
有人可以说西汉不算资本主义制度，
但是西汉已经产生了资本主义的标志：土地私有制后地价飘升，农民失业前往大城市工作，而大城市又有大量的矿业和手工业的劳动力需求，形成了一个完善的资本主义产业链。

这是英国资本主义产生的标志——圈地运动，但是实际上，中国的圈地运动早在1800年前就出现了。

并且在汉武帝时期已经出现了抄家富人和中产，还有官营工业制度，这几乎就是1950年官商改造的翻版

dingyipu

牛豆 发表于 2016-9-4 12:46
哈哈哈，我觉得跑赢的不是统计局公布的通胀，跑赢的应该是实际的通胀  ...

是啊，我说的就是实际通胀。

缱绻

Chimpanzee 发表于 2016-9-4 11:47
不能牺牲生活舒适 否则投资意义何在

说得太对了

dingyipu

Cash1800 发表于 2016-9-4 13:04
可以看CCTV纪录片把，看看西汉的资本主义多么的发达
https://www.youtube.com/watch?v=hHGr4o3k3tM
https ...

主要是中国的官员都太聪明了，立刻发现商业不简单，赶快重农抑商，所以商业不可能在中国壮大夺权，也就不可能转变体制。就好像现在对一些大学课程的管理一样，中国很难在一些领域的研究中取得建树。

Chimpanzee

dingyipu 发表于 2016-9-4 13:25
是啊，我说的就是实际通胀。

那已经是非常不错的了

Cash1800

dingyipu 发表于 2016-9-4 13:30
主要是中国的官员都太聪明了，立刻发现商业不简单，赶快重农抑商，所以商业不可能在中国壮大夺权，也就不 ...

但如果那时候不是汉武帝这样的普京类帝王上台，换成个昏君或者庸君，或许中国真的能提前进入资本主义一千八百年。

dingyipu

Cash1800 发表于 2016-9-4 13:49
但如果那时候不是汉武帝这样的普京类帝王上台，换成个昏君或者庸君，或许中国真的能提前进入资本主义一千 ...

昏君的话中国有可能已经成为完全殖民地？

iami_returns

newplace 发表于 2016-9-3 13:17
傻子才会卖掉中国大城市的房子吧
澳洲房子涨的太慢了
在澳洲投资没什么意义 ...

你这一句话说的很残酷，也很真实

chenjianmti

我有个朋友，在这打现金工的，11年手里有大概30万刀现金，我劝他别在墨尔本买房，因为他low doc杠杆率太低，应该回上海或苏州（他老婆苏州人）买，我劝了有半年，他还是在墨尔本远郊买了50万不到的破house.
按2016年计价看，如果买上海，他应该至少多赚60万刀，如果买了苏州至少40万刀。这要省多少菜钱才能省的下来

lumin

Cash1800 发表于 2016-9-4 11:31
元朝的科技还是一直先进着，甚至在明初也是继续独步世界，只是到了明清不行，如果元末不是一场特大旱灾+ ...

其实现在学界普遍认为

元朝老百姓才是中国最幸福的

因为元朝只收商业税

普通人不用征税也没有什么服军役之类的徭役

老百姓生活幸福所以商业科技都达到了中国历史高峰

明朝开始就直线堕落

Lennyant

dingyipu 发表于 2016-9-4 11:50
统计图表显示，北京二环以内的房价跑赢通胀.

只要是北京的房子全都跑赢通胀了吧！

dingyipu

Lennyant 发表于 2016-9-4 14:35
只要是北京的房子全都跑赢通胀了吧！

当然不是，我们说的是自己计算的实际通胀，非统计局通胀。以北京二环为界，以内的跑赢通胀。

dingyipu

chenjianmti 发表于 2016-9-4 14:16
我有个朋友，在这打现金工的，11年手里有大概30万刀现金，我劝他别在墨尔本买房，因为他low doc杠杆率太低 ...

他的主要错误在于购买了远郊。而不是他买在了墨尔本。

chenjianmti

dingyipu 发表于 2016-9-4 15:26
他的主要错误在于购买了远郊。而不是他买在了墨尔本。

就算买的华人区也至少亏30万刀

Cash1800

dingyipu 发表于 2016-9-4 13:58
昏君的话中国有可能已经成为完全殖民地？

昏君的话以当时西汉商会势力可以推翻其政权，建立君主立宪的资本主义社会

牛豆

dingyipu 发表于 2016-9-4 13:25
是啊，我说的就是实际通胀。

反正我是都没卖，嘿嘿

小弟有房在二环内（回迁楼，96/97年拆迁的，那时还没有货币补偿，还可以回迁），北边是白塔寺，南边是长安街，西边是金融街，东边是西单，n个学校的学区房，每月租金轻松过万

几年前有个新加坡公司想收购这片重新开发，前期调研时来和居民们商量货币补偿的问题

当时开价RMB15w一平米，大爷大妈们根本就不搭理他们

后来大爷大妈们说30w一平米开始谈，哈哈哈哈哈哈

再后来就没有消息了。。。

Cash1800

lumin 发表于 2016-9-4 14:27
其实现在学界普遍认为

元朝老百姓才是中国最幸福的

西汉，宋和元都有社会福利制度，西汉更是首创残疾人福利金制度，领先世界数千年，而宋代则有官方的慈幼局，这孤儿院制度领先基督教国家数百年