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楼主:西陆风声

[其他讨论] 我的首个投资房的遭遇 [复制链接]

西陆风声

皮靴族

发表于 2016-7-11 20:36 |显示全部楼层

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在这之后安静了一段时间，期间也有些小问题，象少付或迟付租金，未经许可私自安装卫星接收器，还来了个新的物业经理Sand Mongo, 一个人高马大的女人。此人现被R&W公司炒了，应该又到其它地产大司干了，大家如果碰上她请小心，特别是房东们。
直到有一天，我的同事来电，说后院的一棵大树，树枝断了，怕租客S的小孩在附近玩有危险，要我去砍。我也害怕伤了小孩，就在周未去砍了。结果发现他们养了只大狗，就提醒他们大狗不在合约中。万没想到，此人怀恨在心，向council投诉我有两个厨房，并且一个房子有两家租客。Council象老鼠嗅到cheese一样，立马就来，说我的flat的厨房不在图纸上。说我只有两个选择，1-Remove the entire kitchen from the rear dwelling. 2-Attempt to obtain a planning permit for a 2nd dwelling on the land. 并且否认7年既成事实之说。而且我强烈怀疑council 的人，误导或说了不应该对租客说的话。造成租客S以此为理由，说这房子是不安全, 并主动要求三周后搬出去和拒付本来在council 来检查之前就该付的一个月房租，还要求赔偿一万，其中包括电煤费，以前已交的租金，小孩学校费和搬家费。更可气的是，那个Sand 一直push我，要我答应租客的要求，而且在从来没看过我的物业下，在租客欠租近两周的情况下。发出Notice to Vacate, 用的理由尽然是Building not fit for human habitation. 她根本没告诉我，更没跟我商量。

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可口可乐

皮靴族

发表于 2016-7-11 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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唉投资房还不如炒股票省心

kvwangkv

布鞋族

发表于 2016-7-11 21:41 |显示全部楼层

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可口可乐发表于 2016-7-11 21:35
唉投资房还不如炒股票省心

你教大家炒

大部分人炒股还是赔钱的吧。房子再差也不至于陪吧。

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-7-11 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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R&W FTG我领教过,上次让我看个房子,还没on market前, 说要x+6万到x+10万, 我震惊了! 我说对面邻居(门牌号差一号),corner block,地差不多大,一个多月前也就x万; 然后那中介就一幅你可以走了的样子,真服了

whitehawk

木屐族

发表于 2016-7-11 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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想问一下您这样分租，水电费都怎么算啊？两家share？还是一家一个电表

肥羊

圣靴族

发表于 2016-7-11 22:24 |显示全部楼层

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耐心等待。

kvwangkv

布鞋族

发表于 2016-7-11 22:45 |显示全部楼层

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楼主快更新啊～～～～

xunhua

木屐族

发表于 2016-7-11 23:10 |显示全部楼层

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安慰一下。。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2016-7-11 23:21 |显示全部楼层

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麻烦都是自找的

sasori

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-12 11:38 |显示全部楼层

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关注中

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2016-7-12 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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搭楼问，怎么才能知道两个厨房是 council approved

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-7-12 13:35 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2016-7-12 13:41 编辑

raywhite还是Richardson & Wrench啊，不过这两家的local agency都是连锁的吧
每家都是一个小老板，独立经营，买个名字而已

WayneZ

皮靴族

发表于 2016-7-12 14:51 |显示全部楼层

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我靠，期待楼主继续更新，给大家借鉴……大家注意到没lz说他损失了近10万，估计是用来把违章的厨房改回来上了吧？也可能是交了什么罚款了

OCV

皮靴族

发表于 2016-7-12 15:33 |显示全部楼层

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同意，最垃圾的租客都是白人，租给白人还是要小心，不管是有教养还是没教养的，都不省心。

YellowTulip

木屐族

发表于 2016-7-12 16:02 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2016-7-12 13:26
搭楼问，怎么才能知道两个厨房是 council approved

去council查

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-12 16:06 |显示全部楼层

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nice

Halsey

铜靴族

发表于 2016-7-12 16:23 |显示全部楼层

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唉

花花和花花

木屐族

发表于 2016-7-12 17:38 |显示全部楼层

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留印关注

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2016-7-12 18:13 |显示全部楼层

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现在弄了个投资房，也是烦的要死，以后投资真是要谨慎

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-7-12 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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西陆风声发表于 2016-7-11 20:36
在这之后安静了一段时间，期间也有些小问题，象少付或迟付租金，未经许可私自安装卫星接收器，还来了个新的 ...

我擦 -_- 同情一下什么叫building not fit for human inhabition? 什么鬼得处这种结论？你这难道是危房？

房奴孩奴猫奴

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-7-12 18:51 来自手机 |显示全部楼层

感觉千万不能心急宁可空着不要垃圾白鬼房客即使马上入住以后有你受的让你钱包出血的地方

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明洁

草鞋族

发表于 2016-7-12 19:03 |显示全部楼层

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还是找华语消协的人咨询一下吧

lt0311024

布鞋族

发表于 2016-7-12 19:07 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2016-7-12 18:50
我擦 -_- 同情一下什么叫building not fit for human inhabition? 什么鬼得处这种结论？你这难道是危房 ...

应该是人权之类的

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-7-12 19:22 |显示全部楼层

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楼主赶紧更新吧！什么叫七年之说啊！谢谢

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-7-12 19:49 来自手机 |显示全部楼层

lt0311024 发表于 2016-7-12 19:07
应该是人权之类的

那句英文是不适用于人类居住不就给楼主房子定义成危房了吗！

房奴孩奴猫奴

Michellejcjc

皮靴族

发表于 2016-7-12 20:14 |显示全部楼层

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留爪坐等故事感谢楼主分享

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-7-12 20:16 |显示全部楼层

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楼主，好多人等你哦！

iuij

铜靴族

发表于 2016-7-12 20:21 |显示全部楼层

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挺同情楼主的种种遭遇
遇事不慌冷静处理据理力争
不过楼主的叙事的确有点琐碎
稍微看得出一点做事风格

西陆风声

皮靴族

发表于 2016-7-12 21:22 |显示全部楼层

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whitehawk 发表于 2016-7-11 22:24
想问一下您这样分租，水电费都怎么算啊？两家share？还是一家一个电表

这房子有两个电表两个煤气表，水是我付的

西陆风声

皮靴族

发表于 2016-7-12 21:26 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2016-7-12 13:26
搭楼问，怎么才能知道两个厨房是 council approved

如果是你的房孑，直接去Council 查，是你准备买的可以要求屋主提供两个厨房都是合法的证据

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