换fence, 结果往我这边移了大概5cm怎么办？

winterflower123

谢谢大家的回复，我已经妥协了，鬼佬老婆耍泼，说就这么一点也要移回去，说我是不是crazy 啥的，还冷嘲热讽。我也不是对手：（
要换fence的，大家最好在场！

xs8111

不是有句话说： 领土问题，一点都不能少。
没事，5cm应该很难界定的吧。

白雲山民

卧槽，干嘛妥协？


那时你的地界！虽说不是老祖宗留下的，你也不能拱手送人啊！

隔壁是菲佣？

名字真难取

zzfgg123 发表于 2016-6-25 20:10
没有这回事，boundary一直不会变的，fence是7年还是15年以上不需要重做而已。。 ...

会变的，超过一定时间，你不反驳，你的土地就归人家了。

人参

zzfgg123 发表于 2016-6-25 20:10
没有这回事，boundary一直不会变的，fence是7年还是15年以上不需要重做而已。。 ...

我邻居（local）说15年后（Vic）会变的

AUDRMB

5厘米才多大呀？我晕

人参

kevingu 发表于 2016-7-5 14:01
没有必要花钱做survey，fence怎么做和你的title上的boundary 是两回事。买卖房子都看title，title上是什么 ...

在land title上能显示出凹进或凸出这5cm吗？

zzfgg123

人参 发表于 2016-7-17 13:26
我邻居（local）说15年后（Vic）会变的

我问的是council...

冯唐

再说一遍 VIC法律规定持续占有他人土地十五年以后 可以主张所占土地的所有权

http://www.disputes.vic.gov.au/fences-faqs
Adverse possession

Adverse possession law allows a person to claim title to someone else’s land if they have continuously occupied that land for more than 15 years without the owner’s permission. After 15 years, the original owner loses their right to bring an action to recover their land and their title to the land is extinguished.

In Victoria, adverse possession is covered by the Limitation of Actions Act 1958, the Transfer of Land Act 1958 and the common law.

An adverse possession claim may come up in the context of a fencing dispute if a dividing fence has been in the wrong place for more than 15 years. The owner who has gained a strip of land because of the misplaced fence can bring a claim to that land in adverse possession.

The Fences Amendment Act clarifies that the Magistrates’ Court has the power to hear and determine adverse possession claims that arise in the context of fencing disputes, but otherwise the law applying to the adverse possession claim remains the same.

冯唐

AUDRMB 发表于 2016-7-17 13:32
5厘米才多大呀？我晕

别小看这5厘米 很可能将来有一天你想分地的时候 就差这5厘米不能达到分地要求

冯唐

各州法律不同 在新洲就不存在这个问题 在新洲以地契为准
在这个国家 同一个问题因为所处地域不同 结果可能会大相径庭 所以不要盲人摸象

anquandiyi

LZ怂了，估计也要卖所以懒得argue，对方不crazy，那就找人把fence往他那面挪5cm，你在看看对方什么鸟样

lopoo_23

找人把fence往他那面挪5cm

冯唐

winterflower123 发表于 2016-7-17 10:50
谢谢大家的回复，我已经妥协了，鬼佬老婆耍泼，说就这么一点也要移回去，说我是不是crazy 啥的，还冷嘲热讽 ...

她要是这个态度的话 就应该必须移回去。
换了她她干吗？
你跟她说 移回去不用她掏钱 但是要往她那边移5cm
看她会不会crazy
装什么王八蛋啊 占便宜没够

冯唐

zzfgg123 发表于 2016-7-17 22:51
我问的是council...

等真出问题了 你找council那个人去 你看他承不承担责任
脚趾头想都知道他会怎么说 两手一摊 太遗憾了 告诉你的信息有误 不过这事你本来就该去找个专业法律人士去问 我就是个接电话的
这还是他认帐的前提下 或者他干脆说没说过

kevingu

前面说到的邻居builder要把临时fence 移到你这里一点。正规的builde会给你的邻居一张要求临时进入你院子的纸条，让你签字同意，这样他们才可以进入。没有你的同意，他们当然不能随便进入。我的builder就让我找邻居签字了。

kevingu

话说这几厘米真的无所谓，不影响你居住，不影响你房屋的价值。当然，每个人的想法不一样。。。

冯唐

winterflower123 发表于 2016-7-17 10:50
谢谢大家的回复，我已经妥协了，鬼佬老婆耍泼，说就这么一点也要移回去，说我是不是crazy 啥的，还冷嘲热讽 ...

你应该态度严肃地告诉她 这事处理的好 地是我的 处理不好 连你也是我的

sifeifanren

请问下lz fench报价如何？谢谢

yayaer

我在墨尔本   我最近也发现了这个问题，2年多前买的这房子，一侧的fence 比较新 ，整个timber的fence 包括庄子  都完全在我的一侧， 也就是10cm的木料宽度都完全在我的这边。 为啥这么确定呢，因为我前面的围栏是几十年前的砖结构，位置不可能错。 邻居家前院的也是几十年的砖围栏，分界线其实是很清晰的，但是整个新fence都完全在我这边  我也觉得不对，但是不知道该怎么办。 都不知道什么机构管这种事

eurekana

冯唐 发表于 2016-6-25 22:40
在维州肯定是这样的 新州以地契为准

你是对的。我家也发现过类似的情况。移过来将近十厘米，我很火大。
查了法律也是维州以既定事实为准。
最后勒令工人重做，不然不付钱。

eurekana

yayaer 发表于 2016-7-20 00:43
我在墨尔本   我最近也发现了这个问题，2年多前买的这房子，一侧的fence 比较新 ，整个timber的fence 包括 ...

找land surveyor, 大约三百多一次，重新勘地界。

冯唐

eurekana 发表于 2016-7-20 01:29
你是对的。我家也发现过类似的情况。移过来将近十厘米，我很火大。
查了法律也是维州以既定事实为准。
最 ...

我这人从来不信口开河，没根据的话绝不会乱说。
现在网上不负责任的喷子太多，风气特别不好，自己一知半解或者全靠想当然就敢胡喷，还爱冒充专家。这样的人足迹上太多了，车版、家版、投资等等每个版块上都有。
这帮人比较无聊也就罢了，关键是他们还老误导别人，赶上重要的事真能给人家耽误了。
令人深恶痛绝。

yayaer

eurekana 发表于 2016-7-20 01:30
找land surveyor, 大约三百多一次，重新勘地界。

  请问有推荐的land surveyor吗？如果测出来不对，我应该怎么做？

eurekana

yayaer 发表于 2016-7-20 15:48
请问有推荐的land surveyor吗？如果测出来不对，我应该怎么做？

不好意思，我最终没找surveyor, 仔细观察了下，发现我们家是黄土（clay)，邻居家为了种花种菜，重新铺了黑土(soil)。界限分明。
拍照取证给邻居和工人看，他们哑了。顺便告诉他们，如果不服，可以上庭。
如果觉得自己有理，就不要怕动用法律武器，大多数时候只是吓唬一下，对方自知理亏，就偃旗息鼓了。
希望对你有帮助。

迦南

维省不移回去，若干年后就是人家的了，这个是真事

suzy_clt

eurekana 发表于 2016-7-20 01:30
找land surveyor, 大约三百多一次，重新勘地界。

挖出来了旧帖子，能告诉一下land survey联系方式吗？

suzy_clt

旧帖子连夜挖出来，万能的足迹 我们也刚刚修了fence，我是新移民，英文不好，没有经验，重修的时候，没盯好，修完了才发现至少占了我5cm以上。又看到维省15年不argue，地就归占有者了，上火。求招

suzy_clt

这是不是太明显了，浅绿色的是他家车库。我已经找他谈过了、开始他不承认, 我说那就找一个land surveyor 测量一下，后来才承认占了 a couple of sentimeter.
隔壁男的是印度或印度混血，但是这边长大的，女的是新西兰的，很少见，也从来不跟任何邻居打招呼

thatsfine

suzy_clt 发表于 2018-4-20 05:32
这是不是太明显了，浅绿色的是他家车库。我已经找他谈过了、开始他不承认, 我说那就找一个land surveyor 测 ...

又见印度人