墨尔本 北区真不能买？帮北区打抱不平

chengxi

angelashu 发表于 2016-6-24 00:37
睁眼说瞎话吧你？就preston那地，去过一次不想去第二次。最热闹的那一条街怎么看怎么像乡下的集贸市场。 ...

地理位置肯定preston好太多了。要不怎么新移民，留学生租客全往preston跑，没见几个去moonee valley council。

流经邂逅

rajtax 发表于 2016-6-19 17:26
傻子才买那里鸟不生蛋的地方

北区挺好的，我以前住过三年多，很方便。不比boxhill差，海鲜便宜多了。

vincent_shl

chengxi 发表于 2016-6-24 00:39
商业，公共交通太发达，人流量越来越大，治安肯定有影响的。但其实只有小偷小摸比较多，其他案件并不多， ...

我刚来的时候住northcote一年多，经常去preston买东西，北面inner city，preston以内还是不错的，购物餐饮交通都还算行，毕竟像northcote之类都是传统的白人区希腊人意大利人区。但是再往北往西北开始就不行了，虽然也夹杂些不错的区，比如bundoora之类的，但总的来说MSL，难民越来越多。
撇开包头问题不说，往北有个很大的问题是交通，只有一条city link还是收费的，几乎没有像样的快速干道，和东面完全没法比。M1，M3都是东西走向连接远东的高速路，而且往东十到十五公里开始Maroondah HW，burwood HW，dandenong Rd都是东西走向70到80码的快速干道，连接内城区和远东。同样的距离，同样有火车站，Ringwood，Glen的房价远超Epping，交通便利设施完备居住体验更好，这些年远东的发展远远超过西边北面，明眼人一看就明白。
Anyway，在预算允许，工作合适的前提下，东区东南肯定是居住的首选。

TuTuTu

chengxi 发表于 2016-6-24 00:27
我住preston10几年，现在preston的拍卖现场，基本都是白人中产在抢房，中东人绝大部份是买不起这边的。可 ...

Preston也曾经是华人热衷的地方但现在中东人的问题很大 不要说见到的都是别的区的 现在中东人大多是在北边定居 Preston被一圈儿围着能好到哪里去 白人中产热衷的是Bayside你就别替他们选北区了

chengxi

TuTuTu 发表于 2016-6-24 07:53
Preston也曾经是华人热衷的地方但现在中东人的问题很大 不要说见到的都是别的区的 现在中东人大多是在北 ...

眼见为实，你来preston拍卖现场看一下就明白了。

TuTuTu

chengxi 发表于 2016-6-24 07:59
眼见为实，你来preston拍卖现场看一下就明白了。

行了 白人也分三六九等 不用或神圣化或妖魔化以偏概全 华人现在就是不爱去穆斯林多的地方 你再急也是不爱去 和中东人比我宁愿和虽讨厌但不危险的印度人混居

chengxi

TuTuTu 发表于 2016-6-24 08:06
行了 白人也分三六九等 不用或神圣化或妖魔化以偏概全 华人现在就是不爱去穆斯林多的地方 你再急也是不爱 ...

Preston穆斯林不多，比华人少得多了。bundoora更是基本没啥穆斯林。

lenovo888

其实穆斯林还好吧，真正恶心的是一些低素质白人和黑人。况且东区东南区现在也很多穆斯林了。

大韦

北区有北区适合人群。
Reservoir 最近拍卖的市场别太火了。

leeth

北区肯定没有东区好，这没什么好争的啊

但对于很多人来说，东区的价格承受不起，买北区也没有问题啊。足迹标准20万年薪的各位自然不会去看北区啦

但从投资角度来讲，投资不是比哪个区好这么简单，而是看未来这个区的提升，而且也要考虑投资预算的问题

从逻辑上讲，投资北区并没有什么不好，最近brunswick，coburg一带很多房子涨价了嘛

现在一讲别的区，东区的中介啊业主啊都进来一顿贬低，好比车版有人发帖问买CRV怎么样，你回一个CRV垃圾不如Range Rover，对你说的对，但这有什么意义？

nariko

preston那边留学生住住还行，自住的话尽量不要选了吧（预算少的另说） 我在周围住了3年，虽然没什么坏印象但也没有好印象

celias

bundoora很不错，性价比很高的。

celias

leeth 发表于 2016-6-24 11:43
北区肯定没有东区好，这没什么好争的啊

但对于很多人来说，东区的价格承受不起，买北区也没有问题啊。足迹 ...

同意啊。东区东南区整体来说肯定是比北区好，但现在东区东南区中的很多烂区价钱也很贵，同样的预算还不如买北区。Preston到bundoora这一线，还不错，性价比也很高，算是东区东南区外，唯一成建制的华人区。

goahead

celias 发表于 2016-6-24 12:03
同意啊。东区东南区整体来说肯定是比北区好，但现在东区东南区中的很多烂区价钱也很贵，同样的预算还不如 ...

没错，Springvale, Noble Park, Dandenong的房价像坐了火箭一样飞涨，破豪斯都要60万以上，有那钱买那几个区的人真是人傻钱多，还不如买北区。

dq2008

toshio_yakawa

korum

JwyZZ

tcb 发表于 2016-6-20 14:30
broadmeadows coburg确实中东人，希腊人多，preston周围中国人还是居多，另外你也说了治安真没这么差吧， ...

trook是什么地方？？？？？

JwyZZ

toro 发表于 2016-6-20 15:43
北區某個shopping mall 賣的菜隨便都比 box hill 便宜多了

北區唯一不方便就是...離海邊太遠了：（

这点也不能算北区的优势吧，Springvale和clayton什么的买菜都便宜啊.

cosksun

忽悠买北区的，是自己买啦北区发现悲剧啦，只好忽悠忽悠自己脱手闪人。

jimmyshi

你自己买了就算了，何必忽悠别人呢？

北区的名声，是历史造就的

toro

JwyZZ 发表于 2016-6-24 16:51
这点也不能算北区的优势吧，Springvale和clayton什么的买菜都便宜啊.

我覺得那邊反而沒有北區便宜

話說 也不是很喜歡 springvale

toro

goahead 发表于 2016-6-24 12:18
没错，Springvale, Noble Park, Dandenong的房价像坐了火箭一样飞涨，破豪斯都要60万以上，有那钱买那几 ...

北區 新房 還不用 60萬呢XDDDDDDD

JwyZZ

toro 发表于 2016-6-24 17:37
我覺得那邊反而沒有北區便宜

話說 也不是很喜歡 springvale

我觉得北区就一个可以买菜的地方，选择性太少.

toro

JwyZZ 发表于 2016-6-25 12:45
我觉得北区就一个可以买菜的地方，选择性太少.

不會啊

很多 shopping mall 裡面都可以買

不一定要到像 box hill springvale 那樣的市場

現在 mall 裡面的蔬菜店 選擇性 不比 市場還差

價格也便宜

我覺得 北區 唯一不方便的就是 沒有高速可以直達

有的話還要經過 east link toll

不然我真覺得 北區不錯

但是本身愛好海洋 所以會不適合我

y15012767779

学习了

Kenli

最大的硬伤是交通啊 进的去出不来啊 每天堵在路上

JwyZZ

toro 发表于 2016-6-25 15:38
不會啊

很多 shopping mall 裡面都可以買

说了那么多，还是没看出北区在买菜这点上有任何优势. mall 哪里都有. 交通，环境那就更不要说了。那北区的确不怎么样，价格也不吸引人.

cosksun

标题前半部分很对，墨尔本 北区真不能买。 也没啥好的中文学校和奖学金班， 每周都看到一帮北区和西区的妈妈开很远的车到东／东南区带娃上课，太幸苦啦啦。

TuTuTu

中等收入的人家作为投资很好，自住真要小心了。