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楼主:verticalimit

[自购小窝] 2016悉尼内西区看房买房心得攻略分享 [复制链接]

JwyZZ

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发表于 2016-6-17 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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Ashfield跟croydon就是差不多价格。只不过Ashfield有很多小一些的house，所以会给人错觉看以为便宜，其实以每平方米算，都差不多。

欢乐海马

皮靴族

发表于 2016-6-17 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2016-6-17 13:40
Ashfield跟croydon就是差不多价格。只不过Ashfield有很多小一些的house，所以会给人错觉看以为便宜，其实以 ...

Ashfield和croydon的房子都很旧，相对来说croydon环境更好一些。如果是自住,croydon应该好一点

JwyZZ

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发表于 2016-6-17 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2016-6-17 13:57
Ashfield和croydon的房子都很旧，相对来说croydon环境更好一些。如果是自住,croydon应该好一点 ...

那要看你比什么方面。我没觉得Ashfield比croydon更适合自住。自住走路去买菜就是Ashfield比croydon更近更方便. 再说了，老房子怎么了？内部可以装修，看起来比新房子好多了，还有美感. 老房子结实，用料好，顶高. 20年后，你看看你那些现在所谓新的房子会有多难看过时，再看看老房子，还是那个样.

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Double1881

金靴族

发表于 2016-6-17 15:25 |显示全部楼层

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waterloo, green square密度更高,
其实喜欢高密度快捷方便可以选择CITY，直接高大上，而且公寓需求量也大。

欢乐海马

皮靴族

发表于 2016-6-17 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2016-6-17 14:09
那要看你比什么方面。我没觉得Ashfield比croydon更适合自住。自住走路去买菜就是Ashfield比croydon更近更 ...

我没说老房子不好，我自己就住着90年的老房子！适不适合自主，买菜方不方便只是选项之一。另外croydon离ash和burwood都很近吧

wtds88

木屐族

发表于 2016-6-17 15:52 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2016-6-17 13:15
很好奇为啥羡慕dudas valley 和ermington？都是老房子和新造的duplex(性价比高吗？) ...

realestate 一搜会出现附近几个区的，价格差不多》》》》》但是是新的dulpex或者townhouse，有的还是4房2车库，不说质量和位置。说实话一样的钱，谁不想要全新或者近新大房子。其实dudas valley和ermington反正离eastwood开车也蛮近的，住几年等有存款和小孩了再升级别的区呗！

梦飞翔

银靴族

发表于 2016-6-17 15:53 |显示全部楼层

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感谢分享，学习下！

有不同意见的不要乱喷，礼貌讨论！

wtds88

木屐族

发表于 2016-6-17 15:56 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2016-6-17 14:09
那要看你比什么方面。我没觉得Ashfield比croydon更适合自住。自住走路去买菜就是Ashfield比croydon更近更 ...

+1,住老房子的路过。确实是这样，
我就是买了个内部装修不错，可是外面和花园很烂的老房子
现在就真正搞exterior和garden。

拆后院车库的人说，我家车库好实在，订了好多钉子，要是现在做肯定不会这么多。

JwyZZ

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禁止发言

发表于 2016-6-17 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2016-6-17 14:35
我没说老房子不好，我自己就住着90年的老房子！适不适合自主，买菜方不方便只是选项之一。另外croydon离a ...

你也说了是之一啦，那怎么就得出结论croydon比Ashfield适合自住啊？你比较过几项指标就开始下结论啊？我举个例子告诉你你看的方面太狭隘！

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dadanding

银靴族

发表于 2016-6-17 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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这写的扯啊 zetland mascot那边房子好租的不要不要的

sydnewcomer

银靴族

发表于 2016-6-17 16:09 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2016-6-17 14:58
你也说了是之一啦，那怎么就得出结论croydon比Ashfield适合自住啊？你比较过几项指标就开始下结论啊？ ...

大家都在说自己的观点而已。你说ashfield 好，别人也可以说croydon好啊。

比如我，我也觉得croydon好于ashfield. Ashfield确实买菜什么的更方便，尤其对于不开车的人来说。

可是对于会开车的，croydon带来的是更安静的生活空间。尤其在PLC，CROYDON小学周围的那些街道。离BWD 一脚油的距离，距火车站只几百米，然后又安静。

JwyZZ

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发表于 2016-6-17 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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sydnewcomer 发表于 2016-6-17 15:09
大家都在说自己的观点而已。你说ashfield 好，别人也可以说croydon好啊。

比如我，我也觉得croydon好于a ...

都是一群不住那里的人瞎扯.

欢乐海马

皮靴族

发表于 2016-6-17 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2016-6-17 15:18
都是一群不住那里的人瞎扯.

因为我住在croydon,所以看到帖子讨论内西，我就进来说几句。至于ash还是croydon适合自住，每个人的看法不一样很正常

JwyZZ

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发表于 2016-6-17 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2016-6-17 15:29
因为我住在croydon,所以看到帖子讨论内西，我就进来说几句。至于ash还是croydon适合自住，每个人的看法不 ...

老王卖瓜，自卖自夸，没有说服力.

verticalimit

木屐族

发表于 2016-6-17 17:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 verticalimit 于 2016-6-17 16:11 编辑

正好我们说到Croydon，虽然Croydon是火车小站，靠火车出行没有Burwood和Ashfield方便，但是这里更有原来Inner West的气息。有些街道很安静，在那里散步也是一种享受。后来我们发现了，有些靠火车站的房子在Heritage Conservation Area就是遗产保护区。保护区的房子一般不许拆，就算实在不行要重建也需要和原来的样式Style相符。加建需要Council审批，虽然手续复杂但是不影响前面外立面的情况下，有些加建还是允许的。保护区的街区样式一样也很好保护了街区的文化气氛，我们不太在意加建，所以对保护区的房子只要符合自己需求就可以。上面的朋友也说了Croydon在两个华人区当中，买菜吃饭都很方便，但又可以享受安静的内西气息。而且有些Croydon的房子到Burwood车站也只有一公里。比有些在Burwood的房子离开火车站都近。

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Eating	+ 3	完全同意，搬来做邻居吧，呵呵.

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绿豆冰沙

木屐族

发表于 2016-6-17 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2016-6-17 15:45
老王卖瓜，自卖自夸，没有说服力.

住那的人，说人家自卖自夸，没说服力。
不住那的人，你说一群不住那的人瞎扯。。。

那么到底住哪发言有说服力？

JwyZZ

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发表于 2016-6-17 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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绿豆冰沙发表于 2016-6-17 16:07
住那的人，说人家自卖自夸，没说服力。
不住那的人，你说一群不住那的人瞎扯。。。

各人有各人的观点，你跳什么. 他能乱下他结论，我不能下我的结论啦. 不爱看就别看.

kitworld

皮靴族

发表于 2016-6-17 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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LZ别买在内西，看到楼上的“绿豆”这样的人，还能住么，别来内西，真的别来

verticalimit

木屐族

发表于 2016-6-17 18:39 |显示全部楼层

再谈Ashfield，我常上西人房产论坛，西人一般喜欢Ashfield的北面，那里更有内西的味道。华人可能更关注南边，因为那里离shopping center近。Ashfield是火车次大站，有些可惜，两三年前没有入一套。Ashfield原来被称为“小上海”,本来并不算高大上的区，但是现在要买Ashfield大地house的人不论中国人还是印度人都有些财力，有些高大上了。本来Ashfield是洼地，可是这两年涨起来了，这和华人的关注有关系。有人嫌Ashfield嘈杂些情愿住旁边小站的Croydon或Summer Hill。但是有老人的家庭住Ashfield的确是一个很好的选择。这大半年看Ashfield的房子主要还是华人和西人，没有看到太多印度朋友。其实印度人还是比较温顺的民族，虽然有时也不太守规矩，但是还是可以相处。