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楼主:大头菜到

[自购小窝] 大家来晒一下一个季度的strata fee 吧 [复制链接]

sprite112

皮靴族

发表于 2016-6-30 13:09 |显示全部楼层

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minh 发表于 2016-6-29 21:54
Pyrmont 3bed $3500 per quarter

万里之外

银靴族

发表于 2016-6-30 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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水米发表于 2016-6-29 12:24
central park 2房

$2700+/q

果然高大上啊，租金多少？

leon3758

银靴族

发表于 2016-6-30 13:20 |显示全部楼层

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要知道Strata Manager每年就要拿掉1万，其余维修都是比市面贵，而且还要拿回扣；
Strata只有不断上涨，实在交不起，直到大家出来游行；

我们在南区，Strata manager居然找最北的honsby的handy man过来维修；实在无语

tina-go

白金靴族

发表于 2016-6-30 13:35 |显示全部楼层

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请问这和区有什么关系呢？我不太明白

我看的2e附近th villa 很多一季度都是1000左右的。800多-1100蛮多的

diana120150

皮靴族

发表于 2016-6-30 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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不看不知道，一看吓一跳。我家meadowbank 2房 unit。500一个季度

一起去看海

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-30 13:45 |显示全部楼层

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strata就是个吃人的制度呀，无论修个啥玩意，都是几百上千的搞

要说这里面没猫腻我只能嘿嘿了。

yuyan0730

铜靴族

发表于 2016-6-30 15:53 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-6-29 12:43
俺家的四房Townhouse，物业费580一个季度。

这么贵，还让不让人活了？

townhouse不就几户人家吗干嘛不自己联合起来搞我们5户人根本没有strata fee这一说自己搞定

刮胡刀

银靴族

发表于 2016-6-30 16:02 |显示全部楼层

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yuyan0730 发表于 2016-6-30 14:53
townhouse不就几户人家吗干嘛不自己联合起来搞我们5户人根本没有strata fee这一说自己搞定 ...

这个真的是王道，交那么多钱足够买各种保险维修了，OZ脑子都坏的没事花钱找一帮人来剥削自己，每个月招个GARDENER来维护一下草皮能有多少钱？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-6-30 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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yuyan0730 发表于 2016-6-30 14:53
townhouse不就几户人家吗干嘛不自己联合起来搞我们5户人根本没有strata fee这一说自己搞定 ...

我们9户人，开物业会的时候只有三家到场。怎么联合？没人想整。

足迹最穷地产投资人

koeiyan

木屐族

发表于 2016-6-30 16:18 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2016-6-30 15:02
这个真的是王道，交那么多钱足够买各种保险维修了，OZ脑子都坏的没事花钱找一帮人来剥削自己，每个月招个 ...

small complex seems dont need to hire strata manager. can self manage.

RE Agent

multi

铜靴族

发表于 2016-6-30 16:19 |显示全部楼层

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823， 9个unit 的旧楼房。 Randwick

yuyan0730

铜靴族

发表于 2016-6-30 16:43 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-6-30 15:18
我们9户人，开物业会的时候只有三家到场。怎么联合？没人想整。

搞一次选一个出来剩下的事情根本就是大家自扫门前雪我们连草皮都没有

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-6-30 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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climber 发表于 2016-6-30 11:29
2003年建成的kogarah两房unit，室内90+双车库30，啥也没有，strata780+special levy620=1400/q

还TMD漏雨: ...

这个有点奇葩

jennifercd

金靴族

发表于 2016-6-30 17:10 |显示全部楼层

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公寓真住不起啊。

巴乔

金靴族

发表于 2016-6-30 17:19 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2016-6-30 11:46
这难道不是开发商的广告吗?

开发商画的饼很大

这些只是生活点滴吧

向足迹生活家们学习

WayneZ

皮靴族

发表于 2016-6-30 17:20 |显示全部楼层

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Ryde 一房有游泳池电梯，一季度$1057

wsdy007

皮靴族

发表于 2016-6-30 17:32 |显示全部楼层

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我了解的。
热点区Zetland,
1.townhouse 150一个季度，无游泳池，健身房。
2. Meriton 一房一卫，健身房，游泳池，将近一千一个季度。
3.两房，1050一个季度，游泳池。

双标的程心要远离

mqhouse07

皮靴族

发表于 2016-6-30 23:14 |显示全部楼层

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Epping 3 bedroom Crown 2480

yiyidora

皮靴族

发表于 2016-7-1 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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我知道的还要每个季度额外交水费 strata说水表超了要业主分相当于每个季度交2次水费

shlu7141

布鞋族

发表于 2016-7-1 00:26 |显示全部楼层

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745 Mirvac 2b $1376

sim818

银靴族

发表于 2016-7-1 00:31 来自手机 |显示全部楼层

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Strata 水很深，特别喜欢不开年会的华人业主

ll_hqc

皮靴族

发表于 2016-7-1 01:31 |显示全部楼层

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真够贵的啊

tonyxuus

布鞋族

发表于 2016-7-1 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tonyxuus 于 2016-7-1 09:04 编辑

Parramatta 20 year old unit . Full brick structure
2 bedrooms 2 bathroom plus garage & storage space.
Total area 120sqm .
No lift
$830 per

顾晓洲

铜靴族

发表于 2016-7-1 14:54 |显示全部楼层

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camperdown, $920
1 bdr, 俩泳池俩健身房，公园数个，24小时保安，电梯。
我同事的，在potts point， 1 bdr，电梯，前台，健身房，$2300

jl0617

草鞋族

发表于 2016-7-1 14:57 |显示全部楼层

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Bondi
2 Bedrooms
swimming pool, elevator, common garden
$1050/qtr

kenjorai

木屐族

发表于 2016-7-1 15:07 |显示全部楼层

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Beverly Hills的villa也来凑凑热闹。300一个quarter

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给我一支烟

皮靴族

发表于 2016-7-1 15:30 |显示全部楼层

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strata交了，council rates是不是也要交？

pinkscooter

金靴族

发表于 2016-7-1 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 pinkscooter 于 2016-7-1 15:42 编辑

黑镇

40 户人家的 townhouse 一个季度 $400

花园很大，保养不错。除此之外，没有泳池和其他设施。

supermary

布鞋族

发表于 2016-7-1 17:07 |显示全部楼层

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给我一支烟发表于 2016-7-1 14:30
strata交了，council rates是不是也要交？

我也想问这个问题呢，知道告诉我一声

楼下对齐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-1 17:10 |显示全部楼层

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supermary 发表于 2016-7-1 16:07
我也想问这个问题呢，知道告诉我一声

两个系统，分开交的吧？

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