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楼主:xiaopang-dc

入籍后国内的房产如何处理？ [复制链接]

jw222

金靴族

发表于 2016-7-6 22:24 |显示全部楼层

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xiaohebb 发表于 2016-7-6 10:33
房子如果要卖掉，凭当时原始买卖合同，发票和再次交易时候的买卖文件和发票，到当地的人民银行申请一次性 ...

税方面跟本地人有差吗?

xiaohebb

木屐族

发表于 2016-7-6 22:33 |显示全部楼层

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jw222 发表于 2016-7-6 22:24
税方面跟本地人有差吗?

印象中税率外国人是一样的，国内没有针对外国人房产交易要付额外税收的条款。所有交易都一样，除了买卖合同牵涉到外籍的，买卖合同需要公证。

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jw222

金靴族

发表于 2016-7-7 10:55 |显示全部楼层

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xiaohebb 发表于 2016-7-6 22:33
印象中税率外国人是一样的，国内没有针对外国人房产交易要付额外税收的条款。所有交易都一样，除了买卖 ...

请问买卖合同公证是地方要求还是全国?
公证需要房主本人在场?有什么手续?

yoyo88world

铜靴族

发表于 2016-7-7 11:08 |显示全部楼层

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kelinsyd 发表于 2016-6-21 14:39
借贴问问如果父母想把一套房产落户到我名下怎么办？（我自己是澳洲公民） ...

根据楼主的烦恼，你还是别入了吧，免的以后有麻烦。父母的大不了以后卖掉钱可以给你，或者转到你俩pr的一方名下。

xiaohebb

木屐族

发表于 2016-7-7 11:14 |显示全部楼层

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jw222 发表于 2016-7-7 10:55
请问买卖合同公证是地方要求还是全国?
公证需要房主本人在场?有什么手续? ...

不知道全国其他地方是否这样操作，上海是这么一个操作流程。公证需要上家本人去公证处办理

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guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-7 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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这里不少人的建议与事实不符 lz最好直接问你所在地房产中介公证处

kyle1031

皮靴族

发表于 2017-2-3 10:42 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2016-6-21 20:03
先把身份证弄成无期限长效的。然后入籍就可以了，有身份证就可以了

既然身份证可以一直用下去，那就要担心身份证的安危了

1. 入籍后第一次回国需要上缴中国护照，申请中国签证，这个时候身份证信息会在公安系统里被一同删除吗？
2.回国销户申请的时候，身份证会被一同没收吗？

lily_777

皮靴族

发表于 2017-2-3 18:38 |显示全部楼层

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学习了

legopanda

光脚族

发表于 2017-2-5 09:39 |显示全部楼层

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kyle1031 发表于 2017-2-3 11:42
既然身份证可以一直用下去，那就要担心身份证的安危了

1. 入籍后第一次回国需要上缴中国护照，申请中国 ...

除非不回国一旦入境海关就会知道户籍所有等自动取消

kyle1031

皮靴族

发表于 2017-2-5 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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legopanda 发表于 2017-2-5 10:39
除非不回国一旦入境海关就会知道户籍所有等自动取消

晕啊…

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