新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 欧洲拍摄小结 2013 (2013-10-24) Wolongshan · 谢谢关注 (2011-10-7) Amy12688
· 自己在家做小吃——煎饼果子 (2005-1-20) 蜻蜓 · 维州房东私人出租遇到房客拖欠房租上VCAT遇到很多坑-2018-07-14 更新 (2018-5-21) mikehuang
Advertisement
Advertisement
123
返回列表 发新帖
楼主:ZxxxxZ

[行情讨论] 政策面讲,房市从没有像现在这么差过 [复制链接]

发表于 2016-4-22 18:45 |显示全部楼层
此文章由 zhaobin0220xsg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaobin0220xsg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rogershan 发表于 2016-4-22 18:32
风险不风险见仁见智,跟天朝比风险还是小,房价跌不跌也为时尚早,不信你看整个2016年的涨幅最少也会高过 ...

XD你错了 海外买家买楼花都是全款的 好吧
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-22 18:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luhui1976 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说认真的,是再入一套时候了

发表于 2016-4-22 18:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 moonlanding 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zhaobin0220xsg 发表于 2016-4-22 18:45
XD你错了 海外买家买楼花都是全款的 好吧

晕,你知道几个海外买楼花的买家 就多出结论都是全款?

发表于 2016-4-22 19:09 |显示全部楼层
此文章由 newlaoda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newlaoda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
banana4apple 发表于 2016-4-22 15:23
国内的房价和M2 supply的相关性超过75%,其他就不说什么了,你一块钱的GDP发3块钱的货币,在外汇管制的天 ...

当年那些看空上海楼市的也说得头头是道的

那就等十年后看罗

发表于 2016-4-22 19:11 |显示全部楼层
此文章由 newlaoda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newlaoda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ZxxxxZ 发表于 2016-4-22 16:04
别忘了中国GDP过去15年增长了多少,收入增长了多少,货币发了多少。澳大利亚说的不好听,早就处于滞涨了 ...

上海的房价是上海的平均工资可以承受的么

世界经济,世界级别的城市,只要这个城市有吸引力,自然有能承受的人来,收入低的自然就往外围迁

发表于 2016-4-22 19:29 |显示全部楼层
此文章由 01121999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
newlaoda 发表于 2016-4-22 19:11
上海的房价是上海的平均工资可以承受的么

世界经济,世界级别的城市,只要这个城市有吸引力,自然有能承 ...

你来没事,反正有钱别贷款就行
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-22 19:41 |显示全部楼层
此文章由 Cash1800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Cash1800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Lennyant 发表于 2016-4-22 18:27
温哥华比咱涨的厉害多了,怎么不见加拿大政府着急呢?

温哥华公寓中位价40W加元,涨的只是house,你没钱买house,买公寓完全没问题,所以加拿大政府不太着急。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-22 19:42 |显示全部楼层
此文章由 Cash1800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Cash1800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
moonlanding 发表于 2016-4-22 18:46
晕,你知道几个海外买楼花的买家 就多出结论都是全款?

如果都是全款,那四大这几年怎么赚贷款业绩?

发表于 2016-4-22 19:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luhui1976 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我看过不了多久西太就要急了,让出来的肉,会有其他银行要的,失去的市场份额不是那么容易回来的,银行不是政府,没业绩要关门的

发表于 2016-4-22 19:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 moonlanding 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Cash1800 发表于 2016-4-22 19:42
如果都是全款,那四大这几年怎么赚贷款业绩?

有些人就是听见啥就信什么?还乱说
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-22 19:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fademark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ZxxxxZ 发表于 2016-4-22 16:07
对啊,一定会涨的,刚刚从100W均价涨到99W5,周六拍卖价过了小一年都没到过去年最高价 ...

不知道均价99万怎么算的,最近每周中价位哪个不是110-125之间? rpdata的house 指数已经超过去年最高峰,你要知道去年是暴涨后的顶峰,现在出了这么多负面消息,还能能维持在那个价位就不错,说明刚需,不然如果都挺不住早就踩踏式出货了
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-22 20:05 |显示全部楼层
此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
luhui1976 发表于 2016-4-22 19:51
我看过不了多久西太就要急了,让出来的肉,会有其他银行要的,失去的市场份额不是那么容易回来的,银行不是 ...

20亿坏账还没解决,就急着借钱?
签名被屏蔽

发表于 2016-4-22 20:08 |显示全部楼层
此文章由 chenjinghong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenjinghong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还好吧

发表于 2016-4-22 20:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luhui1976 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ZxxxxZ 发表于 2016-4-22 20:05
20亿坏账还没解决,就急着借钱?

不借钱哪里来的钱赚,拭目以待,明天带上支票去看看行情

发表于 2016-4-22 20:13 |显示全部楼层
此文章由 MILLGATES 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MILLGATES 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
炒房的别拿澳洲和中国比,特别是上海之类。赵家人的印钞机几十年间就没有停过,没有多印出来的那些个“财富”,房价涨个屁,顶多和GDP持平。

发表于 2016-4-22 21:24 |显示全部楼层
此文章由 weiwei566 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weiwei566 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
确实环境不好,但也不是历史最差。想想那时贷款利率10% plus这些真的都不算什么。那时买房子才真的需要很大的勇气!
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-22 21:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luhui1976 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
weiwei566 发表于 2016-4-22 21:24
确实环境不好,但也不是历史最差。想想那时贷款利率10% plus这些真的都不算什么。那时买房子才真的需要很大 ...

我那时候就买了一套,贷款真容易啊
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-23 00:21 |显示全部楼层
此文章由 BarryAllen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BarryAllen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
市场反应需要时间,有能力的当然还是要买。澳洲就那么点人口,还都在这些城市,长期看肯定是涨的啊,上一波错过了这一波看看踩个谷底进场才是真的
签名被屏蔽

发表于 2016-4-23 00:36 |显示全部楼层
此文章由 johnluo721 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnluo721 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ZxxxxZ 发表于 2016-4-22 15:53
对啊,这么热的背后真相是澳大利亚人均负债全球第一,房价GDP比值超过当年日本,光一个西太现在就有20亿 ...

这20亿坏账的消息来源是?
我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了,种白菜

发表于 2016-4-23 02:59 |显示全部楼层
此文章由 Ryanli2046 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ryanli2046 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
继续观察~反正我也没钱接盘…

发表于 2016-4-23 08:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 coolbzk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolbzk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
冷几年,必须的
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-6-25 14:58 |显示全部楼层
此文章由 csl不高兴 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
16年看空到现在文笔也修炼得越来越好了

发表于 2017-6-25 16:11 |显示全部楼层
此文章由 wizlxy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wizlxy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
csl不高兴 发表于 2017-6-25 14:58
16年看空到现在文笔也修炼得越来越好了

你这人太坏了。非要翻旧账
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-25 16:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Clairelan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主去年太年轻……升息算个屁。。。没想到现在io都卡死了吧?

pi和io啥本质区别?

就是如果房贷利率都是0% 100万贷款30年。。。
io每周0刀每年0刀 撑死一个年费
pi每周640每年33333外加年费



ps:33333每年够100万澳币的io贷款3.33%利率的呢…… 也就是说对于100万的贷款来说。。。pi相当于加息多少个%啊???
ps2还有人幻想将来topup出来之前的本金。。。谁知银行一做估价指不定还倒过来要求追加首付。。。

发表于 2017-6-25 17:14 |显示全部楼层
此文章由 lsantorini 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lsantorini 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ZxxxxZ 发表于 2016-4-22 15:53
对啊,这么热的背后真相是澳大利亚人均负债全球第一,房价GDP比值超过当年日本,光一个西太现在就有20亿 ...

别的咱不说,你说的光西太银行一家有20亿房贷坏账?

麻烦请给出出处!

别信口雌黄,危言耸听

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部