在黄金海岸Coomera全新投资房45万值不值得买

wooweb

Grace1127 发表于 2016-4-3 04:39
目前有一套那里的房正现金流顺便负扣点税。
没指望大涨。但是十万多首付博个正现金流也ok吧，否则在悉尼这 ...

可以回来auburn买个unit

wooweb

大头爸爸 发表于 2016-4-4 07:59
虽然我不赞同那种整天唱空的人，但是有些无良中介真是可恶。谁都知道昆士兰卖房子的佣金至少是5-8%，甚至于 ...

其实在任何地方，人傻钱多，都被骗。都是自己做的决定

cathyqk

wooweb 发表于 2021-7-1 19:36
其实在任何地方，人傻钱多，都被骗。都是自己做的决定

昆士兰卖房中介费是3%吧？
https://upside.com.au/articles/s ... -commissions-in-qld

wooweb

我不知道，我不买悉尼以外的地区

liz@aus

Coomera这个区如何？

bbu

大头爸爸

wooweb 发表于 2021-7-1 19:36
其实在任何地方，人傻钱多，都被骗。都是自己做的决定

这个我同意，其实很多人也不是傻，只不过很多人刚刚来澳洲，不了解这边行情

wooweb

大头爸爸 发表于 2021-7-1 06:56
这个我同意，其实很多人也不是傻，只不过很多人刚刚来澳洲，不了解这边行情 ...

所以不要落地就买房，先住住，知道哪个区好哪个区适合自己再买不迟！

tingting2013

wooweb 发表于 2021-7-1 19:34
可以回来auburn买个unit

之前就听说auburn治安不好，都是包头，后来发现论坛大神多多哥哥竟然在那买房，那边到底是怎样的存在?到底安全么？还有学校应该不行吧

wooweb

tingting2013 发表于 2021-7-2 03:32
之前就听说auburn治安不好，都是包头，后来发现论坛大神多多哥哥竟然在那买房，那边到底是怎样的存在?到 ...

auburn确实不是好区。好区比如lindfield。east lindfield。killara。挺好的。学校好，邻居好，安全。唯一不好的就是价钱。群里绝大多数买不起，包括我。
说下auburn。距离cbd15公里，东南西北都非常方便。
以前是个中东区，有个有名的大清真寺。不过这几年，被咱们中国占领了。中国人是最多的族群。物价便宜，房租便宜。环境脏，学校不好。好在价钱。
算新来悉尼的最佳启动地。
这几年，华人馆子越来越多。华人越来越多。华人诊所，药店，基本不用英语。火车快车去City。rsl club两栋高楼要起来。costco很近。
各花入各眼。
我很喜欢auburn。希望可以和auburn一起成长。

tingting2013

wooweb 发表于 2021-7-2 23:06
auburn确实不是好区。好区比如lindfield。east lindfield。killara。挺好的。学校好，邻居好，安全。唯一 ...

谢谢你的分享，感觉你的分析是对的。从地理位置来讲确实是个房价低估的区域。你已经买了并住在那里还是只是投资啊？

wooweb

tingting2013 发表于 2021-7-2 17:48
谢谢你的分享，感觉你的分析是对的。从地理位置来讲确实是个房价低估的区域。你已经买了并住在那里还是只 ...

我是投资

hturtklat

wooweb 发表于 2021-7-2 23:06
auburn确实不是好区。好区比如lindfield。east lindfield。killara。挺好的。学校好，邻居好，安全。唯一 ...

根据我的观察，凡是离市区近的区因为其它原因价格低洼，最后都会补涨，多久不一定，但是涨起来会很惊人。

wooweb

hturtklat 发表于 2021-7-3 09:28
根据我的观察，凡是离市区近的区因为其它原因价格低洼，最后都会补涨，多久不一定，但是涨起来会很惊人。 ...

最好如此，我坚持持有10年

WACT

coomera是否值得投资？没什么把握
今年有涨，但是哪里不涨？
coomera涨得有布里斯班Council辖区多吗？恐怕是没有