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楼主:流经邂逅

[日常管理] 求助，如何快速赶走房客，很烦。 [复制链接]

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-3-24 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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superzhuzhu 发表于 2016-3-24 14:23
找中介也不是高中无忧的，我们租客晚交租金已经陆续一年了，发了60天通知，因为房子要卖，他们可以很知道晚 ...

所以找中介也不保险啊，我已经买了保险包bond 金和property大的维修。谢谢楼上各位的建议，只能忍一年了。

qingtian

银靴族

发表于 2016-3-24 13:34 |显示全部楼层

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真难。

pinkscooter

金靴族

发表于 2016-3-24 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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中介管理费 5% ，再加上 landlord insurance 一年好像 400 多，其实中介不算贵。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-3-24 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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pinkscooter 发表于 2016-3-24 15:04
中介管理费 5% ，再加上 landlord insurance 一年好像 400 多，其实中介不算贵。

我刚刚买了一个月79的，据说包的比较多，报销比较简单。不过你有推荐好的中介吗？最怕中介不管事。

ying2014

铜靴族

发表于 2016-3-24 14:19 |显示全部楼层

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碰到无赖

ghy123

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发表于 2016-3-24 15:21 |显示全部楼层

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佩服楼主，开车一个半小时，自己管理出租房。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-3-25 13:08 |显示全部楼层

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昨天下午花了3个半小时去租客那签bond logement form，租客那个拽的，还说不签因为太晚了。最后让他签一份拒签form的信他才签字。完了要换热水器和窗户，房租这次又要晚交一个多礼拜，没办法只能答应了。晚上回来收到法院的信去hearing。做房东真的很无奈，特别是这种房客的房东，打算卖房了。:

rainyfriend

金靴族

发表于 2016-3-25 13:21 |显示全部楼层

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还是找中介管理相对省心

大江东去

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发表于 2016-3-25 13:31 |显示全部楼层

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找鬼佬租客，楼主还敢这么作

liz@aus

铜靴族

发表于 2016-3-25 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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反面教材，祝好运。下次记得买保险

xiwu

白金靴族

发表于 2016-3-25 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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不要买房

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-3-25 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2016-3-25 14:47
反面教材，祝好运。下次记得买保险

目前和保险没关系吧，只是房客比较难缠。他们不是不付钱而是不准时交，不断的找麻烦就是。而且已经买保险了，只是不想和这样的房客继续下去就想让他们走人。

mel_angel

布鞋族

发表于 2016-3-26 00:34 |显示全部楼层

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趁现在房市好赶快卖了

fitr

金靴族

发表于 2016-3-26 06:07 |显示全部楼层

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流经邂逅发表于 2016-3-25 14:08
昨天下午花了3个半小时去租客那签bond logement form，租客那个拽的，还说不签因为太晚了。最后让他签一份 ...

根据我的经验你还是赶走之后再卖吧现在在里面乱搞你也卖不出好价钱

狗永远是狗，有些人却不配当人

1997

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发表于 2016-3-26 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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敢找鬼佬租客，楼主太勇敢了。而且是gumtree找的，不服不行啊

Raimy2008

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发表于 2016-3-26 06:57 |显示全部楼层

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做房主不容易

ahkim

布鞋族

发表于 2016-3-26 07:16 |显示全部楼层

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如果合约上有写能不能加房租？如果能...

马.自达

金靴族

发表于 2016-3-26 08:08 |显示全部楼层

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鬼佬，尤其是拖着4，5个小孩的鬼佬，垃圾太多，尽量不要租给他们。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-3-27 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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不知道该发在哪里，想问下发广告在哪里发？初来乍到，不懂，求指教！谢谢！

cjc

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禁止访问

发表于 2016-3-27 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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职业赖皮租客很多，这些kiwi真的很烦

JaiC

布鞋族

发表于 2016-3-27 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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我的首选一直是亚裔，尽量不考虑鬼佬，麻烦的机率太高。

肥羊

圣靴族

发表于 2016-3-27 19:09 |显示全部楼层

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这个只能自己挨了

wmwbull

金靴族

发表于 2016-3-27 19:17 |显示全部楼层

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自讨苦吃。。。

曹晓白

铜靴族

发表于 2016-3-27 19:43 |显示全部楼层

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似乎几个地方，楼主不占理。

你是通过中介出租的，还是自己出租的？ BOND 怎么会没交到RTBA？如果是通过中介的，这个问题一般不存在的。

房东的东西，修理责任是房东的。

过有质量的生活！！！

helensu6365

皮靴族

发表于 2016-4-3 00:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 helensu6365 于 2016-4-3 01:53 编辑

楼主，他们是白人还是黎巴嫩中东人，男的是不是油漆工，最大的男孩是不是5岁左右,如何知道他们是新西兰人

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参与人数 1	积分 +8	收起理由
巴乔	+ 8	你太有才了

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99741

布鞋族

发表于 2016-4-3 01:23 |显示全部楼层

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好像晚交房租次数超过三次就可以叫他们搬走，每次都要有书面notice并发email，查一下吧

kakacii

银靴族

发表于 2016-4-3 02:12 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2016-3-24 12:31
你自己的问题，拿了磅金不交给ＲＴＢＡ，就这一条上庭你怎么着都是输的。。以后还是找正规中介吧。　 ...

输了会怎么样？

kakacii

银靴族

发表于 2016-4-3 02:12 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2016-3-24 11:08
1个周不交房租算什么。5个月的见过吗?而且赶人期间还报修热水器 ...

5个月？？为何等了这么久还不敢走？

Pannytam

草鞋族

发表于 2016-4-3 11:18 |显示全部楼层

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支持一下

obz

金靴族

发表于 2016-4-3 15:23 |显示全部楼层

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headache

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