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楼主:BOC

[NSW] 利用日落条款取消购房合同转手高价卖出的开发商在即将庭审时宣布破产 [复制链接]

zl1881

木屐族

发表于 2016-3-23 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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devincheng0706 发表于 2016-3-23 14:38
没关系啊，既然破产了，该块地的产权应该属于买家所有，买家可以趁势把未完成的建筑拍卖或者转嫁给另一个BU ...

这块地已经加价50%卖掉了

devincheng0706

铜靴族

发表于 2016-3-23 15:01 |显示全部楼层

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zl1881 发表于 2016-3-23 14:58
这块地已经加价50%卖掉了

后面卖的应该属于有争议的，应该不算

cycwong21

钻石靴族

发表于 2016-3-23 17:33 |显示全部楼层

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whjheu 发表于 2016-3-23 12:49
你这个理解能力啊，还说别人呢。

我的工作虽不是干法律的，但也需要常常阅读、处理这类型的买卖房屋合同。

见此ID，果断评分

coma

布鞋族

发表于 2016-3-23 19:30 |显示全部楼层

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房子立面真民工

rdlcs

铜靴族

发表于 2016-3-23 22:15 |显示全部楼层

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既然开发商是合法的，买家估计又要损失律师费了

rdlcs

铜靴族

发表于 2016-3-23 22:16 |显示全部楼层

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忽然有个主意，以后要是哪个天才发现了毁灭澳洲的合法手段，是不是澳洲法院也只能裁定这个天才无罪呢

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-3-23 22:29 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2016-3-23 22:43 编辑

cycwong21 发表于 2016-3-23 12:33
根据澳洲的 Contract Law，如对方不愿意取消合同的话，无法庭外和解的话，都需要上庭解决的，不管有没有 ...

然后上庭发现能最快settle case还是需要引用日落条款
何况有这样一个条款，你是开发商你会在触发日落条款被买家要求解除合同没什么好争辩的情况下，花个律师费去上庭吗

日落条款本身没所谓帮哪方，澳洲反恐法里也有sunset clause，只是在卖楼花这里有漏洞

肥羊

圣靴族

发表于 2016-3-23 23:06 |显示全部楼层

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谁让它破产呀

jed_fish

皮靴族

发表于 2016-3-24 01:14 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2016-3-23 11:17
如果一个房子能多30万， 30套就600万利润，为了这个开发商商拼老命耍鬼也是合理的。 ...

你是数学天才啊，拜服

yxfc2003

金靴族

发表于 2016-3-24 06:17 来自手机 |显示全部楼层

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楼市大涨的副效应！

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