Blackburn, Blackburn North & Blackburn South VIC 拍卖结果 & 房市大讨论

spikezw

给考拉的树 发表于 2016-3-21 10:07
有眼光， 路冲现在连外国人都不要了.. 坚决不能买.

再比如说这个房子 24 malabar road, blackburn.

这个房子好多个月了，第一次拍卖的时候我就在，当时一个出价的都没有，vendor bid结束。
当时房东企图149w。。也是醉了。。

烈火

benge_zhang 发表于 2016-3-22 05:22
大侠应该是业内人士阿，帮忙分析下为什么旁边的Forest Hill 和 Nunawading 价格一直相对较低呢， 除了没 ...

forest hill 就只有个shopping mall，没交通学校。 Nunawading我觉得迟早会补涨的，而且Nunawading很大，部分地区也不便宜。Vermont是因为房子普遍好，靠Glen辐射。Nunawading房子破，要靠boxhill辐射，但是又有点远。加上位置靠blackburn的白马路那边是家具城，不像mitcham 是生活的店铺，所以价格略低。其他地段的nunawading，就存在foresthill的缺点了。不过我觉得nunawading可以买

给考拉的树

烈火 发表于 2016-3-22 12:13
forest hill 就只有个shopping mall，没交通学校。 Nunawading我觉得迟早会补涨的，而且Nunawading很大， ...

好吧大神， 响应你号召，我去那边弄个投资房

惊天战神

给考拉的树 发表于 2016-3-22 09:39
我也是欲哭无泪啊看到这个评论.

最好的答案去问问LOCAL 吧， 让他们评价一下DE, GW & BW..估计跟这位大 ...

master附近那个大坡还不够坡？老点的车三档都费劲

惊天战神

还欲哭无泪，等storm来了大洼地那些老house才欲哭无泪呢，也不看看blackburn都住哪些层次的local

给考拉的树

惊天战神 发表于 2016-3-22 21:49
master附近那个大坡还不够坡？老点的车三档都费劲

大哥，那是boxhill south 吧，就算你非要跟blackburn 扯上一点点关系，那也是blackburn south吧。

再说了，这个坡叫大的话，doncaster 还有 doncaster east人怎么活啊？

惊天战神

不止这一个啊晕

给考拉的树

惊天战神 发表于 2016-3-22 21:50
还欲哭无泪，等storm来了大洼地那些老house才欲哭无泪呢，也不看看blackburn都住哪些层次的local ...

好问题，你觉得呢？

给考拉的树

惊天战神 发表于 2016-3-22 21:54
不止这一个啊晕

那是哪个？

tracychen

惊天战神 发表于 2016-3-22 21:49
master附近那个大坡还不够坡？老点的车三档都费劲

Masters Box Hill South那个吗？

franky77518

惊天战神 发表于 2016-3-22 21:49
master附近那个大坡还不够坡？老点的车三档都费劲

连box hill south和blackburn south都没分清，我晕。那个坡我天天开，实在不觉得有任何费劲，不是你提醒我都没觉得那都能算一个坡

惊天战神

呵呵，我也天天开，三档就是上不去

惊天战神

那个不叫坡，墨尔本就没坡了

给考拉的树

惊天战神 发表于 2016-3-22 22:07
呵呵，我也天天开，三档就是上不去

大哥， 你该换车了...

惊天战神

呵呵，彻底无语了，你们继续。。。

丛林导师

惊天战神 发表于 2016-3-22 21:49
master附近那个大坡还不够坡？老点的车三档都费劲

这个槽点很新颖啊，大坡！

惊天战神

丛林导师 发表于 2016-3-22 22:23
这个槽点很新颖啊，大坡！

ls的说法要30度以上才叫坡。 起码也得H2，

给考拉的树

27 Kevin Avenue Blackburn Vic 3130

今天这个房子只拍了92万， 看来跟学校顶的太近也不是个好事啊.

给考拉的树

今天BB， BBS 还有BBN 出的房子好少..

BURWOOD EAST 倒是有几个卖的不错的房子.

这个我一直在关注， 居然拍卖前私人卖了135 万.. 才566 的地..
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood+east-122107694

这个房子也卖了110万，BURWOOD EAST 的价格也是挺坚挺嘛.
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood+east-122095950

个人觉得boxhill north 这套房买家买的挺值 【145万成交】
http://www.domain.com.au/4-patrick-street-box-hill-north-vic-3129-2012254815

mlink3

给考拉的树 发表于 2016-3-19 17:59
果然是大神， 这么了解..

120 VS 145 万，我怎么觉得涨了呢.。 这个木头房子本身也不值25万吧.

大神。。。就他。。。。

给考拉的树

mlink3 发表于 2016-4-2 20:53
大神。。。就他。。。。

我是新手，谁比我懂得多， 都是大神.. 你也一样 ：）

MITCHAM 的这个房子卖了$1.505.. 为啥？？ 632 的地. 地点来说也不是MITCHAM最好的地方...

http://www.domain.com.au/property-profile/52-alwyn-street-mitcham-vic-3132

coin_king

给考拉的树 发表于 2016-4-2 21:04
我是新手，谁比我懂得多， 都是大神.. 你也一样 ：）

MITCHAM 的这个房子卖了$1.505.. 为啥？？ 632  ...

离火车站，shopping都近，还在Vermont 校区。

thenorthface

惊天战神 发表于 2016-3-22 20:50
还欲哭无泪，等storm来了大洼地那些老house才欲哭无泪呢，也不看看blackburn都住哪些层次的local ...

看了那么多评论，感觉你是最能胡说八道的。在墨尔本住了10多年，你是我见过第一个说Blackburn不好的，感觉你就是为了喷而喷。Blackburn和MW一样都是老区，而且在local中的口碑一直不错，当然，这里不能和Camberwell，M Albert这些地方比。您的层次很高啊，肯定是Toorak级别的，当然看哪里都不行了，就别和我们这些小市民一样泡论坛，到处喷了。

thenorthface

给考拉的树 发表于 2016-3-22 21:10
大哥， 你该换车了...

就算没有坡，他也能找到其他喷点的，根本就不是坡的问题。

qdnanc

给考拉的树 发表于 2016-4-2 20:44
27 Kevin Avenue Blackburn Vic 3130

今天这个房子只拍了92万， 看来跟学校顶的太近也不是个好事啊. ...

是挺低的,年前拍卖流拍过,是第二次拍卖,可能是地形不规整?

给考拉的树

thenorthface 发表于 2016-4-2 21:20
看了那么多评论，感觉你是最能胡说八道的。在墨尔本住了10多年，你是我见过第一个说Blackburn不好的，感 ...

哈哈～ 还有人惦记着他的评论呢. 算了吧. MOVE ON

feiijuin

qdnanc 发表于 2016-4-2 21:29
是挺低的,年前拍卖流拍过,是第二次拍卖,可能是地形不规整?

这个房子，看着图片，有一种说不出的感觉，不是很舒服

给考拉的树

liedong 发表于 2016-4-2 21:10
离火车站，shopping都近，还在Vermont 校区。

我的意思是，这个价格应该可以考虑更好的区了吧？还是VERMONT 校区本身就很值钱？ 我没研究过那个学校.....

coin_king

给考拉的树 发表于 2016-4-2 21:42
我的意思是，这个价格应该可以考虑更好的区了吧？还是VERMONT 校区本身就很值钱？ 我没研究过那个学校... ...

它上面那条街卖了record price 1.75

给考拉的树

liedong 发表于 2016-4-2 21:49
它上面那条街卖了record price 1.75

啊～ 记得..也是个板房那个..明白了..