Greensborough, Ferntree Gully, Berwick哪个区合适？

sky3g

ferntree gully治安不错啊。离knox shopping center 5分钟车程，burwood hwy上wooli 24小时，火车 bus都有。社区community也不错，图书馆，kids playground，球场都有。这一年我搬家以后涨了好多，看不懂了。

sky3g

fg最大的缺点就是离city远。如果不care这个的,性价比很高

墨渔

这几个区比明显Greensborough胜出

yizhan2121

FG火车站旁边有个坟地。。。

第一次去就吓住了

南半球

别的区不了解，我在berwick住了5.6年，哪个区住起来还不错，环境很好，但是如果上班走m1的话就算了，天天堵，除非很早上班，7点就开始了。买东西，附近有个fountinggate shoping centre。还蛮大的，开车7.8分钟。上学，小学公校还行，初高中不行，除非去精英或者私校。60万，能买到还不错的房子。个人建议，勿喷。

snoopylan

FG生活便利，靠近mountain gate那片很不错。市区上班就有点远，但还是可以坐火车。

cysxi

melbourneabc 发表于 2016-3-19 13:33
我喜欢bayswater，你即使不要bayswater，也可以选择bayswater north，kilsyth，kiksyth south，mooroolba ...

同意

xiejiaq

我住FG，不去CITY的话，去其他地方我觉得都算比较方便的，去BOXHILL早上高峰大概30分钟车程，去GLEN WAVERLEY 和SPRINGVALE 大概也就20分钟这样，最近的KNOXCITY 商场 开车也就3-5分钟。周围还有24小时的VW。去RINGWOOD那边10分钟多点可以杀到COSTCO。BUNNINGS 和MASTERS 开车也就3分钟左右吧。

gavy

keysersoze 发表于 2016-3-17 22:16
你既然提到croydon了，那么跟他紧邻的mooroolbark你不会一点不了解吧，60万妥妥的。个人觉得比你说的三个 ...

请教一下   到底是什么因素推高croydon的房价    难道就是因为ringwood？

keysersoze

gavy 发表于 2016-3-20 01:06
请教一下   到底是什么因素推高croydon的房价    难道就是因为ringwood？

croydon应该是个比较传统的区，几年前房价比ringwood高，后来rimgwood涨的太猛了就超过croydon了，这区华人不怎么多。如果预算不超过60万，东区这边也只能croyon或更远的地方了。

pray1997

丛林导师 发表于 2016-3-19 14:50
在ringwood， ringwood east应该能找到，比如这两个：

1.

这些已经超出60万了哦

pray1997

请问Fg东西南北那边宜居呢？好像也涨起来了吧

猫儿不笨

风吹咖喱好，偿一口就知道了

pray1997

melbourneabc 发表于 2016-3-19 13:33
我喜欢bayswater，你即使不要bayswater，也可以选择bayswater north，kilsyth，kiksyth south，mooroolba ...

我一个朋友说因为经常闹洪水 所以被称为bayswater 是真的吗 你住在这个区吗？据说很多工业区，你知道大概是哪些地段吗 谢谢

猫儿不笨

除了大伙提的几点，风吹咖喱还有闻名的1000级台阶，Puffing billy 火车和Dandenong 山脉上的许多胜地，这对life style 是个大大的加分点。

pray1997

xiejiaq 发表于 2016-3-20 00:51
我住FG，不去CITY的话，去其他地方我觉得都算比较方便的，去BOXHILL早上高峰大概30分钟车程，去GLEN WAVERL ...

Knoxcity是不是wantirna 那边的Westfield Knox shopping center?

pray1997

猫儿不笨 发表于 2016-3-20 10:27
除了大伙提的几点，风吹咖喱还有闻名的1000级台阶，Puffing billy 火车和Dandenong 山脉上的许多胜地，这对 ...

Puffing billy不是在belgrave么

猫儿不笨

pray1997 发表于 2016-3-20 10:53
Puffing billy不是在belgrave么

上车就在风吹咖喱附近

tracychen

我家LD现在还认为风吹咖喱是印度区  

melbourneabc

pray1997 发表于 2016-3-20 10:24
我一个朋友说因为经常闹洪水 所以被称为bayswater 是真的吗 你住在这个区吗？据说很多工业区，你知道大概 ...

你朋友够可以的，见water就联想到洪水。

sunwave201

Berwick 传统好区， 公校，私校一大把

rockbinbin

我會選chirnside park

neilwu1227

keysersoze 发表于 2016-3-17 21:25
你看的croydon hill或者north吧，你从google地图看看就知道啦，mooroolbark根本没山，更没有丛林，但是地 ...

去了就知道有没有了

cheapers2003

FG

kvwb

60万肯定是FERNTREE GULLY 了

挨着KNOXCITY和WANTIRNA

离Glen开车10-15分钟

cosksun

Ferntree Gully 现在是性价比比较高的啦。

sunwave201

Tram 会修到Fg吗

cnnworld

GB我不了解，就不点评了

FG和Berwick由于我之前做过不少功课，所以给你些建议，因为最好的做法是自己上门去看


FG和berwick近两年的涨幅差不多，因为2年前FG 的house均价就比berwick要高些，从交通而言，FG不会比berwick有什么优势，主要在于：

1. 如果是坐火车，两者到city都是55分钟左右

2. 如果是开车，后者直接M1，前者要走一段local road，往往更堵，虽说FG离city更近点，但如果开车的话，铁定berwick更快到city

3. berwick M1堵的那段主要是主要是后半段，也不是每天都堵，堵的概率大概10%左右，也就是10天有一天堵，平时去glen，berwick到glen大约15分钟就可以，FG虽说离glen更近，平均也至少10分钟。


4. 基础设施方面，berwick比FG好，berwick的教育资源比较丰富，私校多，公校一般，但有些不错的教会学校，另外，平均说起来，同样价位的房子，berwick更新，我当初对FG比较绝望的一点是，那个价位的房子，FG都是30年以上的，你很难找到很新的house，而berwick这类house很多 。


这两个区属于同一类的区，没太多区别，其实你最好选择理离你现在方便的，如果你在glen上班，那就买FG，如果你不上班，以后会去city上班，那两个区目前没太大区别，因为你都会坐火车上班，而两个地方坐火车去city都是差不多时间，而且berwick是大站，所以停车位多些，如果早上7点一般有车位。berwick挺适合自住的，一般当地的居民如果是自住那儿的，都还挺满意的，不满意的一般是因为去city上班，路上时间太长的，如果是这样想，完全可以到时候再去离city近点买个投资房，目前city附近的小公寓都还蛮便宜的，或者直接就买个unit，就别考虑house了，目前墨尔本东南或者东边，60万以下的house就那么几个区

cosksun

忽悠大家买berwick,买啦就后悔死你。 想坐火车，OK， 早上6：45之前到火车站，那是天天如此呀。上啦火车，1个多小时，随便路上有啥小问题，1个半小时也常见，42公里呀。有人住啦几年，搬啦。

FG性价比远远好过berwick。

takki

Greensborough 60万已经比较难了，像样的要70万了。

如果比较Berwick和FG，那肯定是FG. FG还是东南的外延，去Glen，Boxhill都不是很远。这一两年，很多朋友的投资房买走那里。