[地区选择] 房东和房客之间赔偿纠纷 [复制链接]

发表于 2016-3-15 12:11 |显示全部楼层

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elight 发表于 2016-3-15 09:47
这房客也是够极品的，我朋友的房子以前租给鬼佬搬家前一天把家里东西偷了不少走，年轻鬼佬没工作的还是 ...

其实车库的key没坏，只是他们有两部车，我家car parking 有visit parking
只想两把key 出入方便，我就出冤枉钱$226.

发表于 2016-3-15 12:12 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-3-15 12:10
那租客还算可以了，15k全家连饭都吃不饱，尚不欠缺房租。这收入，能赔地板吗？ ...

年薪15万

登陆

铜靴族

发表于 2016-3-15 12:41 |显示全部楼层

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lz 明显来的时间不长，特征就是搞不清k 的用法和'种族岐视“的想法。

elight

发表于 2016-3-15 13:30 |显示全部楼层

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yoga99 发表于 2016-3-15 12:11
其实车库的key没坏，只是他们有两部车，我家car parking 有visit parking
只想两把key 出入方便，我就出 ...

这鬼佬真够精的

得之，幸；不得，命。如此而已

elight

发表于 2016-3-15 13:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 elight 于 2016-3-15 13:38 编辑

等等楼主你加钥匙要226 是不是看你好欺负啊我都看不下去了

而且car parking 钥匙是买房子配套的不是说加就要加的具体参考你和中介的contract上面都应该很清楚的写了
这个我看来都不在房东的义务范围以内啊 car parking 钥匙租进来的时候就只有一个如果要多配应该加在合同里双方同意签字
不然就做单方处理房客明显是take advantage

得之，幸；不得，命。如此而已

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-3-15 13:34 |显示全部楼层

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太可怕了。

amu

银靴族

发表于 2016-3-15 13:36 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2016-3-14 13:29
晚了，楼主自己花钱买教训，最大的错误，你不该他不让你进去修你就乖乖听话，第二，我认为，你应该找strata ...

这里不是天朝，媒体曝光也没有用

灌水有理，跟贴无罪

cigmm

发表于 2016-3-15 13:40 |显示全部楼层

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handyman不需要什么license

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sarahbing

铜靴族

发表于 2016-3-15 13:45 |显示全部楼层

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Ericlynlyn 发表于 2016-3-14 13:38
搞不懂为什么开始的时候租客不然水管工进门呢你可以警告租客漏水是很严重的问题如果不搞清楚引起别的损 ...

或许里面有种大麻，或者里面有人吸毒之类的

发表于 2016-3-15 20:23 |显示全部楼层

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sarahbing 发表于 2016-3-15 13:45
或许里面有种大麻，或者里面有人吸毒之类的

房客和中介签的合同，我不能随便进去，吸毒不太可能，他们都有正式工作

发表于 2016-3-15 20:24 |显示全部楼层

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cigmm 发表于 2016-3-15 13:40
handyman不需要什么license

好的谢谢

发表于 2016-3-15 20:26 |显示全部楼层

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elight 发表于 2016-3-15 13:33
等等楼主你加钥匙要226 是不是看你好欺负啊我都看不下去了

所以这次我自己找人修，他们就不让进去

发表于 2016-3-16 10:59 |显示全部楼层

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elight 发表于 2016-3-15 09:44
哈哈难怪了房客自己找了人修了报价给你你出钱从中赚上一笔，可以这样理解么 ...

是这样的，我怕一直坏这坏那我总是付钱，我是新房子不可能经常坏的，所以就自己派人去修，
他们就找借口不让进，房客有这精力又年薪赚15万，自己买房多好，玩这种小脑子。

gorilla

金靴族

发表于 2016-3-16 11:17 |显示全部楼层

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yoga99 发表于 2016-3-14 19:10
我会的爆光中介名字，等我下周出庭结束。中介有权扣租客押金，他们却帮租客，因为租客和中介都是澳洲人。 ...

在法庭上千万不要这么说
不要任何事都上升的种族背景
这只能让你本末到直
坏了你主要的目的

你不是就要赔赏吧

Never ever play race card
you never gonna to win

吃瓜群众·

gorilla

金靴族

发表于 2016-3-16 11:21 |显示全部楼层

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yoga99 发表于 2016-3-15 10:53
房子还是自已管，我这是新房子，老外知道这边的法律，我的英文肯定不如他们，
又拿他们怎样？地板要重新 ...

那你喜欢那领救济的租你房子？？

吃瓜群众·

ltr_115

布鞋族

发表于 2016-3-16 11:32 |显示全部楼层

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yoga99 发表于 2016-3-16 10:59
是这样的，我怕一直坏这坏那我总是付钱，我是新房子不可能经常坏的，所以就自己派人去修，
他们就找借口 ...

purchase landlord insurance is necessary and keep writing evidence with all communications

发表于 2016-3-16 23:48 |显示全部楼层

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ltr_115 发表于 2016-3-16 11:32
purchase landlord insurance is necessary and keep writing evidence with all communications

I don't have landlord insurance, I will buy it soon, thank you very much

发表于 2016-3-16 23:52 |显示全部楼层

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gorilla 发表于 2016-3-16 11:17
在法庭上千万不要这么说
不要任何事都上升的种族背景
这只能让你本末到直

好的谢谢提醒，我会小心说话的，祝您万事如意！

发表于 2016-3-21 00:45 |显示全部楼层

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大家好，我是房东，两年新的apartment,通过西人中介找的一对西人夫妻，刚住进一个月说洗衣房的水管漏水，第二天我就让水管工去修，租客说水停啦！不用修，不让修水管进去，今年两月租客搬走，围绕着洗衣房附近的地板全部被水侵坏，他们说不清楚原因，可能是大楼哪里漏水，我问邻居，大楼管理员都说大楼没有任何地方漏水。如果修地板需要几千元，我找的水管工没license，所以他不愿意证明任何事情。最可气的是那西人中介已失联，找不到人，明显示帮租客。因为他们都是澳洲人。
下周我要去tribunal, 希望大家给些保贵建议，最好去过tribunal的朋友，能给点经验，听说tribunal是帮租客的，租客又是澳洲人。很多人让我放弃吧，我心里不平衡。没试怎么知道输赢。谢谢大家

evaz

布鞋族

发表于 2016-3-29 10:33 |显示全部楼层

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yoga99 发表于 2016-3-21 00:45
大家好，我是房东，两年新的apartment,通过西人中介找的一对西人夫妻，刚住进一个月说洗衣房的水管漏水，第 ...

我本来也挺反对的，现在看楼主这么执着，不如试试。帮你顶吧。

bunny

银靴族

发表于 2016-3-29 12:20 |显示全部楼层

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博闻发表于 2016-3-14 12:45
作为房东，我觉得这个问题恐怕是要楼主自己修。首先，无法证明是房客故意损坏的。就算因为水管漏水，地板被 ...

好像对的

发表于 2016-3-29 14:15 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2016-3-29 10:33
我本来也挺反对的，现在看楼主这么执着，不如试试。帮你顶吧。

谢谢，等待判决书呢

卷土重来

发表于 2016-3-29 14:20 |显示全部楼层

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虽然我不明白具体的，但是你告租客，基本上没什么太大效果。既然你找了老外的中介，就告中介，因为中介作为你的代理人，他们应该至少要帮房东check一下房子的condition. 你走了正规途径，当初都有condition report，现在就这样拍拍屁股走人，房客找不到，就找中介。发EML预约，留好你的电话记录。