更新，今天去看了（附照片）－－求助！！－－房客要求太多，我顶不住了

realsppc

修东西可以，加盖直接拒绝。安装玻璃门什么的全拒。你让中介去拒掉，多拒几次他们也知道你不高兴就不会提那么多要求了。如果还是老提要求就让中介告诉他们加房租，而且往死里加，先加15%，他们不同意，再加14%，再不同意，再提13%。反正他提修房你就提加租，不停地提烦到他们不提装修为止。他要告你用加租骚扰他们，你也告他用装修骚扰你。反正他出什么招你就反他什么招。折腾几次他们就不折腾了。
你要是越退，他们就越会得寸进尺。之前不就是么，从一开始让你修这修那，你答应了，于是他们觉得你好欺负，就开始提更过分的要求要你加玻璃门改deck修草，这都是可以拒绝的。你修草找了人，我认为完全是没必要，下次直接告诉他们No。

realsppc

fmm 发表于 2016-3-5 10:48
那个中介之前说的好好的，现在就跟我说他们的request很合理，她也没办法  ...

你要对中介强硬才行，中介就是欺软怕硬。只要问题不让他来解决怎么都行。他觉得合理没用，只要你觉得不合理就不成。你要直接严辞告诉中介如果中介不能把房客无理的要求回绝掉那你就另找其他中介，另外让中介告诉房客你要加租，就算被拒无所谓，要不停地加，直到对方停止骚扰你为止。百试不爽，保证有效！

ezhang6767

拖着就行啦~~~ 不是必须修的那种你就拖着，这周拖完了拖下周，放他几次鸽子。

要是中介告诉你这么做房客可以拒绝付费那记得跟我说声，因为我房东就是用的拖字诀。

jeff117888

不是省油的灯

nizhiwozhi

我个人经验不多，总结几点：
一般有工作忙的人，不会有时间搞太多事。
一般经济还好的人，不会计较太多。经济不好的，压力大的，心态不一样。
一般有家庭，有孩子的，要看女主人，女主人勤快温和，容易相处；又懒又刁蛮的，房子就会很脏，作为房东还要时刻准备着，有人要来找你吵架。

我的前租客新移民，在这边没工作，也懂英语，刚生了孩子，我理解她的压力和需求，只是作为房东受不了。

你这租客，你没时间跟着折腾，等合同到期，就重新找一个吧。

K.U.Double-D

房间颜色也能换？LZ要强硬起来，喜欢就住，不喜欢就滚。

大江东去

房客，中介都换掉

zxz

fmm 发表于 2016-3-5 10:48
那个中介之前说的好好的，现在就跟我说他们的request很合理，她也没办法  ...

我的中介也是 现在我自己去和租客交涉去了 还付着他们中介费用

catherine_wen

我们刚出租的前两个月也这样，一对local小夫妻要求多的吓人，搞得我老公已接到中介电话就头大。谢天谢地，他们生了个娃，没工夫找茬了，这几个月总算安生了

realsppc

zxz 发表于 2016-3-5 20:08
我的中介也是 现在我自己去和租客交涉去了 还付着他们中介费用

那你还留着那中介干嘛，马上换了，换一个负责的。

jacklj815

直接跟中介说你要卖房了给他们通知……

rosey123

我的中介很好。 租客要求什么都给档le

LAN@SYD

听着就烦。。。。。

GoToWest

我也碰到过这样的租客，我很直接地对他们说，你们要求这么多就不怕我涨租金或者赶你们走吗？立刻就傻逼了，再也没声音了。

bluesknight

除草难道不是房客的责任吗？

lclwm

忍半年后，叫租客和中介一起滚蛋

fmm

bello 发表于 2016-3-5 11:53
中介不管事嘛。

中介很管事，很积极的帮他们沟通修理，明明是为我工作的。。

fmm

helenazy 发表于 2016-3-5 12:15
如果是有娃家庭，房东现在一般都找亚裔，韩国，日本，中国人，或者是和以上三个国家人口联营的跨国家庭，带 ...

你说的对，我学习了

fmm

szjane8 发表于 2016-3-5 15:22
有些穷鬼佬折腾房东最来劲了，自己吃光用光，当租客倒是很有斗争经验，一定要在租约上写清楚条款，否则这种 ...

fmm

Humptydumpty 发表于 2016-3-5 16:58
我的一个鬼佬租客，进来的第一天，就说我们的房子之前养了狗，有狗的味道，要求把地毯换掉。我们就解释，这 ...

我晕，这么卑鄙！！！所以说签合同要留心，半年起租，因为过半年以后基本上我们如果不加租不主动结束合同的话他们不会搬走的，但我们可以选择让他们走。

fmm

ezhang6767 发表于 2016-3-5 18:53
拖着就行啦~~~ 不是必须修的那种你就拖着，这周拖完了拖下周，放他几次鸽子。

要是中介告诉你这么做房客可 ...

如果他们这么做我肯定来找你哈，话说我要开始买房东保险了，以防万一

fmm

nizhiwozhi 发表于 2016-3-5 19:39
我个人经验不多，总结几点：
一般有工作忙的人，不会有时间搞太多事。
一般经济还好的人，不会计较太多。经 ...

这个租客就是有工作的，还是在westmead hospital里面。。

farmerzheng

你最应该干的事是——骂中介！很明显中介想多吃回扣所以才转达租客的要求。

刷墙、装窗帘、除草，这都是租客自己的事，尤其是割草，甚至发现租客长期不做，中介还可以要求他们去割。

把这些跟中介挑明了，告诉丫的——老子懂！少给老子装孙子！以后中介就把租客的不合理要求直接挡回去了。

hyl427

Humptydumpty 发表于 2016-3-5 16:58
我的一个鬼佬租客，进来的第一天，就说我们的房子之前养了狗，有狗的味道，要求把地毯换掉。我们就解释，这 ...

我都替你着急，这种人直接让她fk off。你还没让她赔损失她还让你减房租。直接跟中介说让她自己修，不然就vcat。长期租房的人更加知道。就是在捏你这个软柿子

hyl427

fmm 发表于 2016-3-6 02:15
如果他们这么做我肯定来找你哈，话说我要开始买房东保险了，以防万一

你的房中介租，尽然没让你买landlord insurance，我也是醉了……这个中介至少你的property manager不怎么样，业务不熟息呀

1997

别租给鬼佬！他们事最多。其他族裔都比他们事少

zxz

realsppc 发表于 2016-3-5 21:01
那你还留着那中介干嘛，马上换了，换一个负责的。

我说干脆不要了 我老公说有的话对房客还是有点震慑作用 是要换一个了

双鱼狮子座

不能租给中介上班的
又一个房客,让我修 窗，修马桶盖，修空调，
车在地下停车场被砸，要我赔。
我那可是新房，还有脸跟我降租金

Jovani

昨天中介和我说, 烤箱门的绞轴坏了, 门合不上. 还有洗碗机也不工作 ,要我修.
我说好, 你叫人修, 同时每星期加租 15 元

helenazy

Jovani 发表于 2016-3-6 09:22
昨天中介和我说, 烤箱门的绞轴坏了, 门合不上. 还有洗碗机也不工作 ,要我修.
我说好, 你叫人修, 同时每星期 ...

这是应该房东修的罗，一事归一事。