国内房市泡沫讨论

hsqhugh

bombhuauto 发表于 2016-3-5 10:56
神逻辑。

讨论房价是否合理和赚钱有毛关系。

北京的房价非常合理。

大部分人买不起房是非常正常的，政府没能力没义务也没必要让所有人都买得起房。没有人露宿街头是政府的职责所在。

bombhuauto

hsqhugh 发表于 2016-3-5 14:08
北京的房价非常合理。

大部分人买不起房是非常正常的，政府没能力没义务也没必要让所有人都买得起房。没 ...

存在既合理，这是你的观点吧。
“大部分人买不起房是非常正常的，政府没能力没义务也没必要让所有人都买得起房”
您这句话就说明了叫叫的观点错误。

这个房价本来就不是赚工资的小老百姓能买的。已经彻底沦为了资本游戏的工具了。

bombhuauto

hsqhugh 发表于 2016-3-5 14:08
北京的房价非常合理。

大部分人买不起房是非常正常的，政府没能力没义务也没必要让所有人都买得起房。没 ...

最近看的老炮儿，感受到老北京和老上海，老广州一样，也是逐渐被挤压到原来成长的城市边缘去了。

房子，和你们小老百姓有什么关系。

callcall

bombhuauto 发表于 2016-3-5 13:56
神逻辑。

讨论房价是否合理和赚钱有毛关系。

你自己陷入歧途了？

老百姓兜里钱多了，自然房价就高了.....这不合理吗？

多看看大城市的人的工资水平把.....30多岁，做技术的，四五十万每年大把，不用是赵家人.....也不用市管理层....

既然愿意分析天朝房价，就不要用有色眼镜看东西...钱多了，自然就贵了....多简单的道理....现在的价格离泡沫还差得远呢....

bombhuauto

多多哥哥说得明白。有钱的人才买得起。
但是有钱人绝不是您说的赚40-50w的。
在北上广，一年赚40-50w的根本买不起北上广比较好的房子（置换还有可能）。
而且房价和工资也越来越脱节了。

从来没有用有色眼镜看人，赚40w的人也没资格有色眼镜看人。
在我眼里和餐馆打工的没什么区别。

“现在的价格离泡沫还差得远呢....”
这个我同意。
因为需求一直在，之前只是政策压着。如果像澳洲这样完全放开限购，才能真实反映。
但是这个需求有很大一部分是投资属性。

人民币一天不停止增发，1线城市房价不会跌。这个只是赵国洗劫小老百姓万千手段中的一个而已。

callcall

bombhuauto 发表于 2016-3-5 14:25
多多哥哥说得明白。有钱的人才买得起。
但是有钱人绝不是您说的赚40-50w的。
在北上广，一年赚40-50w的根本 ...

谁家老百姓上来就买好地段的房子？老百姓都是慢慢换出来了.....

在你眼里，一年四五十万的人跟餐馆服务员没区别？这收入在发达国家也都算还凑活了....

动不动就赵家人，有意思吗？能说明什么？天天这么说，只能然别人觉得你脑袋埋在沙子里罢了...

管他什么人，老百姓日子过得越来越好才是正路....

bombhuauto

callcall 发表于 2016-3-5 14:41
谁家老百姓上来就买好地段的房子？老百姓都是慢慢换出来了.....

在你眼里，一年四五十万的人跟餐馆服务 ...

您觉得越来越好？那还不赶快像多多哥哥学习，收拾收拾回去？

您说换房子，请问房价上涨，差价是不是也是越来越大？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
举例子：
2010年刚毕业的小夫妻小张和小王，每人年收入40万／人（毕业生顶级了吧），扣除税金开支，一年家庭存款40万（很多了吧，还没算孩子）
当年刚毕业存了一年钱40万，加上贷款买了100万的房子。（其实是想住200万的房子的。）

时光飞逝到了2015年。
2010年100万的房子，2015年卖300万。200万的房子，卖600万。
到了2015年，存了200万（你们还真能存啊），原来的房子卖了300万，手里有500万了，扣掉各项税款50万，得到450万（不要怀疑，原来交易税就是这么多）。
但是本来想买的200万的房子，也涨到了600万。还是不够哇。

突然政府出政策了，税费减半了。那么他们手里的钱变成了475万。但是短短几个月，600万的房子也涨到了720万 （20%）。

小张小王回头看看，拼搏了5年，孩子也没敢要，常年加班，离开目标却越来越远了。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

请问叫叫：这算不算越来越好？这是我周围发生很多的事情。2010年毕业的，今年正好30岁。

当然，多多哥哥说得对，
“1.高收入者众多。 中国有钱人太多了，比例不高但绝对数量大。
2.有房一族。 他们不需要太高收入就能买房。
3.非工资收入不被统计 ，比如房租收入，买卖房屋收益，其他投资收益（信托理财等等）， 在中国都不被统计。
4.家庭支援。 澳洲买房是夫妻小家的事，在中国年轻人买房，双方四个甚至十二个老人支援，这些“赠予收入”不被统计。”

纯靠工资？省省吧。

desktop

bombhuauto 发表于 2016-3-5 14:57
您觉得越来越好？那还不赶快像多多哥哥学习，收拾收拾回去？

您说换房子，请问房价上涨，差价是不是也是 ...

你一辈子不回国吗，为什么让别人回去，难道你这么喜欢独裁

bombhuauto

另外，北上广的房价已经领先全球大城市了。

工资，不谈平均工资，就谈高工资（不是高收入）群体，有哪些行业到国际水平了？

日本IT新毕业生600万左右（30万人民币）。
澳洲IT新毕业生5万左右（30万人民币）。

国内？本科刚刚毕业进BAT，能拿到这个数吗？

bombhuauto

desktop 发表于 2016-3-5 15:05
你一辈子不回国吗，为什么让别人回去，难道你这么喜欢独裁

我不觉得国内越来越好啊，我回去干嘛？
我更不喜欢独裁啊。（这个论题和本帖无关，不讨论）。

hsqhugh

bombhuauto 发表于 2016-3-5 11:57
您觉得越来越好？那还不赶快像多多哥哥学习，收拾收拾回去？

您说换房子，请问房价上涨，差价是不是也是 ...

在北京有大量靠自己的工资收入买房的。即使家里有支援，凑够了首付，没有高工资做支撑，就没能力还贷，也不可能买房。换句话说，如果一个人工资只有3000，我给他出了首付，他也买不起房。

所以高工资是相当重要的因素，这一点叫叫说得对。

现在北京都是连环单，刚需出钱买小房，小房房主加点钱换中房，中房房主加点钱换大房，大致就是这么运转的。所以别看不上这些刚需，他们带动了一连串的交易。

bombhuauto

hsqhugh 发表于 2016-3-5 15:08
在北京有大量靠自己的工资收入买房的。即使家里有支援，凑够了首付，没有高工资做支撑，就没能力还贷，也 ...

这是没错，但是房价一涨，加的钱也要多了不少。
总的来说就是——人民币又不值钱了

xiaobaoluo

not good.

desktop

bombhuauto 发表于 2016-3-5 15:08
我不觉得国内越来越好啊，我回去干嘛？
我更不喜欢独裁啊。（这个论题和本帖无关，不讨论）。  ...

别人也许待段时间，后悔了，过几年回去。以后一辈子不来还不可以吗。干嘛现在就轰人啊，你牛可以一辈子别回去，把中国护照撕了，我们做不到

bombhuauto

desktop 发表于 2016-3-5 15:26
别人也许待段时间，后悔了，过几年回去。以后一辈子不来还不可以吗。干嘛现在就轰人啊，你牛可以一辈子别 ...

回去旅游和回去工作生活是两个概念吧。

国内北上广生活质量比起10年前是只差不好。

bombhuauto

desktop 发表于 2016-3-5 15:26
别人也许待段时间，后悔了，过几年回去。以后一辈子不来还不可以吗。干嘛现在就轰人啊，你牛可以一辈子别 ...

你的回帖，偏离主题太多了，不再回答。

hsqhugh

bombhuauto 发表于 2016-3-5 12:29
回去旅游和回去工作生活是两个概念吧。

国内北上广生活质量比起10年前是只差不好。 ...

说到生活质量，我可不愿意回到30年前，20年前，10年前，我觉得现在最好了。

bombhuauto

hsqhugh 发表于 2016-3-5 15:34
说到生活质量，我可不愿意回到30年前，20年前，10年前，我觉得现在最好了。  ...

闲聊：

10年前我刚好在北京，当年北京的主要问题是沙尘暴。
现在变雾霾了。

是不是比当年要好了？

callcall

bombhuauto 发表于 2016-3-5 14:57
您觉得越来越好？那还不赶快像多多哥哥学习，收拾收拾回去？

您说换房子，请问房价上涨，差价是不是也是 ...

那就没什么讨论的基础了....

一般吃你这种论调的，一般都是国内混得不好，去国外走走，结果国外混得更差了，只能把头埋在沙子了....

callcall

bombhuauto 发表于 2016-3-5 15:06
另外，北上广的房价已经领先全球大城市了。

工资，不谈平均工资，就谈高工资（不是高收入）群体，有哪些行 ...

小留学生？不知道天朝工资每年涨幅很大吗...........

desktop

bombhuauto 发表于 2016-3-5 15:29
回去旅游和回去工作生活是两个概念吧。

国内北上广生活质量比起10年前是只差不好。 ...

你凹凸了，现在国内玩的花样多了，真是什么都有。中产生活还是挺滋润的

desktop

bombhuauto 发表于 2016-3-5 15:33
你的回帖，偏离主题太多了，不再回答。

同意，嘴仗就此结束，祝你澳洲幸福

desktop

bombhuauto 发表于 2016-3-5 15:35
闲聊：

10年前我刚好在北京，当年北京的主要问题是沙尘暴。

中国那么大，你可以去其他城市，澳洲还有臭氧紫外线，一样活不到100岁

bombhuauto

callcall 发表于 2016-3-5 15:44
小留学生？不知道天朝工资每年涨幅很大吗...........

您对我的猜测。。。。不好意思，没一个对的。

天朝工资怎样，别的领域确实不知道，但是IT和金融，我不信您比我清楚。

您已经开始向个人攻击了，已经是非理性讨论房价了，我也就此打住。

bombhuauto

desktop 发表于 2016-3-5 15:45
你凹凸了，现在国内玩的花样多了，真是什么都有。中产生活还是挺滋润的 ...

这个同意。国内不是一无是处。

综合来看还是澳洲适合我。

bombhuauto

desktop 发表于 2016-3-5 15:48
中国那么大，你可以去其他城市，澳洲还有臭氧紫外线，一样活不到100岁

别人不知道，在中国我肯定活不到100岁。

国内的空气对我的杀伤力比较大，（呼吸系统比较脆弱敏感），所以只好在土澳待着了。

当然很多人对空气污染不是很敏感，那觉得国内好也很正常。

desktop

bombhuauto 发表于 2016-3-5 16:03
别人不知道，在中国我肯定活不到100岁。

国内的空气对我的杀伤力比较大，（呼吸系统比较脆弱敏感），所 ...

对于皮糙肉厚的，对澳洲阳光确实很适应

bombhuauto

desktop 发表于 2016-3-5 16:04
对于皮糙肉厚的，对澳洲阳光确实很适应

好吧，看来只能说来澳洲就是躲避你这种人的（居然还没能躲开）。

行了吧。

zflj

澳中在房价上还是有共性的，房价涨的都离谱，但还能涨，接着就物价也涨，就那些存钱的，越存越不值钱。泡沫都在那些存钱人身上消化了，接下去有钱的越有钱。还有就是澳洲会砍福利。

callcall

bombhuauto 发表于 2016-3-5 16:00
您对我的猜测。。。。不好意思，没一个对的。

天朝工资怎样，别的领域确实不知道，但是IT和金融，我不信 ...

呵呵，天天自己骗自己有意思吗？

你慢慢沉浸在赵家人的论调里吧，自己混得怎么样，你自己被谁都清楚....