中国大城市房价到底能涨多高，想象力不足制约了我们炒房的能力

plainbbs

hsqhugh 发表于 2016-3-3 13:37
什么叫刚需？没房连老婆都讨不到，这就叫刚需。

没听说没股票讨不到老婆的。 ...

没房子叫什么刚需，可以租呀，没老婆叫什么刚需，可以嫖呀，实在不行自己解决呀，只有饿肚子才叫刚需，才50年不到就忘了

yeu008

人有多大胆地有多大产（升值）

winsome

这一波涨是有点妖气，经济不行已经是现实，现在是到处试试有什么拖延的办法。

这样涨法最后缺口会在人民币汇率爆发，3万亿外储也不顶事，谁叫中国人那么多，那么就外汇管制，但外汇管制基本就没有成功的案例

最后只会是人民币大幅贬值。

但房价以人民币计价不会暴跌，股市，汇率都可以不救，但楼市不行，因为楼市是中共的底裤...

hsqhugh

plainbbs 发表于 2016-3-3 12:18
最近是不是被盗号了？

尝试一下新的文风

hsqhugh

plainbbs 发表于 2016-3-3 12:25
没房子叫什么刚需，可以租呀，没老婆叫什么刚需，可以嫖呀，实在不行自己解决呀，只有饿肚子才叫刚需，才 ...

你经济学是生理卫生老师教的吧？

你说的是生理上的，不是经济学上的。

yuanguixi

只想知道买上千万房子的都是些什么人？

shouyi

yuanguixi 发表于 2016-3-3 15:52
只想知道买上千万房子的都是些什么人？

太简单了。。。
两套上海的破房一卖，一套千万的房子都不用贷款。
上海有几套房的太多了。

jobseeking

yuanguixi 发表于 2016-3-3 15:52
只想知道买上千万房子的都是些什么人？

很少有次搞定的，都是一点点积累，小换大。。。。当年努力供着30-50万房子，努力买下第二套。。。现在都是500万以上了。。。。各种方式，前十几二十年，根本不能看工资来评价收入高低的，举国上下，工资外收入的比例是惊人的。

pony

现在房子不是房子，是金融产品了。

Mr.Right

一切看M2！

房价涨了十几倍，月嫂也涨了十几倍，奶粉食品水质量下降了十几倍......老百姓是赚不到的！

上海亲戚是都有两三套房，但自己住的也就是几十平的房。为啥？买不起，换大房越来越不可能了。也不能都卖了换个大房，因为还要收租金补贴可怜的一点退休金呢！

aimili424

房市也有新的里程碑，回头看看还在半山腰

李十三

发挥想象力，去买吧

李十三

快卖了澳洲房产去中国买

harslett

疯狂的人格。

yangchadui

pony 发表于 2016-3-3 17:57
现在房子不是房子，是金融产品了。

不是房子,是地皮

地皮 代表 opportunity



金融本来作用是资源配置, opportunity 就是 一种资源

TT

中国大城市也不少，就几个房价涨了，也是因为资源稀缺，都是刚需，还会继续涨。

xiaobaoluo

tangmin

shouyi 发表于 2016-3-3 15:57
太简单了。。。
两套上海的破房一卖，一套千万的房子都不用贷款。
上海有几套房的太多了。 ...

限购政策，卖了两套还是买不了啊

mymyyoyo

sydneysun 发表于 2016-3-3 14:18
学区房5年之内只能有一个孩子的上学名额，况且某些名校之前就有户口/产证满2年，满三年之类的规定，这么一 ...

是的，一套满足条件的房源出来，更是天价了

mymyyoyo

yuanguixi 发表于 2016-3-3 15:52
只想知道买上千万房子的都是些什么人？

上海的：
我同组同事去年买的新江湾城，800w
我同组同事的表妹，lg是外科大夫（45岁，夫妻俩年龄差距较大），去年年初买的徐汇区的3房，上家到手价700w，各项税费由下家出，再加上买了一个38w的车位，下家一共付出800多万，现在至少卖1100w多万

jenny1994

中国的房价看不懂

上书房行走

plainbbs 发表于 2016-3-3 13:25
没房子叫什么刚需，可以租呀，没老婆叫什么刚需，可以嫖呀，实在不行自己解决呀，只有饿肚子才叫刚需，才 ...

你这话真是话糙理不糙。最近刚看了一个关于日本房贷泡沫爆破的文章，觉得分析很有道理，

日本房地产泡沫爆破的原因，是日本政府出台政策刺破了这个泡沫。

日本房地产繁荣之后，严重威胁日本的农田保有量，而日本政府是非常紧张这个农田，

这只是一个简单化的分析，但也是一个很有趣的视角。全文在此：日本房地产泡沫破裂后的平民生活

之后日本陷入长期衰退是多种合力作用的结果，有其货币政策和产业结构调整的影响在内。但“吃饱饭”确实是一个考虑因素。