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楼主:QQsydney

[地区选择] Hurstville房价让人出乎预料 [复制链接]

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 21:35 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2016-2-22 21:33
楼花不是很了解，看到一个和你列的有点类似的房子，卖了119
http://www.domain.com.au/1-24-the-avenue-h ...

你贴的这个的房子的阳台是公共的还是自己的？

megumi

皮靴族

发表于 2016-2-22 21:37 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2016-2-22 21:33
楼花不是很了解，看到一个和你列的有点类似的房子，卖了119
http://www.domain.com.au/1-24-the-avenue-h ...

我也刚想贴这个。
个人还是喜欢这个（或者是楼上刚卖了93.5）的。不止房型规矩，大小合适，它是向路的后面的，不像另外两家那么嘈

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-22 21:39 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-22 21:35
你贴的这个的房子的阳台是公共的还是自己的？

自己的呀，不过基本只能BBQ了

专业路过打酱油

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-22 21:40 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2016-2-22 21:37
我也刚想贴这个。
个人还是喜欢这个（或者是楼上刚卖了93.5）的。不止房型规矩，大小合适，它是向路的后 ...

对，房子个人喜好对优缺点看法不同
价格都还是市价，没多大出入

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专业路过打酱油

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2016-2-22 21:37
我也刚想贴这个。
个人还是喜欢这个（或者是楼上刚卖了93.5）的。不止房型规矩，大小合适，它是向路的后 ...

119万哦，这价格可以买town house了

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2016-2-22 21:40
对，房子个人喜好对优缺点看法不同
价格都还是市价，没多大出入

119万还是市价？？？ Hurstville 3房市价不是90到95万吗？

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-22 21:48 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-22 21:46
119万还是市价？？？ Hurstville 3房市价不是90到95万吗？

那是120左右面积，10年左右的unit啦

专业路过打酱油

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:49 编辑

ivorsyd 发表于 2016-2-22 21:48
那是120左右面积，10年左右的unit啦

看了那么久的3房

sayittogether

皮靴族

发表于 2016-2-22 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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看下周拍卖吧，三房的价格很有参考性

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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sayittogether 发表于 2016-2-22 22:10
看下周拍卖吧，三房的价格很有参考性

3房的价格差距比2房的大好多。

salp

皮靴族

发表于 2016-2-22 22:50 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-22 17:43
应该不是没撤广告，广告现在显示update, for sale price guide 85到95万。

这是卖瓜的老伎俩，多给自己打几天广告而已。参考下面这套semi，周六也是linda yu卖掉的，sold牌子树在门口，但广告照样继续做。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-allawah-121736646

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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salp 发表于 2016-2-22 22:50
这是卖瓜的老伎俩，多给自己打几天广告而已。参考下面这套semi，周六也是linda yu卖掉的，sold牌子树在 ...

这两房的house有点年纪了。虽然house升值空间大，但是不太喜欢住太旧的房子，懒得打理，所以才考虑apartment.

keysersoze

银靴族

发表于 2016-2-22 23:50 |显示全部楼层

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华人区盛产冤大头，反正又不是自己的钱。

wangy0705

木屐族

发表于 2016-2-23 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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睡了懒觉，没起来去看，竟然拍出这么高！去看房的人很多，都被他的list吓到了，房间真的很小master也一点点，半个家都是阳台，还以为98差不多呢？很多有小孩的家庭喜欢，错过了一场盛世啊

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-23 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:50 编辑

[quote]wangy0705 发表于 2016-2-23 09:16
睡了懒觉，没起来去看，竟然拍出这么高！去看房的人很多，都被他的list吓到了，房间真的很小master也一点点 ...[/

我也觉得房间都太小，都只有10平方左右。而且阳台都没顶，下雨很麻烦。

MGF

皮靴族

发表于 2016-2-23 09:37 |显示全部楼层

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说不定过一阵子，房子重新放出来卖也是很有可能的。因为买家的海外收入被查了。

chen_edward

银靴族

发表于 2016-2-23 09:37 |显示全部楼层

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你们这是干嘛？
烤烧鸭呀，烧鸭烤！
肉烂嘴不烂！

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-23 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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看看这周六会拍多少钱。

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-23 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-23 09:32
最后两家竞争的很激烈。我也以为最多不超过100万了，毕竟park plaza才刚卖了98万5。估计卖家大牙都笑掉了 ...

park plaza符合很多华人习惯，房型不错，缺点就是年代老了
阳台跟starta申请，应该可以搭凉棚，这个房子比较对现在的潮流
现在房子还没到旺季，90多万三房可以买到，慢慢看了

专业路过打酱油

勤快猫

皮靴族

发表于 2016-2-23 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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大家都在操有钱人的心。

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-23 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2016-2-23 11:43 编辑

ivorsyd 发表于 2016-2-23 10:30
park plaza符合很多华人习惯，房型不错，缺点就是年代老了
阳台跟starta申请，应该可以搭凉棚，这个房子 ...

哎呀，还没到旺季啊？生活真难啊。低于95万的看不上。高于95万的买不起。

MyDreamFarm

皮靴族

发表于 2016-2-23 11:43 |显示全部楼层

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park plaza 20年了

TwinkleStar2015

木屐族

发表于 2016-2-23 11:44 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-23 11:42
哎呀，还没到旺季啊？生活真难啊。低于95万的看不上。高于95万的买不起。 ...

稍微提高一下预算就可以买到合意的.．．

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-23 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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MyDreamFarm 发表于 2016-2-23 11:43
park plaza 20年了

但是里面看上去并不感觉有20年老，而且是双砖的，现在新房质量反而没那么好。

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-23 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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TwinkleStar2015 发表于 2016-2-23 11:44
稍微提高一下预算就可以买到合意的.．．

稍微广泛是指多少？10万？

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-23 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:51 编辑

，

TwinkleStar2015

木屐族

发表于 2016-2-23 11:47 |显示全部楼层

QQsydney 发表于 2016-2-23 11:46
稍微广泛是指多少？10万？

10-15万

TwinkleStar2015

木屐族

发表于 2016-2-23 11:49 |显示全部楼层

QQsydney 发表于 2016-2-23 11:47
有人要卖park plaza 3房吗？，

你看来是真急了.．．

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-23 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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TwinkleStar2015 发表于 2016-2-23 11:47
10-15万

这哪是高一点，摆明是高一节。好哇？

TwinkleStar2015

木屐族

发表于 2016-2-23 12:02 |显示全部楼层

QQsydney 发表于 2016-2-23 11:50
这哪是高一点，摆明是高一节。好哇？

好房子就是这样，喜欢的人多,你不出一个有竞争的价格,好房子就不属于你.　

要不你就选一个位置或质量稍差些的，价钱就会便宜，总之一分价钱一分货.．.　

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