现在国内的房事怎么样啊？

graftedplant

hsqhugh 发表于 2016-2-16 09:33
是的。因为供需关系没有改变，所以大趋势不变。

不要计较一时的起伏，高潮后总会平静一段时间，价格上也 ...

美国的房不是这样的哟，2008，09的大跌很多人破产

hongcc007

上海这样搞 要干死本地人a

fademark

空军所谓悉尼不合理的房价收入比到了北上广就都变合理解释了，可爱

hsqhugh

graftedplant 发表于 2016-2-16 23:23
美国的房不是这样的哟，2008，09的大跌很多人破产

国情不同。不是所有国家都会走和美国一样的路。

Maobama

各种资源随着小组长的中央集权越来越集中到一线的几个直辖市里，教育，就业，金融，医疗等等，尤其是就业压力，迫使其他地区人民抛房卖地供自己的孩子在北京上海广州深圳等地飘着，所以，房子涨的就是一线城市，尤其是一线的学区房。

hsqhugh

多多18 发表于 2016-2-16 20:05
北上广房价固然涨，但是要超过香港甚至几倍 就是笑话

比医疗 比教育 比多元化 北上广和香港相差很远，就 ...

我不讨论“北上广和香港谁更好”这个话题。权且认为香港就是好。

看问题得用发展的眼光，看看大陆发展的速度。我从小生长在北京，小时候一听说香港，无比向往，听说谁去香港了，无比羡慕。现在，谁要说去香港旅游了，会不会被笑太土。

一个城市房价有没有潜力，要看这个城市是不是能吸引人来居住（和投资），而不是出差和旅游。

北京上海也许还有深圳，之所以房价潜力大，是因为这些城市吸引了数以千万计的外来人口，需求太大。

hunoo

多多18

hsqhugh 发表于 2016-2-17 10:28
我不讨论“北上广和香港谁更好”这个话题。权且认为香港就是好。

看问题得用发展的眼光，看看大陆发展的 ...

我也用发展眼光看，北上广确实有潜力，但是要房价超过香港甚至几倍，那就是个笑话，太狂

还有旅游，你说的是国内人旅游去香港太土，我说的是外国人（不说中文的人）去旅游会觉得香港方便会更喜欢香港的多元

你说吸引投资 香港不适合居住？不吸引投资？只有吸引三四线中国人投资的地方就适合投资？老外有钱土豪去香港投资居住就不算？不要总是拿着三四线中国人炒房抄到一线推高房价来过于自大，世界挺大的，不是只有三四线的中国人，还有很多是不说中文的外国人。吸引他们去投资也很关键，而香港又正好是一个中西文化汇融的好地方，不止华人，西人也喜欢

fademark

Maobama 发表于 2016-2-17 09:15
各种资源随着小组长的中央集权越来越集中到一线的几个直辖市里，教育，就业，金融，医疗等等，尤其是就业压 ...

说的好像悉尼学区房不受待见似的

tallgeese

我觉得还要考虑下地方政府的财政问题，以后房产税不可避免。

hsqhugh

多多18 发表于 2016-2-17 07:58
我也用发展眼光看，北上广确实有潜力，但是要房价超过香港甚至几倍，那就是个笑话，太狂

还有旅游，你说 ...

希望你能改变一下思维方式，我说A好，不等于我说B不好。

我说旅游嫌香港土那个例子，是为了说明大陆发展很快，超级城市比如北京上海超越香港肯定不是问题。跟外国人喜欢去哪儿旅游没关系。

我已经说过了，我不是在讨论香港好不好，而是在讨论需求，讨论房价。行，我相信你，香港比北京 上海好一万倍，人人都喜欢香港，中国人也喜欢，外国人也喜欢，这可以了吧。

北京 上海有几千万外来人口，优胜劣汰，所以潜力巨大。

外国人，不是推高房价的主力。北京的外国人也多了去了。

北京房价追平香港应该不会太久。超过香港也不是不可能。 超过几倍不是我说的，我从来没这么预测过。

cfg123

悉尼和上海能比吗 去看看上海和悉尼哪个地方的500强高管expat更多  再来说话 欧美纽约伦敦巴黎  亚洲东京香港上海 再加个新加坡  这些才是一个level的  悉尼墨尔本来凑什么数  整个南半球无论经济还是政治等等可以说都是与世隔绝的

cfg123

澳大利亚就是个以白人居多的农业资源国家  定位要清楚

多多18

hsqhugh 发表于 2016-2-17 12:46
希望你能改变一下思维方式，我说A好，不等于我说B不好。

我说旅游嫌香港土那个例子，是为了说明大陆发 ...

这么说吧，为什么现在代购火，为什么流行去日本买东西？就是相同的价格得到的质量是不同的，一线固然好，但是有一天一线的房子和香港同价或者超过香港，大家怎么选？这就要比质量啦 哈哈哈哈

mdlp

北上广还有放开限购这个杀手锏

许愿池

hsqhugh 发表于 2016-2-17 12:46
希望你能改变一下思维方式，我说A好，不等于我说B不好。

我说旅游嫌香港土那个例子，是为了说明大陆发 ...

我觉得上海或者深圳超过香港是时间问题。

香港自从回归以后，慢慢走下坡路了。

在中国，很大一个原因，政策导向非常重要。香港越来越边缘化。很多时候他“不听”中央的，在中国这样一个集权国家，这是很不利的。

香港时金融，自由港中心，以后这些内陆超级大城市都可以慢慢取代他，只要政策开放允许。

许愿池

多多18 发表于 2016-2-17 13:01
这么说吧，为什么现在代购火，为什么流行去日本买东西？就是相同的价格得到的质量是不同的，一线固然好， ...

代购火，侧面也说明的中国这个市场的巨大，需求巨大，好东西，大家都趋之如骛。贝拉米，黑多多，没有中国市场的依托，这一辈子也不敢幻想，一年间会股价涨10几倍。

影子女孩

lesleywang 发表于 2016-2-16 22:58
我来说两句。
比如上海。
最好的教育在那里。 最好的医疗在那里。最好的机会再那里。最好的资源几乎都在那 ...

你太看得起上海了。最好的医疗需要最好的医生支撑，最好的教育需要最好的老师支撑，而这些不可或缺的构成软性因素的人都因为种种原因移民了。大多数人才通常对生活都是有要求的。

上海的房价跌是不会跌的，但是不是依靠你所谓的这些因素不跌。是因为中国人多，而党说上海是全国人民的上海。

datou1981

挺好的啊...尤其1000w人口的城市....基本没有啥担忧的

samssky

很赞同多多哥的观点。目前就别说一线城市房价一直上涨 现在较好的一些2 线城市例如 南京 厦门那边的房子也是涨了不少 。无论是2手房还是新房卖的都特别快 而且价格一直是稳步攀升

lesleywang

影子女孩 发表于 2016-2-17 15:39
你太看得起上海了。最好的医疗需要最好的医生支撑，最好的教育需要最好的老师支撑，而这些不可或缺的构成 ...

我来自上海，自然要看得起上海。：）
医生也好，老师也好，上海在国内，都是名列前茅的，这个谁也不会否认。
我移民5年，一直觉得国外有国外的好，上海有上海的好。所以我两边走走，体会两边的好。
上海我还有不少房产，我也自然希望它涨啊涨。

lesleywang

移民离开的毕竟只是少数。再说，移民离开的也不都是精英。不可以偏带全

lesleywang

许愿池 发表于 2016-2-17 15:28
我觉得上海或者深圳超过香港是时间问题。

香港自从回归以后，慢慢走下坡路了。

说得太对了，香港的没落是命中注定。一步一步往下走，最后落得个和深圳差不多的政治地位罢了。
前面有个朋友说，老外出差选哪里，肯定选香港，那个只不过是个语言问题而已，不可作为任何评判条件。
可能香港在软件硬件上面永远会比国内一些城市强，但是港人治港，这个东西一定会让你治不下去，然后我党再来收拾烂摊子。
所以，我们就等着看吧。看香港的悲剧收场。

jenny070206new

我只想说,春节后上海房价又开始涨了

jeunesse2

cfg123 发表于 2016-2-17 12:51
悉尼和上海能比吗 去看看上海和悉尼哪个地方的500强高管expat更多  再来说话 欧美纽约伦敦巴黎  亚洲东京香 ...

500大总部最多还属北京，要比这个悉尼还不如孟买，正常吧。南半球与世隔绝说太搞了

Robbie2018

注意大大的限购令三个字。

玫瑰余香

涨不涨不知道，只知道土豪太多太多，按北京一套房说，如果跌10%，就意味着多出无数有能力的买家入围。话说北京现在治理的，衣食住行教育医疗，也都杠杠的，有能力买的不冲动也难。

desktop

以前有个鱼姐和多哥对赌的，卖掉国内房产，高点换的澳元，买了澳洲房子，不知道现在怎么样了

hsqhugh

desktop 发表于 2016-2-17 21:06
以前有个鱼姐和多哥对赌的，卖掉国内房产，高点换的澳元，买了澳洲房子，不知道现在怎么样了 ...

房价+汇率，结果一目了然。不过跟鱼姐交流的确很愉快。

cfg123

jeunesse2 发表于 2016-2-17 23:46
500大总部最多还属北京，要比这个悉尼还不如孟买，正常吧。南半球与世隔绝说太搞了 ...

五百强高管集中在孟买？来搞笑的吧