如果发生恶性通货膨胀，是不是房奴最大的利好？

lhsydney

这种极端和做梦一样

Oken

nineyes 发表于 2016-1-7 13:43
在你老板发一捆钞票之前，银行早就把利息涨到百分之一百捆了。。。

百分之一百捆 is 一捆钞票

ar12345

哈哈大笑

mrface

忽然一周 发表于 2016-1-7 15:59
过去十年的中国，就是大幅通膨的案例，自己看后果吧

不算恶性吧，虽然不温和，但可以控制且秩序没乱，所以买房一族收益非凡。

联合金融

小白猪猪 发表于 2016-1-7 13:43
是啊。他们也不讲我的想法的漏洞在哪里。。。

敢情你真不懂啊，之前以为你开玩笑呢。

mingliang

樓主,你不要理這些人
你的想法是對的
這又是一次財富重新分配
嚴重時停用本國貨幣
改採外國貨幣為法定貨幣
如果財產只有本國貨幣定存
唉..........只有一聲長嘆

雾沉半垒

nineyes 发表于 2016-1-7 13:43
在你老板发一捆钞票之前，银行早就把利息涨到百分之一百捆了。。。

呃...如果有人提早把利息固定了呢？

ivorsyd

我相信这里的人没人经历过恶性通胀
但是只要高通胀，贷款利率15%左右，楼主还会说房产是安全的吗

youran

zhangwei7461 发表于 2016-1-7 14:26
不可能发生， 如果发生 社会都动荡了要钱有什么用。 钱不值钱了， 其他自然相比钱就升值了。 不只房子相比 ...

通胀时，房子应该是保值的，最好是无贷款的房子

玻璃心粉碎机

雾沉半垒 发表于 2016-1-8 21:23
呃...如果有人提早把利息固定了呢？

说明他祖上积德

XIAOTUDOU

国内当年2，3千一平方的房子，的确大家都早早还完了贷款。

爱摇滚的大象

通胀还是有点的，只是一般人感觉不到。。你看30年前悉尼的房子，海边豪宅也才几万刀。50年前才几百英镑。

muddybox

恶性通胀下有3种通用的保值方法
1. 国外货币
2. 黄金
3. 固定资产（房子）

aimili424

通货膨胀以后，没房的更买不起房。

Sunnister

小白猪猪 发表于 2016-1-7 13:43
是啊。他们也不讲我的想法的漏洞在哪里。。。

恶性通货膨胀后，利率会以火箭式增长，而持有物业者会偿还不了债务导致破产，当然我说的仅是以房奴这一块，整个社会将会是哀鸿遍野。

Sunnister

luke_west 发表于 2016-1-7 15:34
那个时候的房子估计一麻袋也可以买好几套。那还急着还贷干嘛，先买几套再说。 ...

哈哈，那真是往死里逼自己，正好有人需要解套呢

pen

支持楼主。 这么多人，难道不明白一个道理。你是在用明天的钱，还今天的贷款。

通货膨胀是一定的。楼主只不过说得有点极端而已。 长期看，等个20年，30年，也许你的年收入就是100万澳元，你现在欠银行100万，到时候就真的是一年收入就还清了。

30年前澳洲的购房者，买个房子就是5万澳元。 现在看看不就是楼主所说的吗？！

DwyaneWade

pen 发表于 2016-3-9 17:59
支持楼主。 这么多人，难道不明白一个道理。你是在用明天的钱，还今天的贷款。

通货膨胀是一定的。楼主只 ...

30年说得跟30分钟一样，你的年龄+30, 那时候回想起来，人生没干别的，光替银行卖命了

jedi_knight

DwyaneWade 发表于 2016-3-9 18:08
30年说得跟30分钟一样，你的年龄+30, 那时候回想起来，人生没干别的，光替银行卖命了 ...

至少房子是自己的，租房的都是给人家一直卖命，还不是自己的房子

DwyaneWade

jedi_knight 发表于 2016-3-9 18:10
至少房子是自己的，租房的都是给人家一直卖命，还不是自己的房子

好好想下，为啥n多鬼佬都是租房呢？

人家比华人笨？还是咱们自己用天朝的思维去过日子？

figtree1

银行会大幅度提高利率，不过这种情况下房子确实保值了，至少比储蓄保值。

topliu

DwyaneWade 发表于 2016-3-9 18:16
好好想下，为啥n多鬼佬都是租房呢？

人家比华人笨？还是咱们自己用天朝的思维去过日子？ ...

鬼佬有房的更多吧，人口比例大，终归有部分人租房

neard

pen 发表于 2016-3-9 17:59
支持楼主。 这么多人，难道不明白一个道理。你是在用明天的钱，还今天的贷款。

通货膨胀是一定的。楼主只 ...

观点没错，但是有一个错误。就是时间，以美金作为参照，不可能今天$1澳币=0.75美金 第二天睡醒就=0.00075了。所以在这个0.75---0.00075的过程中银行就会用各种办法止损，比如提高利息。
同样的你欠银行100W 30年后虽然100W和过去的100W不是同一价值，但是你一直在付利息 利息全部/部分抵消了贬值的部分。所以银行不会亏本

DwyaneWade

topliu 发表于 2016-3-9 18:34
鬼佬有房的更多吧，人口比例大，终归有部分人租房

你说的没错，Australian dream 是几十年前那种房价，大部分都买得起房，当时哪有auction，都是private sale, 楼花这词还没出现

现在一套30年的70平米 小unit都拿出来拍卖？

澳洲矿业已死，制造业不复存在，靠着卖房转手压榨印花税增加收入，这种游戏玩不久的

jedi_knight

DwyaneWade 发表于 2016-3-9 18:16
好好想下，为啥n多鬼佬都是租房呢？

人家比华人笨？还是咱们自己用天朝的思维去过日子？ ...

这个是鬼佬的文化，但是最近几年鬼佬也开始变了，父母有钱的给孩子首付，要么父母养老金给孩子买房，年轻人也开始存钱买房。再过几年，这个变化将更大。

扯开房子不说，本就是天朝人，为何不能用天朝思维想问题。按你的逻辑，是不是皮肤也要去漂白？

DwyaneWade

jedi_knight 发表于 2016-3-9 20:59
这个是鬼佬的文化，但是最近几年鬼佬也开始变了，父母有钱的给孩子首付，要么父母养老金给孩子买房，年轻 ...

白人是制定游戏规则，赚华人钱，华人是玩游戏，赚自己同胞的钱。人家只要改变政策，绝对把大妈洗回解放前。

炒房最安全就是国内一线城市

jedi_knight

DwyaneWade 发表于 2016-3-9 21:57
白人是制定游戏规则，赚华人钱，华人是玩游戏，赚自己同胞的钱。人家只要改变政策，绝对把大妈洗回解放前 ...

租客来说一套房都没有，买一套房，炒个什么劲？ 你可以足迹里问问，或者身边一套房的问问，有几个人现在会套现去租房的。