最近ryde和north ryde的均价跌得厉害啊

digit

之前涨太猛，正常回落一些

vivawj

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-11-27 16:22
他们还活跃着呀。 只是一步一步的后退而已。先是悉尼不会跌。然后3s不会跌。然后华人区不会跌。然后学区 ...

哈哈哈哈哈！太赞了

garysu

各位好像忘记了2012的时候这些地方多少钱，现在多少钱

dedge

RobF 发表于 2015-11-27 17:46
均价说明一切，North Ryde截至10月26日均价140万出头，West Ryde才一百三十几万。

当然X Ryde就不要和Ea ...

Realestate 上的数据

2012.1-2015.10

North Ryde House中位价涨幅57%
West Ryde House 中位价涨幅61%
Eastwood House 中位价涨幅62%
Epping House 中位价涨幅86%

都别比了，谁也比不过Epping

01121999

dedge 发表于 2015-11-27 19:27
Realestate 上的数据

2012.1-2015.10

是不是说epping跌起来会最惨的意思？

general_lee31

还是看房子,新房、地方正,价钱还是好的

kobe232323

Epping威武

weedoo

有道理的

hxyconan

hkyeka 发表于 2015-11-24 14:06
以前悉尼屌丝两个月前看的，还有什么拍卖现场的，留意了两个月，那时真是热闹的，哪有1.5以下的呢，想呀1.6 ...

Turramurra最近几个月我觉得有点往下小调整
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/turramurra-2074-nsw

flying-wood

管他房价怎么样，这些都不是你我能预测得到的，我只是觉得个别拿小雅开玩笑的纯属无聊，她发north Ryde的拍卖贴不是为了炒作north Ryde还是怎样，那是因为离的近，方便，辛辛苦苦写的看房贴还要被你们拿出来说事！至于north Ryde 还是west ryde,其他都不说，光光就north这个title就注定比west值钱，谁敢说不是！最后，不管高还是低，买房都是值得恭喜的事！希望大家都和和气气，感恩

flying-wood

另外拿坟地说事的，坟地哪里影响人了能具体举例吗？是north Ryde闹鬼呢还是晦气呢，离居民区离得远的去了，一堆上班的人天天对着墓地有谁听说有影响的，这种硬伤说白了虚的很，还不如大路房吵，印度人中东人多的区治安不好，有高压电区辐射大来的严重！看看政府发展计划吧，买房永远跟着council计划走，政府花了几十个亿砸下去的项目岂是你们说说有坟地就会受影响的！别傻了，当年Rhodes垃圾堆叫的那么凶有影响人家的房价吗，说白了，我是真的看好north Ryde的，既然你们说跌了，就赶快出手吧！以后别抱怨当时低的时候怎么没出手

michaelinau

跌吧。跌到底。大家再买。

HNB

价格降没降只有真心想买房的人心里才有谱。Ryde和North ryde最近出手的房子价格的确疯狂不再，不过卖出的房子本身毛病也不少，所以也不足为奇。

Nui

flying-wood 发表于 2015-11-28 01:24
另外拿坟地说事的，坟地哪里影响人了能具体举例吗？是north Ryde闹鬼呢还是晦气呢，离居民区离得远的去了， ...

North Ryde location 非常好！是个不错的区？

bunny

水米 发表于 2015-11-24 13:05
很一般的区 都是投机客在那里炒炒炒

同意

悉尼菜泡饭

HNB 发表于 2015-11-28 09:39
价格降没降只有真心想买房的人心里才有谱。Ryde和North ryde最近出手的房子价格的确疯狂不再，不过卖出的房 ...

你还是在找借口，试图掩盖问题。３个月前，同样有问题的房，请问，疯狂不疯狂，价格和今天有问题的比，价格是高还是低？

这里谈的是价格。请不要转移话题

kazaha

悉尼菜泡饭 发表于 2015-11-28 11:29
你还是在找借口，试图掩盖问题。３个月前，同样有问题的房，请问，疯狂不疯狂，价格和今天有问题的比，价 ...

不如看看3年前

悉尼菜泡饭

kazaha 发表于 2015-11-28 11:47
不如看看3年前

３年前，Ryde多少房子１００万以上的？

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-111020571
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-110726449

随便贴两个。

我觉得对博市场规律肯定出事。现在最大的问题是按照目前的价格，老百姓要把所有的钱投入房市，没有钱搞别的消费，经济是要崩盘的，整个国家是要动乱的。

pretty

悉尼菜泡饭 发表于 2015-11-28 11:51
３年前，Ryde多少房子１００万以上的？

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-1110205 ...

lane cave road上的房子不能算一般房子不具有参考价值吧。不能再大的大路边的房子。。。

Baodie

大坟地影响房价是肯定的

博大

flying-wood 发表于 2015-11-28 01:24
另外拿坟地说事的，坟地哪里影响人了能具体举例吗？是north Ryde闹鬼呢还是晦气呢，离居民区离得远的去了， ...

哪块政府砸了几十个亿，分享下

fengdu08

Disenchanted 发表于 2015-11-27 13:14
North ryde 那边有大学，有购物中心，有工业园，交通方便，价格高是有道理的。反倒是west ryde又旧又破还有 ...

west ryde比ryde 方便，有地铁，有小学
ryde除了一组织种族歧视的队伍出名外，还有啥啊

ldp101

崩了

flying-wood

悉尼菜泡饭 发表于 2015-11-28 11:29
你还是在找借口，试图掩盖问题。３个月前，同样有问题的房，请问，疯狂不疯狂，价格和今天有问题的比，价 ...

没有人不承认现在房价低靡了很多，整个悉尼都是，何必来纠结north Ryde跌不跌，跌不跌关的是想买north Ryde和已经买了north Ryde的人的事，你们本身就不喜欢这个区不会买这里那这里好还是不好关你们什么事

liu263

flying-wood 发表于 2015-11-28 13:51
没有人不承认现在房价低靡了很多，整个悉尼都是，何必来纠结north Ryde跌不跌，跌不跌关的是想买north Ry ...

怎么没有，现在都还有人说悉尼房价只涨不跌。多的很。

flying-wood

liu263 发表于 2015-11-28 13:53
怎么没有，现在都还有人说悉尼房价只涨不跌。多的很。

涨跌都是正常，从长远上来说，房子肯定涨，就像三十，五十年后，你还期望还是现在这个价格？退一步说，那些喊涨的人他们觉得会涨那又怎样，每个人意见见解不一样，为什么不允许别人说！我不是空军，只是自己住在north Ryde，看到这么多人来抨击north Ryde，站出来说几句话，当然我在选区上花了很长的时间，最终选在这里也肯定是觉得这里不错，事实证明住的也很舒心。如果那些觉得north Ryde哪里哪里不好的我可以一起探讨一下，毕竟我肯定比你了解

liu263

flying-wood 发表于 2015-11-28 14:03
涨跌都是正常，从长远上来说，房子肯定涨，就像三十，五十年后，你还期望还是现在这个价格？退一步说，那 ...

没有不允许他们说啊，你看我啥时候批评过他们呢？

悉尼菜泡饭

flying-wood 发表于 2015-11-28 14:03
涨跌都是正常，从长远上来说，房子肯定涨，就像三十，五十年后，你还期望还是现在这个价格？退一步说，那 ...

谁告诉你的？

房价肯定涨的前提是经济发展，且有持续需求。举个例子，底特律的房子你怎么不去买了等５０年？

flying-wood

悉尼菜泡饭 发表于 2015-11-28 14:12
谁告诉你的？

房价肯定涨的前提是经济发展，且有持续需求。举个例子，底特律的房子你怎么不去买了等５０ ...

sorry，请原谅我无知的连底特律是什么都不知道，但是悉尼，你敢说五十年不涨！

liu263

flying-wood 发表于 2015-11-28 14:40
sorry，请原谅我无知的连底特律是什么都不知道，但是悉尼，你敢说五十年不涨！ ...

我又要拿出著名老数据了。

1890～1950，澳洲房价下跌60年。