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楼主:mick703

[地区选择] 谈谈我眼中的baulkham hills宝琴山 [复制链接]

Satsuki

皮靴族

发表于 2015-11-10 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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屌丝区怎么这么多人注意呀？天天看到关于BH的帖子。

weeded

皮靴族

发表于 2015-11-10 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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chrisfz 发表于 2015-11-10 23:22
我还真就不喜欢chatswood，买得起也不会考虑。千万别拿自己的想法想别人。 ...

莫非是中国人太多，不想住？

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-11-10 23:59 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-11-10 18:32
中介都是卖楼花的好不好

你的意思是本地中介不卖二手住宅只卖楼花？

你真搞笑

calla27

皮靴族

发表于 2015-11-11 00:05 |显示全部楼层

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支持宝琴山。

Fernando

金靴族

发表于 2015-11-11 00:19 |显示全部楼层

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冬至圆发表于 2015-11-10 21:48
Blacktown, Bankstown 更便宜，交通更方便，也没见几个华人喜欢搬去那

穷人还是多。这些区华人非常多，即使不住，为投资考虑也可以去考察看看。
你周末去黑镇，银行镇的mall看看就知道了，华人店人气很足的。

like hell

idontknow

银靴族

发表于 2015-11-11 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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jojoma 发表于 2015-11-10 16:13
总看到人说什么区距离火车站，商城多少，没看到有人提过气候

山区住过的都知道，夏天要比其他地区热很多， ...

毕竟是澳洲领土嘛，既然澳洲都四季如春，怎么可能就山区不是呢，有点太极端评价了

纯，属虚构; 乱，是佳人

mick703

银靴族

发表于 2015-11-11 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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michaelinau 发表于 2015-11-10 23:59
你的意思是本地中介不卖二手住宅只卖楼花？

你真搞笑

宝琴山二手房中介有多少，如果我是卖房中介，客人买的是其它中介房，我有什么好处，再次重申本人不是中介，也从来没卖过房

wangvw

皮靴族

发表于 2015-11-11 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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相信楼主不是中介，而且有理有据的介绍了Baulkham hills 的居住情况。不管如何，谢谢楼主的分享

moscato

皮靴族

发表于 2015-11-11 09:51 |显示全部楼层

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两年前的房子三十多万涨到现在的五十多万，涨的很多么？最多只是悉尼这一波的正常涨价而已。两年多前，burwood, strathfield两房unit还有很多四十几万，现在都是70万以上了吧。

moscato

皮靴族

发表于 2015-11-11 09:53 |显示全部楼层

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在悉尼，如果你两年前买的房子，现在没涨个40-50%，那只能说你眼光太毒了。

invalid

皮靴族

发表于 2015-11-11 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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就居民素质来说，宝琴山没得说的，为什么好学校都在北区和东区，其它区只有宝琴山的好（小学和中学都是），就是当地居民素质高注重教育，来到国外就是要过高素质的生活，房子再漂亮但邻居不靠谱是会过得很揪心的。

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-11 10:01 |显示全部楼层

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本帖最后由毛巴马主席于 2015-11-11 10:03 编辑

mick703 发表于 2015-11-11 09:39
宝琴山二手房中介有多少，如果我是卖房中介，客人买的是其它中介房，我有什么好处，再次重申本人不是中介 ...

belanddolly

皮靴族

发表于 2015-11-11 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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moscato 发表于 2015-11-11 09:51
两年前的房子三十多万涨到现在的五十多万，涨的很多么？最多只是悉尼这一波的正常涨价而已。两年多前，burw ...

我也觉得是这个道理，短期内肯定是某几个区域涨幅很大，另一些稍低。但是长期格局永远不会变的。所以我总感觉山区最近两年严重overvalue，5年前10年前的山区和内西比，和上北比，和下北比，再看看现在中位价的比列，完全颠覆了。是不是可以预测下面该其他区补涨了

冬至圆

皮靴族

发表于 2015-11-11 10:08 |显示全部楼层

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invalid 发表于 2015-11-11 09:54
就居民素质来说，宝琴山没得说的，为什么好学校都在北区和东区，其它区只有宝琴山的好（小学和中学都是）， ...

注重孩子教育的家庭很多都往山区移，这样的人文环境差不了。

Lennyant

铜靴族

发表于 2015-11-11 10:17 |显示全部楼层

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miles 发表于 2015-11-10 21:55
山区的交通不算太差，去city还是很方便的，住在castle hill会时间长点，不过总有座位。开通火车以后，BH的 ...

Lennyant

铜靴族

发表于 2015-11-11 10:19 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2015-11-10 22:18
夏天热冬天冷

这还真每觉得。以前海边也住过，冬天的那种湿冷啊，真的很难受。

matrix

铜靴族

发表于 2015-11-11 10:21 |显示全部楼层

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mark

经济解释

银靴族

发表于 2015-11-11 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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BH房价很难跌下去，

BH是很多印度人首选。
West mead / parramatta很多印度人，他们的理想就是要多赚钱，等赚够了就去BH买房。

BH价格亲民，有海量刚需为后盾，跌不到哪里去的

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
gordonye2000	+ 4	认识一印度人westmead 买BH

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coolbzk

金靴族

发表于 2015-11-11 10:22 |显示全部楼层

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这么多咖喱，算了

mszb2005

皮靴族

发表于 2015-11-11 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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怎么看起来像开发商的宣传贴

Baodie

皮靴族

发表于 2015-11-11 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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那么多印度人接受不了啊

gordonye2000

铜靴族

发表于 2015-11-11 10:48 |显示全部楼层

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印度人基本是人精, 能青睐 BH 必然是看上了其优良的性价比.

经济解释

银靴族

发表于 2015-11-11 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2015-11-11 10:42
那么多印度人接受不了啊

印度人比例并不高

只是BH是印度工薪阶层心中的静安区，是他们的奋斗目标

mick703

银靴族

发表于 2015-11-11 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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bh目前白人是最多的，印度人和中国人都不多

idontknow

银靴族

发表于 2015-11-11 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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moscato 发表于 2015-11-11 06:51
两年前的房子三十多万涨到现在的五十多万，涨的很多么？最多只是悉尼这一波的正常涨价而已。两年多前，burw ...

Burwood, Strathfield 两房unit 40几万的时候绝对不是2年多前，6年前我去看都没有这个价

纯，属虚构; 乱，是佳人

gordonye2000

铜靴族

发表于 2015-11-11 12:31 |显示全部楼层

经济解释发表于 2015-11-11 10:22
BH房价很难跌下去，

BH是很多印度人首选。

Westmead 的投资房s 被太多印度人看上了, 经常有印度人私下出 offers. 那里的几个邻居都是很平和的印度人, 咖哩味道不算太大, 孩子们一上中学无论是否考上 BHH, 都立即换到 BH 去住.

OZ518

皮靴族

发表于 2015-11-11 15:52 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2015-11-11 12:31
Westmead 的投资房s 被太多印度人看上了, 经常有印度人私下出 offers. 那里的几个邻居都是很平和的印度 ...

Baulkham hills 虽然很多房子在卖，但也很多under offer, 之前流拍的hilda road 也已经under offer

karllake

草鞋族

发表于 2015-11-12 11:44 |显示全部楼层

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BH如果再多一些华人店铺房价肯定更上一层

马到成功

白金靴族

发表于 2015-11-12 11:57 |显示全部楼层

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本帖最后由马到成功于 2015-11-12 11:59 编辑

经济解释发表于 2015-11-11 10:22
BH房价很难跌下去，

BH是很多印度人首选。

我觉得BH的印度人不多啊，倒是GLENWOOD和THE PONDS都是印度人

BH现在的状况是白人搬走一家，买进来的一定是华人

shellte

铜靴族

发表于 2015-11-12 13:08 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2015-11-12 11:57
我觉得BH的印度人不多啊，倒是GLENWOOD和THE PONDS都是印度人

BH现在的状况是白人搬走一家，买进来的一 ...

"一定"??

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