[地区选择] 六十万以内正流投资。10楼更新链接 [复制链接]

发表于 2015-11-11 15:32 |显示全部楼层

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stella204646 发表于 2015-11-11 15:00
在那个suburb?

pakenham火车站南面 10分钟位置，城市发展区的外面了

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一天世界晴~

发表于 2015-11-11 15:32 |显示全部楼层

hyue68 发表于 2015-11-11 15:09
这个在哪儿？

pakenham火车站南面 10分钟位置，城市发展区的外面了

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deerxiao

发表于 2015-11-11 16:32 |显示全部楼层

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感谢分享

wliu1197

发表于 2015-11-11 16:44 |显示全部楼层

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同样差不多的房还是没有两年前便宜越早买越合算管他漏不漏

latte_queen

布鞋族

发表于 2015-11-11 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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很有想法，我也按照这个思路看看

lhsydney

发表于 2015-11-12 09:31 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-11-8 15:26
现在投资外围肯定不是最好的时机，不过也不算最差，毕竟漏这种东西可遇不可求，有些地段是无法复制的，尤其 ...

本人愚钝，劳烦详解。
比如手里有10万澳币，能有这样的奢望么？

alix

铜靴族

发表于 2015-11-12 10:03 |显示全部楼层

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现在brisbane是上升期，悉尼，墨尔本已经到（或者快到）顶了。。。

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maplefire	+ 6	我很赞同

发表于 2015-11-13 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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看了隔壁八万五的帖子，忍不住再发一个链接
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-jesmond-120678865

租金九百三十多万的价格，只是一个毛回报超过百分十的实例，我没有买的原因，包含一下几个原因
1。学生是要放假的，不能简单乘以四五十周
2 改建是不合法的。一旦被举报就出问题
3 房子需要进一步装修，花费会高起来
4。高流动性学生房要求更高比例的中介费用。

所以实际回报也估计就是百分五左右，外加地只有二百多平，如果你能克服以上几个问题可以去看看

用积分砸我

发表于 2015-11-14 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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http://m.domain.com.au/listing/2012199240
五万的价格，你没看错！只要能租一百就不亏了，靠的是积少成多。很多澳洲投资人都是靠类似的地产起家的，如果口袋不深，就多动腿。
小镇有风险，空置率需要关注先。

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megumi	+ 3	你太有才了

用积分砸我

kingdayue

草鞋族

发表于 2015-11-14 22:46 |显示全部楼层

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学习啦长见识~ 多谢楼主~

少疯

布鞋族

发表于 2015-11-16 11:30 |显示全部楼层

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楼主分析靠谱，比中介软文好多了

fmm

发表于 2015-11-16 11:53 |显示全部楼层

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liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-11-16 16:38 |显示全部楼层

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好文章

bowwow123

发表于 2015-11-16 18:22 |显示全部楼层

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不错挺实在，，

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-16 19:25 |显示全部楼层

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学习料

catchmeifucan

发表于 2015-11-16 19:47 |显示全部楼层

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mark, 多谢分享！

dudu

发表于 2015-11-16 20:03 |显示全部楼层

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lancy

发表于 2015-11-16 22:48 |显示全部楼层

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magictime

发表于 2015-11-17 21:41 |显示全部楼层

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楼主有独到见解。涨姿势了。。。

suyinsarah

发表于 2015-11-28 13:49 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-11-8 20:40
全职上班啊，前阵子每个周末开车跑，确实蛮累的。跑的时候就把周边环境，大的人口聚集中心看看，和中介， ...

哎，有想法自己闷声做就行了，干嘛把我一直以来的设想告诉全世界呀，lz不厚道

充实自己

发表于 2015-11-28 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2015-11-28 13:49
哎，有想法自己闷声做就行了，干嘛把我一直以来的设想告诉全世界呀，lz不厚道 ...

大把机会，你还怕房子被人买完了？
我再买多一两个就打算退休了，没打算一辈子搞这个。

用积分砸我

suyinsarah

发表于 2015-11-28 14:05 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2015-11-12 09:31
本人愚钝，劳烦详解。
比如手里有10万澳币，能有这样的奢望么？

去昆士兰，大把正现金流的机会

充实自己

suyinsarah

发表于 2015-11-28 14:07 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-11-28 14:04
大把机会，你还怕房子被人买完了？
我再买多一两个就打算退休了，没打算一辈子搞这个。 ...

请问lz贵庚？我还是倾向于大城市周边地带，比如距离悉尼市中心70公里或者布里斯本市中心20公里的。投资回报率要比小镇低一些，但基本上0风险

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充实自己

发表于 2015-11-28 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2015-11-28 14:07
请问lz贵庚？我还是倾向于大城市周边地带，比如距离悉尼市中心70公里或者布里斯本市中心20公里的。投资回 ...

财务自由就退休了，个人没什么野心，搞个开心农场才是我单位人生目标。

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