83

legend2002

hsqhugh 发表于 2015-9-13 12:05
资格的确是很难搞定。

对于有资格的人来说， 套数不是问题。

多多哥哥说的是北京，不知道上海可不可以同样操作。

legend2002

现在的澳洲房价真是挺高的，不知道年底会不会降温

jenny070206new

我家楼下（上海）4月份买的房，到8月份涨了25%

爱摇滚的大象

jenny070206new 发表于 2015-9-13 13:00
我家楼下（上海）4月份买的房，到8月份涨了25%

恭喜发财

terryandtaotao

静安都已经到9万/m2了，威武。

不过均价并不说明问题，一些旧房子的均价被很多新盘给拉高了。

自己的经历体会是，上海的房价涨幅比悉尼大太多了。不过现在再入场，能否获利，获利多少，需要多少年才能达到预期的目标是就难说了。

反正国内一线城市有房子的能 hold 住就留着，总比所有的蛋都扔澳村好。

澳洲风情

国内大城市的房产早已经沦为政府和有钱人赚钱的工具，没有最高，只有更高。 因为他们很清楚，房价是不能降的，追涨不追跌是国人的普遍心理。如果小降，没有人会接盘，大降了就会金融动荡，游戏就玩不下去了，这会断掉多少人的财路啊。要知道中国可是个被利益集团绑架的国家。房屋早已背离了居住的性质。房屋的拥有成本近乎零，房产税迟迟不出台，就是个很好的证明，再者中国是个是个世界上住房拥有率比较多的国家，即使大城市的房价炒到天价，也不会造成社会的动荡，政府早就看明白了这一点，为了权贵阶层的利益和GDP，所以也就任由部分人把北京，上海沦为了造富的试验田。这个泡沫近几年还是不会破。 不过庆幸的是，中国近几年狂印钞票的速度明显放缓，也使得这部分人没有更多的弹药投向中小城市。还能让年轻的新一代在社会和丈母娘的威逼下，买片房瓦貌似体面的步入婚姻的殿堂。

snappy

今年上海的一轮涨幅是从学区房开始的，接下来就普涨。从2002年后，每次卖出回头看都是一种错误。上海的房子卖出后就永远买不回来了。我同学移民纽约或者温哥华的，卖房去那边买房，现在有苦说不出，上海的涨幅远远高于这些地方。

一定要mark

静安才8.8% 开玩笑。连普陀都不如？

qusisl

谁能给个成交价格的明细？上海的？不要什么均价统计那个我不信。

爱摇滚的大象

一定要mark 发表于 2015-9-13 14:19
静安才8.8% 开玩笑。连普陀都不如？

但是均价是最高的

登陆

hsqhugh 发表于 2015-9-13 09:43
楼主所说，事实清楚，证据确凿，逻辑清晰，我很赞同。

在不在上海买房和在不在上海工作完全是两个话题，就 ...

没说限购怎么破。

sdxz2002

TigerBNE 发表于 2015-9-13 10:10
去年深圳最夸张。。。

什么原因？广州不见有多疯狂啊

sdxz2002

hsqhugh 发表于 2015-9-13 10:32
我身边也有人问我，如何看待人民币兑美元贬值这件事，我是这么答复的：

人民币和美元基本是绑定的。

同求私短靠谱的理财产品，谢谢

lyrobbie

悉尼的定位就是国内二级城市嘛，譬如成都。从那个比较，还是可以得。

爱摇滚的大象

sdxz2002 发表于 2015-9-13 15:52
什么原因？广州不见有多疯狂啊

受隔壁香港暴涨影响

snappy

上海的限购没听说能破，进房产交易中心都是身份证加户口本的。否则就不会那么多的人产正上一会加名字一会减名字的，要不就是弄假离婚。

爱摇滚的大象

snappy 发表于 2015-9-13 17:06
上海的限购没听说能破，进房产交易中心都是身份证加户口本的。否则就不会那么多的人产正上一会加名字一会减 ...

买第一套算啥限购？首付30%，第二套还可以买，首付60%，之后才限购。有钱人的游戏

datou1981

上海高收入人群和澳洲比一比..完全就是碾压....

aowu

datou1981 发表于 2015-9-13 17:17
上海高收入人群和澳洲比一比..完全就是碾压....

去年猎头说的是北上广深一般大点企业技术人员10年经验30w，小主管技术负责人50w，部门经理100w。

Maobama

aowu 发表于 2015-9-13 17:31
去年猎头说的是北上广深一般大点企业技术人员10年经验30w，小主管技术负责人50w，部门经理100w。 ...

我在上海，我咋没福气见到这么个景象？一般大点是啥概念？宝钢够大吗？上汽够大吗？上远够大吗？

legend2002

aowu 发表于 2015-9-13 17:31
去年猎头说的是北上广深一般大点企业技术人员10年经验30w，小主管技术负责人50w，部门经理100w。 ...

别的地方我不知道，上海我的同学亚太区CFO年薪100W，部门经理也就40，50万吧。

alexchan_au

涨回6.5绝不可能，就澳洲这经济，看20年，只要美国不捣乱，能维持对人民币4.5-5就不错了，我都倾向都看到3.8

爱摇滚的大象

alexchan_au 发表于 2015-9-13 18:45
涨回6.5绝不可能，就澳洲这经济，看20年，只要美国不捣乱，能维持对人民币4.5-5就不错了，我都倾向都看到3. ...

3年后看看说的对不对

datou1981

aowu 发表于 2015-9-13 17:31
去年猎头说的是北上广深一般大点企业技术人员10年经验30w，小主管技术负责人50w，部门经理100w。 ...

我说的家庭总资产的....澳洲加个0都不够...

jeff117888

jenny070206new 发表于 2015-9-13 13:00
我家楼下（上海）4月份买的房，到8月份涨了25%

请问在哪一个区?

ylmano

十几亿人生活在这么小的土地上想要各方面赶超澳洲应该不太可能吧，曾经看过一篇文章当中国人实现百年复兴的征途终于成功的时候抬头一看距离美帝的差距还是一百年。当我们还在热烈庆祝成功探月的时候仔细想想这些成就人家早在五十年前就已经做到了。

sm375

好奇怪的心态。。。。为啥上海就不能比悉尼好了？即使上海比悉尼这个好那个好又能影响悉尼什么？不能理解。 我想大部分悉尼居民还是希望悉尼能一直平平稳稳风和日丽。

aowu

Maobama 发表于 2015-9-13 17:43
我在上海，我咋没福气见到这么个景象？一般大点是啥概念？宝钢够大吗？上汽够大吗？上远够大吗？ ...

你那是国企不算工资算福利的。福利不安钱衡量的。

hughway

任何大城市，房子卖掉后，想买回来都困难的。
悉尼去年也涨了不少吧。mel涨的少点。
我的区，我前天看报上说去年到今年涨了不少，也不知道真假。

这是去年的数据，当然有人叫我不要相信中国的数据，
http://www.domain.com.au/news/sy ... bs-20140807-1012kt/

mdlp

上海这两年工资涨得不少啊。。。。30岁左右的现在年薪普遍都20w+了 还是混的差的 好点的50w也不少。。。房价房租涨得都挺厉害
澳元这样子跌下去 优势已经渐渐减弱