Brisbane的同学看过来！看看这个区的房子给点建设性意见！

忧郁的小咖喱

WACT 发表于 2015-9-4 23:06
没啥，挺好的，回来吧。
墨尔本念书竞争还激烈，没必要。昆州前1%和维洲前1%，考医科同等效力。相对来说 ...

听你这么说，心宽了许多！

tianyahaijiao

玎珰 发表于 2015-9-4 23:23
请问这个哪里找 property wise map

http://www.brisbane.qld.gov.au/p ... ise-property-report

jj_1009

奶油香芋 发表于 2015-9-4 19:06
也在考虑搬去布里斯班，现在只是纸上谈兵网上看房阶段，也是不大想去华人太多的区，目前看北边的房子比较 ...

说实话不是很熟悉 但据说KENMORE KENMORE HILLS的初高中不错的 FIG TREE POCKET更是豪宅遍地 但是呢周围有工业区而且完全在河边上 稍微涨点水就很悬 西区主要考虑的是交通 住房成本比南区还算比较中肯的价格 但是如果是打算来Brisbane自己做生意什么的无所谓 Brisbane的就业机会可是不太好

jj_1009

WACT 发表于 2015-9-4 23:06
没啥，挺好的，回来吧。
墨尔本念书竞争还激烈，没必要。昆州前1%和维洲前1%，考医科同等效力。相对来说 ...

但是教育程度 资金投入什么的还是VIC NSW的厉害 ，基本上代表澳洲参加竞赛的都是这两个州的学校代表，QLD只有在物理方面还可以 BBG今年代表

如果不是特别特别对教育条件严苛的 单纯考OP1和精英学校，对华人孩子来说真不是太难，很少见身边华人孩子不是OP1的，只是这里长大的孩子，往往考到OP1选择OP比较低的专业，但是承认社会价值还是以后看就业，综合素质的培养，所以也不能说的太死，十几年的教育路 谁知道以后呢

WACT

jj_1009 发表于 2015-9-5 08:46
但是教育程度 资金投入什么的还是VIC NSW的厉害 ，基本上代表澳洲参加竞赛的都是这两个州的学校代表，QLD ...

您这太能吹了，你说的那是OP5吧。 有几个能考到OP1的，那是按照考生人数比例算的，大概是1%点几。
您这周围全是OP1，这1%的精英全聚集在你身边了。
昆州能考出OP1的学校，哪怕只有一个人是 OP1，这样的学校大概20-30所。剩下的学校一个都没有。
就连Brisbane State High这样的精英好学校，小2000人的规模，一年不过30-40个OP1，已经是昆州第一了。

dabaili

奶油香芋 发表于 2015-9-4 19:06
也在考虑搬去布里斯班，现在只是纸上谈兵网上看房阶段，也是不大想去华人太多的区，目前看北边的房子比较 ...

其实布村买房相对简单。

有华人区情节的，就Sunnybank及其周边的那些区选吧，高中低的都有。

米多的，就City周边的那些区选吧，基本都是好区，看自己需求，尤其西线一带，大概1.5m以上。如果不介意住Queenslander，1m左右的也可以找到，在现在华人较多的Toowong,St Luica, Indooroopilly一带。其实我个人偏好Queenslander，尤其是战前(pre war)那些，非常有风格，很漂亮，保护好的，是local必抢的。住着舒服啊，3.3m的层高，看着就舒服，我个人对低屋顶非常反感，觉得压抑。至于说什么热，布村夏天不开空调，什么房子都一样。维护成本高倒是真的。战后有些粗制滥造的就一般般。
如果米少一些，可以Indooroopily再往南，kenmore,chapel hill那些地方。Indooroopily本身价格区间就很大，70万到2米的都有。

如果米少又想住新点的房子，就北区那边找吧，不是近city地方。

smalldanny88

东区没人熟悉吗？搜了很多贴都没看到任何有关布村东区的房子信息。靠近海边会凉快些吧，景色也不错。wynnum west ，manly west，Wakerly 这些区怎么样？正在看这几个区的房子，价格不高，很新很漂亮的房子1M以内，70万可以买到很不错的house了。正在考虑从悉尼搬到布村

海の沙

tianne 发表于 2015-9-4 12:58
那您搬去哪个区了啊亲？

我在springfield lakes附近
你如果想在city附近买房，咨询9楼catherinechen ，她是卖房子的，人很热情

dabaili

奶油香芋 发表于 2015-9-4 23:15
网上看房看的头疼，感觉好的学区房子都比较老，房子看上去新一点的地方学区又一般。本来是应该先去租一段 ...

买房子之前，租一段时间还是值得的，虽然折腾。
在网上再怎么听人家说，也是印象，要实地考察。

巴黎春天

smalldanny88 发表于 2015-9-5 09:11
东区没人熟悉吗？搜了很多贴都没看到任何有关布村东区的房子信息。靠近海边会凉快些吧，景色也不错。wynnum ...

你说的那些东区有点排外，居民不是那么友善，比起其他地区来说。

dabaili

tianne 发表于 2015-9-4 14:02
还有一个问题要请教。感觉您是应该对Southbank那边比较熟悉的吧？能讲一讲住南区的具体好处吗？除了华人 ...

southbank不是sunnybank，华人区是sunnybank。
我觉得华人区唯一的好处就是买菜吃饭，菜场好不一定要住在里面。对我来说，一个月一次两次就够了，要天天住的舒服，还有很多其他地方可以选。

dabaili

tianne 发表于 2015-9-4 14:08
还有啊、拿这个区跟猫本市区相似地段一比、当时吓一跳、感觉太便宜了些、这个区难道有问题不成？？？比如 ...

St Lucia如果是House，还要新点的，1.5m。有些老破的可以到1m左右。还要看街，和其他任何地方一样，即使同一个区，有些街就是比较贵，有些就便宜。
townhouse，新点的都70万以上了。
apt，好点的，有city view的，也差不多，1m的也有。旧的50几万也有。
你觉得便宜，是因为布村的房价没有象悉尼墨尔本那样疯涨，而且因为洪水的关系，还降。St lucia到现在，还没有涨回它原来的价值。因为2011的时候，这是重灾区，uq整个都泡水里了。如果没有洪水，布村的房子也那样疯涨，现在估计都2,3m了。

lucas5611

如果自主的话，选八里坪不错。上高速方便，离华人区近，小学也不错，而且现在小尾羊那里马上要开一家全brisbane最大的亚超

smalldanny88

巴黎春天 发表于 2015-9-5 09:27
你说的那些东区有点排外，居民不是那么友善，比起其他地区来说。

哦？请问是听说过什么事吗？去年底去布村玩到过那里感觉还不错啊，相比悉尼布村人民真是友善很多呢。希望了解那里的朋友能提供下信息，因为觉得那里离city不远（方便）离海边也近（凉快）而且到Sunnybank也不远，真是很动心啊

tianne

忧郁的小咖喱 发表于 2015-9-4 22:33
四年前，我们从布里斯班搬家到墨尔本。。。

马上这个月底，又要搬回去布里斯班了，哈哈~~ 墨尔本啥都好， ...

那你们搬去Brisbane哪里呢？是租房还是买房？

tianne

奶油香芋 发表于 2015-9-4 23:15
网上看房看的头疼，感觉好的学区房子都比较老，房子看上去新一点的地方学区又一般。本来是应该先去租一段 ...

Indooroopilly为中心辐射周边地区吧。听说那里有个中学不错。我家老大现在Christian College.不知道谁了解Brisbane Christian College怎么样？那个区怎么样？

jj_1009

WACT 发表于 2015-9-5 08:57
您这太能吹了，你说的那是OP5吧。 有几个能考到OP1的，那是按照考生人数比例算的，大概是1%点几。
您这周 ...

认识的人不多 所以不能代表大家的意见

这是我自己的一点认识 不好意思 误导你了

jj_1009

lucas5611 发表于 2015-9-5 09:59
如果自主的话，选八里坪不错。上高速方便，离华人区近，小学也不错，而且现在小尾羊那里马上要开一家全bris ...

这个消息传了很久 一直没见啊 我在那买房子的时候COLES就关了说要换 我换了套房子 它还关着

EIGHT MILE PLAIN确实是很不错 有合适的房子还是想搬回去 只是现在放出来的基本都不是核心区域里的 都是边角的房子

jj_1009

smalldanny88 发表于 2015-9-5 10:40
哦？请问是听说过什么事吗？去年底去布村玩到过那里感觉还不错啊，相比悉尼布村人民真是友善很多呢。希望 ...

因为是纯LOCAL的白人区，穷的白人挑剔还要保持自己的面子，所以在那做生意挺难得

穷的岛民 黑人 反正穷也没见过什么好东西 做小生意反而容易点

当然你要买的在靠海一点 比如Wellington point Cleveland 这两个区还是可以的

smalldanny88

jj_1009 发表于 2015-9-5 11:03
因为是纯LOCAL的白人区，穷的白人挑剔还要保持自己的面子，所以在那做生意挺难得

穷的岛民 黑人 反正穷 ...

谢谢了！

WACT

jj_1009 发表于 2015-9-5 10:58
认识的人不多 所以不能代表大家的意见

这是我自己的一点认识 不好意思 误导你了 ...

考个OP5，倒是很正常，人数很多，有的学校80%，甚至90%都是OP5。
OP1，昆州一年大概100多人，一个学校考出10个OP1就上了昆州的报纸。

忧郁的小咖喱

tianne 发表于 2015-9-5 10:47
那你们搬去Brisbane哪里呢？是租房还是买房？

南区，买房子。

这次也是胆子大，都没看过房子，拍卖前一天我老公飞过去，拍下来当天下午飞回墨尔本。。。

不过因为我在布里斯班住了9年，所以各区也算大概了解。一开始来的时候homestay在东边，本科在QUT（算是CBD了吧），自己后来租房子在北边，硕士UQ在西边，结婚后房子买在南边。

如果是你不太熟悉的话，建议还是先租房子，然后再感受各区的差别，每个人的喜好和感受都不一样。

smalldanny88

忧郁的小咖喱 发表于 2015-9-5 11:18
南区，买房子。

这次也是胆子大，都没看过房子，拍卖前一天我老公飞过去，拍下来当天下午飞回墨尔本。。 ...

您在东区住过？太好了，一直没有找到在东区住过的足友，请问那里自住的话怎么样？没有小孩所以不考虑学校的问题，只想环境好安全，谢谢

忧郁的小咖喱

smalldanny88 发表于 2015-9-5 11:22
您在东区住过？太好了，一直没有找到在东区住过的足友，请问那里自住的话怎么样？没有小孩所以不考虑学校 ...

现在大家说东边是泛指Wynnum附近吧，不好意思， 我homestay是在tingalpa，cannon hill shopping center再往下。应该离真正意义上的wynnum还有段距离。

而且。。。2000年时候的事了， 那时候小丫头一个，只知道公车上学好远啊。。。考虑问题的角度和现在买房子安家是不同的。

印象中当时华人真的很少，前前后后就一家中餐馆，还是骗老外那种。。。现在十几年过去了，肯定有发展的。

smalldanny88

忧郁的小咖喱 发表于 2015-9-5 11:34
现在大家说东边是泛指Wynnum附近吧，不好意思， 我homestay是在tingalpa，cannon hill shopping center ...

谢谢，看来还是要在心仪的区租房住一段时间，感受一下再买房比较好

tianne

smalldanny88 发表于 2015-9-5 09:11
东区没人熟悉吗？搜了很多贴都没看到任何有关布村东区的房子信息。靠近海边会凉快些吧，景色也不错。wynnum ...

您说的我也感兴趣。也是不知道为啥没人考虑海边的房子。

tianne

海の沙 发表于 2015-9-5 09:13
我在springfield lakes附近
你如果想在city附近买房，咨询9楼catherinechen ，她是卖房子的，人很热情 ...

多谢亲！

tianne

dabaili 发表于 2015-9-5 09:15
买房子之前，租一段时间还是值得的，虽然折腾。
在网上再怎么听人家说，也是印象，要实地考察。 ...

中肯！准备月底就去考察一下！

tianne

dabaili 发表于 2015-9-5 09:30
southbank不是sunnybank，华人区是sunnybank。
我觉得华人区唯一的好处就是买菜吃饭，菜场好不一定要住在 ...

对不起打错字了

tianne

jj_1009 发表于 2015-9-5 10:59
这个消息传了很久 一直没见啊 我在那买房子的时候COLES就关了说要换 我换了套房子 它还关着

EIGHT MILE  ...

核心区是从哪到哪？