有没有住墨尔本西南区的童鞋，请进来帮帮忙啊！也打算未来定居西南区

烈火

TT 发表于 2015-8-27 14:28
平均不到六十万的区，地普遍600-700, 离城中心11-13公里，火车电车，只有北边才有了。 ...

直接说reservoir 吧。烂区，拖你们北区后腿就这区

墨尔本的山

qiuqiu8001wen 发表于 2015-8-27 13:56
Ballarat 居民表示你的说法很不靠谱，请拿出数据说话，Ballarat 人口哪里萎缩了，谢谢。
我的感觉是，Bal ...

我在ballarat的时候 巴拉还是vic州仅次于geelong的第3大城市，居民是10万 后来忘了是08还是07年1月份courier头条报道人口锐减到8.9万 bendio成为第三大城市  最近的新闻是 ballarat附近的小镇，说人口已经越来越少，年轻人都去了墨尔本 如此发展再过n年 就不会有人了  courier你知道吧  作为巴拉的居民 要多看本地报纸

多情圣手

墨尔本的山 发表于 2015-8-27 12:40
bendigo 和ballarat连续几年人口萎缩了，再过几年这些城市会不会消失都不知道 怎么可能会成为枢纽，建议 ...

因为PC人口增加了~所以还得是PC

烈火

TT 发表于 2015-8-27 14:11
Reservoir华人没Preston多，价格也再便宜一点，其他差不多。

差多了，北区购物办事都得去Preston, reservoir 治安差，房价便宜一大截，还有中东人。r还没电车

TT

烈火 发表于 2015-8-27 14:29
直接说reservoir 吧。烂区，拖你们北区后腿就这区

说投资还就这样才有点机会，两个朋友都是50万买800米左右的地，推倒盖汤耗子，乐此不疲。

鹰击长空

hermigervil 发表于 2015-8-27 14:20
reservior我记得年初一套house才四十多万，五十万的样子，我记得对吗?据说治安不咋地，听几个人说过，没 ...

Reservoir 区大； 有好地段， 有差地段。跟 Preston 交界的地方还不错的。
治安嘛，我认识的朋友在那住了很多年也从每出过问题。

多情圣手

烈火 发表于 2015-8-27 13:05
西区就是涨的慢点，自住如果你真喜欢倒是无所谓。
问题你来墨尔本多久，对墨尔本各个区有个大体认知吗。
以 ...

我认识好多东边的都后悔买东边了，勒紧裤腰带好不容易买了个房子，还大地破房，而且还有与人合租～买房子就是为了提高生活质量，与其买了更憋屈，不如别买了～

hermigervil

东区牺牲了居住环境  
但是大环境好啊    医疗 交通 教育 商业  对不对

在西区住   真的要有强大内心啊   我是去过几次的  荒

烈火

多情圣手 发表于 2015-8-27 14:35
我认识好多东边的都后悔买东边了，勒紧裤腰带好不容易买了个房子，还大地破房，而且还有与人合租～买房子 ...

这简单，你朋友现在卖了换哪个区都简单
毕竟多涨的那截都可以在西区买个house了
为什么他们不卖？还不是舍不得那涨价的潜力，还不是小市民心态
但是结论还是东区涨的多呀

TT

hermigervil 发表于 2015-8-27 14:37
东区牺牲了居住环境  
但是大环境好啊    医疗 交通 教育 商业  对不对

这个类似于住村里的大瓦房还是城里的黑地下室

墨尔本的山

qiuqiu8001wen 发表于 2015-8-27 13:56
Ballarat 居民表示你的说法很不靠谱，请拿出数据说话，Ballarat 人口哪里萎缩了，谢谢。
我的感觉是，Bal ...

ballarat的房价。。。唉 说来都是泪啊  我离开ballarat时候 mt helen的双层新房30多万 当时墨尔本 bentleigh 3bed的house也就50万 还有看到30多万的 现在那个mt helen的房子刚刚过40万。。。bentleigh奔100去了

TT

多情圣手 发表于 2015-8-27 14:35
我认识好多东边的都后悔买东边了，勒紧裤腰带好不容易买了个房子，还大地破房，而且还有与人合租～买房子 ...

想想数钱的时候，就咬牙忍了

hermigervil

TT 发表于 2015-8-27 14:40
这个类似于住村里的大瓦房还是城里的黑地下室

嘿嘿  

你会选哪个

多情圣手

烈火 发表于 2015-8-27 14:38
这简单，你朋友现在卖了换哪个区都简单
毕竟多涨的那截都可以在西区买个house了
为什么他们不卖？还不是 ...

你以为卖房子那么简单啊～房子卖掉了，换新的区，孩子上新幼儿园去哪里排队？你以为幼儿园的位置很空呢？所以才叫憋屈～才叫后悔～

烈火

多情圣手 发表于 2015-8-27 14:42
你以为卖房子那么简单啊～房子卖掉了，换新的区，孩子上新幼儿园去哪里排队？你以为幼儿园的位置很空呢？ ...

东区3年前50万的房今年卖了130，这差价可以请保姆了，为啥幼儿园排队发愁。

多情圣手

TT 发表于 2015-8-27 14:41
想想数钱的时候，就咬牙忍了

自住的房子说数钱都是刷流氓的～

多情圣手

烈火 发表于 2015-8-27 14:44
东区3年前50万的房今年卖了130，这差价可以请保姆了，为啥幼儿园排队发愁。 ...

记住一点～涨价的永远都是别人的房子，和你半毛钱没有关系～

博闻

absolutelypig 发表于 2015-8-27 14:06
很熟悉GEELONG地区, 这两年中国人增加的不要太多!

我也觉得Melbourne, Werribee, Geelong这条线应该是未来的发展区域。不过澳洲的速度，不知道我们能不能看见。。。

absolutelypig

博闻 发表于 2015-8-27 14:50
我也觉得Melbourne, Werribee, Geelong这条线应该是未来的发展区域。不过澳洲的速度，不知道我们能不能看 ...

未来的事咱先不谈, 就目前来说, 40万左右的房子, 房贷压力小很多! 打工时也不用哪么战战惊惊的怕失业了. 房子大, 住的舒心, 位置方便就行了, 我家四个卧室, 还有活动室

墨尔本的山

烈火 发表于 2015-8-27 13:12
bundoora就算了，要买保值的就买有火车站的。bundoora 5年前就大涨过，8年前大开发过，这俩年因为之前的 ...

我觉得preston就像10年前的boxhill 在大家眼里这个不好那个不行 但是的确很有潜力 但是现在买preston已经买不起了 楼主这个预算买bundoora应该还是可以买到不错的房子的

TT

absolutelypig 发表于 2015-8-27 14:52
未来的事咱先不谈, 就目前来说, 40万左右的房子, 房贷压力小很多! 打工时也不用哪么战战惊惊的怕失业了.  ...

这个应该是楼主的榜样。剩下钱再去东区买个油腻，享受NG，自注投资都有了。

absolutelypig

TT 发表于 2015-8-27 14:57
这个应该是楼主的榜样。剩下钱再去东区买个油腻，享受NG，自注投资都有了。 ...

房贷五年内肯定还清了, 下面是计划在CITY搞个二室的APARTMENT, 投资,自住都有了, CITY还有落脚点

qiuqiu8001wen

墨尔本的山 发表于 2015-8-27 14:40
ballarat的房价。。。唉 说来都是泪啊  我离开ballarat时候 mt helen的双层新房30多万 当时墨尔本 bentle ...

我是墨尔本的房子出租，自己住巴拉舒服，升值+舒适两不误 。mt helen是涨得最慢的区域，如果你07-08年lake gardens 买一套的话，现在也差不多翻倍了，但是墨尔本是3倍......

moody

推荐买croydon，淘一下这个预算还能买到。东线最远只能到这里了，自住升值两不误。

rainyfriend

absolutelypig 发表于 2015-8-27 08:38
楼主, 我去年买在了WERRIBEE, 40万的房子, 离火车站600米, 650平方的地, 300平方的建筑面积.  地点很方便,  ...

很中肯。

TT

absolutelypig 发表于 2015-8-27 15:01
房贷五年内肯定还清了, 下面是计划在CITY搞个二室的APARTMENT, 投资,自住都有了, CITY还有落脚点 ...

买房子有时是生活方式和态度问题，当年几个朋友，选PC的住十几年宽敞舒适新房，早就没房贷，成天打球游泳旅游，买东边大地破房的，十几年住破房子，后来升值了，就有两个大地破房子，现在资产很多，但生活还是很节俭。几年都舍不得出去玩一次。

absolutelypig

TT 发表于 2015-8-27 15:07
买房子有时是生活方式和态度问题，当年几个朋友，选PC的住十几年宽敞舒适新房，早就没房贷，成天打球游泳 ...

同意, 一辈子很短, 我愿意活的轻松点

rainyfriend

Damon爸 发表于 2015-8-27 13:13
其实他68w买西南有点浪费。
你住willowgreen这一带么？那咱们挺近的

当初我很喜欢101 willowgreen

Tiger2959

WL看看, addison neighbourhood 开始卖了吧

墨尔本的山

qiuqiu8001wen 发表于 2015-8-27 15:02
我是墨尔本的房子出租，自己住巴拉舒服，升值+舒适两不误  。mt helen是涨得最慢的区域，如果你0 ...

那边房子好像当年也是30万 而且房市差到for lease or sale 是gull company开发的。 我不喜欢那边的房子 虽然靠湖近还有植物园 但是居然还把小区围起来 好像国内的小区 还是喜欢mt helen 后院就有袋鼠考拉的日子