1.5 - 2M 何去何从Doncaster East，Blackburn，Mount Waverley？

旺旺小狗马

zhinanzhen 发表于 2015-8-10 19:32
mount waverley要比剩下两个高一个层次吧

从价位上来讲要贵20万左右

说的夸张了，贵10万左右吧，也要看房子的情况。
至于你说的高一个层次那就更夸张了，差不多的，Mont Albert，Surrey Hills比他们高一个层次才是真的。

warmel

mlink3 发表于 2015-8-10 16:56
何去何从？

一个字就够了。。跌

跌的话真替Clayton捏把汗啊，到时候那是踏破铁鞋甩楼啊。

zhinanzhen

旺旺小狗马 发表于 2015-8-10 20:06
说的夸张了，贵10万左右吧，也要看房子的情况。
至于你说的高一个层次那就更夸张了，差不多的，Mont Albe ...

MOUNT WAVERLEY        $1,331,500
PARK ORCHARDS*        $1,331,300
TEMPLESTOWE        $1,300,000
ABERFELDIE*        $1,300,000
FITZROY*        $1,295,000
FITZROY NORTH        $1,282,000
BURWOOD        $1,271,000
CAULFIELD SOUTH        $1,264,000
GLEN WAVERLEY        $1,260,000
ORMOND*        $1,258,500
ESSENDON        $1,250,000
BENTLEIGH        $1,250,000
SOUTH MELBOURNE*        $1,250,000
ST KILDA*        $1,245,000
CARNEGIE*        $1,230,000
MURRUMBEENA*        $1,221,500
PRAHRAN        $1,216,000
BLACKBURN        $1,215,000
CARLTON*        $1,208,500
ST KILDA EAST*        $1,208,000
DONCASTER        $1,185,000
IVANHOE*        $1,175,000
HEIDELBERG*        $1,168,000
BULLEEN        $1,168,000
BOX HILL SOUTH*        $1,164,750
RICHMOND        $1,162,500
CARLTON NORTH*        $1,160,000
ASHWOOD*        $1,157,500
FAIRFIELD*        $1,147,000
DONVALE        $1,140,000
BOX HILL NORTH        $1,137,500
DONCASTER EAST        $1,101,888

bearjoanne

旺旺小狗马 发表于 2015-8-10 20:06
说的夸张了，贵10万左右吧，也要看房子的情况。
至于你说的高一个层次那就更夸张了，差不多的，Mont Albe ...

看了俩常用的网站(realestate.com.au, house.ksou，好像均价不过是贵了2，3万。 blackburn的老房子多些，这差价几乎可以忽略不计了吧。

letbe

幽香茶叶蛋 发表于 2015-8-10 18:17
其实很简单，去哪里都很近就是最好的答案了，之所以说看地图，其实你仔细看看一目了然，无论是Doncaster ...

不要以为公共交通只有铁路  DE的公交15分钟一班去城里

rabbitlove

MW

kvwb

还当是十年前，体面收入的工作都在City

stella_hq

De感觉档次要差一些。但风景de最好。200万我一定不买这三个区。Caufield 都比这三个强很多,还便宜。

bhua9

letbe 发表于 2015-8-10 20:32
不要以为公共交通只有铁路  DE的公交15分钟一班去城里

bb的火车高峰时段,3,4分钟一班呢.

bhua9

stella_hq 发表于 2015-8-10 20:46
De感觉档次要差一些。但风景de最好。200万我一定不买这三个区。Caufield 都比这三个强很多,还便宜。 ...

同样的预算, 有的人买地段, 有的人买房屋状况和质量.

幽香茶叶蛋

letbe 发表于 2015-8-10 20:32
不要以为公共交通只有铁路  DE的公交15分钟一班去城里

实话实说，所有公共交通，火车是最方便的。
你看一下上下班时候Box Hill的火车频率就会发现方便了。

幽香茶叶蛋

zhinanzhen 发表于 2015-8-10 20:10
MOUNT WAVERLEY        $1,331,500
PARK ORCHARDS*        $1,331,300
TEMPLESTOWE        $1,300,000

你看这个中间价，MW和BB基本差不多，DE稍低，但是总体来说就是一个档次的。
很多人喜欢把MW往高大上拉，但是它真还没到那个层次。

warmel

stella_hq 发表于 2015-8-10 20:46
De感觉档次要差一些。但风景de最好。200万我一定不买这三个区。Caufield 都比这三个强很多,还便宜。 ...

不和留学生扎堆谢谢。

warmel

再重复一遍，我们不谈投资。

warmel

再重复一遍，我们不谈投资。

菜青虫

kvwb 发表于 2015-8-10 17:31
好中小学校都在East是主因

次因是某些人认为east更宜居

其实学校并不好，vce 好几百名开外吧，不知道为何大家都说校区！难以理解

OETEXPERT

warmel 发表于 2015-8-10 21:32
不和留学生扎堆谢谢。

来BBN..  能做土豪，一切都方便

bearjoanne

菜青虫 发表于 2015-8-10 21:38
其实学校并不好，vce 好几百名开外吧，不知道为何大家都说校区！难以理解 ...

小学真心不错，光满分的就3个。中学一般是因为那边中学上私校的很多。

btw, 我是bb的托。

kvwb

菜青虫 发表于 2015-8-10 21:38
其实学校并不好，vce 好几百名开外吧，不知道为何大家都说校区！难以理解 ...

你确定？

至少几所小学全是前几位是不争的事实吧。

这就够了。

letbe

幽香茶叶蛋 发表于 2015-8-10 21:02
实话实说，所有公共交通，火车是最方便的。
你看一下上下班时候Box Hill的火车频率就会发现方便了。 ...

在DE 的麦当劳附近 做公交车去城里也就半小时 比火车还舒服 直达飞机场以及Dandenong的汽车繁忙时段也是一刻钟一班

warmel

菜青虫 发表于 2015-8-10 21:38
其实学校并不好，vce 好几百名开外吧，不知道为何大家都说校区！难以理解 ...

三个区的公立中学都差球不多，MW但的听我说这话可能会比较激动呢，呵呵。小学确实是DE强。MW的Pinewood也很棒如果不介意高压线。BB的小学马马德。

warmel

letbe 发表于 2015-8-10 21:44
在DE 的麦当劳附近 做公交车去城里也就半小时 比火车还舒服 直达飞机场以及Dandenong的汽车繁忙时段也是 ...

听起来很牛掰啊！

咪呀

一定选mw啦 根本不需要讨论

mlink3

CPING 发表于 2015-8-10 17:46
投资客退潮要跌的话，clayton绝对第一个跌，除了留学生，谁愿意去那自住呀。 ...

错误的理解 导致错误的判断。 房子要跌是现在的大势。 咱们来看看明年那个区跌的多点。 看看你们的自住论能站多久。

warmel

mlink3 发表于 2015-8-10 22:22
错误的理解 导致错误的判断。 房子要跌是现在的大势。 咱们来看看明年那个区跌的多点。 看看你们的自住论 ...

看不懂中文噶？语文是体育老师教的噶？不懂啥叫“我们不谈投资”嘎？

mlink3

warmel 发表于 2015-8-10 22:24
看不懂中文噶？语文是体育老师教的噶？不懂啥叫“我们不谈投资”嘎？

对啊， 你的语文是体育老师教的呀。 我的语文是语文老师教的。 因为没人提过投资。

warmel

mlink3 发表于 2015-8-10 22:26
对啊， 你的语文是体育老师教的呀。 我的语文是语文老师教的。 因为没人提过投资。  ...

略无奈，出门右拐不送不谢。

mlink3

warmel 发表于 2015-8-10 22:27
略无奈，出门右拐不送不谢。

我自住在Clayton 十几年了。 觉得挺好， 你有什么意见么？

warmel

mlink3 发表于 2015-8-10 22:29
我自住在Clayton 十几年了。 觉得挺好， 你有什么意见么？

不敢，如我所言，一众朋友已投资clauton，得罪不起。clayton遍地是黄金，买到都是福。

biskit

warmel 发表于 2015-8-10 14:30
自住还是希望能住舒坦些。我的预算在这几个区都够不上住地舒坦的房子。就关注在我说的这三个区吧。还是谢 ...

理性。。