看看什么叫投资客抛售。。。

Win10

不settle，房子就还不是你的，哪有权利拿出来卖。

Clairelan

CITYLOOK 发表于 2015-8-7 07:28
扯淡吧
做合同，查title，签中介，拍照片，挂牌
哪一个在settle前可以做？

同一个中介。。。什么都解决了……

合同提前做好了…… 自己的房子还查什么title啊？刚settle的

Bluelily

里面的家具都变了，看来真的是买了又卖。

hanxiu

这么搞估计真是要崩盘了。根本不看好后市表现啊。和a 股一样，就是击鼓传花啊。

jacsonlin

垃圾区还卖这么贵？有看到好区这么搞得吗？

din6700

房事 真疯狂啊！！！！！！啊啊啊啊啊啊

捍东

二手房是完了，但楼花要爆涨

fjfqlinzm

我也来一个http://www.mcgrath.com.au/buy/house-denistone-nsw-2114/252120/?searchID=53044843

下面是中介给我的邮件
We sold the property earlier this year however the owner has been posted overseas for work so has asked us to see if we can sell it to our buyers.


出国工作这个理由也想得到

fjfqlinzm

自己做好链接了

fjfqlinzm

这个投资客只想把钱拿回来，亏点也无所谓。要价就是加中介费

xiaomaomimia

楼主牛！

nmanz

XiaoxianZ

双职工收入10W5一年的区，一个Townhouse才卖你165W6，加上其它成本170W出头点而已，不吃不喝20年就可以还清了，买到就是赚了

墨渔

ys98 发表于 2015-8-6 19:59
不是抛售，而是短炒。

我也觉得是短炒
说个近期看到短炒里面我个人觉得有点离谱的
4月份有套房成交价不高
6月份school holiday里的一个周六又拿来auction
我还以为settle出问题或者新房东有什么状况改变才选了这个日子
后来确实了是新房东挂牌出售
auction那天又是这几个月里最风雨交加的周六 highest bidder还不到房东成本价（购买价+stamp duty和杂费）
Pass In
最后房东气急败坏，怒得直接闪人也不和买家谈价
过两天房东直接把房子撤下了
中介才肯告知房东要在自己买入价上+50%左右才肯卖

我也觉得帖子里这套房是settle后短炒的可能性比较大

lubber

rush for last tide

XiaoxianZ

LZ，你确定这个卖家不是看了你的事迹后，想和你一样上电视的

clarkzm

墨尔本大伟 发表于 2015-8-6 20:13
楼主又为找到房地产市场要崩盘的一个新证据兴奋不已。

我既不是多也不是空，但说实话我好烦他这样的空军，成天上窜下跳的，不停鼓吹房地产末日论，房地产市场跨了他能拿奖金吗...？

而且每个帖子无数的句号

Bluelily

vvuuww 发表于 2015-8-7 09:04
这些都是ps可以搞定的。。。

我取了一张有明显相同fixture（ie楼梯）的图，其它照片角度都不同，PS恐怕搞不定。租家具拍照也不是没可能。

mifeng

XiaoxianZ 发表于 2015-8-7 10:05
LZ，你确定这个卖家不是看了你的事迹后，想和你一样上电视的

什么故事？

Calvin_Mai

墨渔 发表于 2015-8-7 10:02
我也觉得是短炒
说个近期看到短炒里面我个人觉得有点离谱的
4月份有套房成交价不高

greedy crazy owner, go away.

Y叔

墨渔 发表于 2015-8-7 10:02
我也觉得是短炒
说个近期看到短炒里面我个人觉得有点离谱的
4月份有套房成交价不高

Balwyn Metung St上的一个房子，三月份195万拍卖的，应该在六月份settle的，上周再次拍卖，售价220多万。

195万，加印花税5.5%，加中介费广告费，净利润20多万，几个月的功夫。

XiaoxianZ

ys98 发表于 2015-8-7 10:21
Balwyn Metung St上的一个房子，三月份195万拍卖的，应该在六月份settle的，上周再次拍卖，售价220多万。 ...

版主啊，你这是拿猫本的一类区和细腻的三类区再比啊，这能一样吗？你看人家悉尼的三类区价格都快和我们猫本的一类区一个价了，悉尼人民多幸福啊

我把青春献给谁

弱弱地问一句：这个链接有什么问题嘛....

墨尔本大伟

clarkzm 发表于 2015-8-7 10:18
我既不是多也不是空，但说实话我好烦他这样的空军，成天上窜下跳的，不停鼓吹房地产末日论，房地产市场跨 ...

思维能力有问题或者偏执狂人， 我以前看见这种病人觉得先电击。
现在看开了， 有些人不这样不能活。

墨尔本大伟

ys98 发表于 2015-8-7 10:21
Balwyn Metung St上的一个房子，三月份195万拍卖的，应该在六月份settle的，上周再次拍卖，售价220多万。 ...

Burwood east 96万 加30万转过户手续。
凶残

XiaoxianZ

墨尔本大伟 发表于 2015-8-7 10:39
Burwood east 96万 加30万转过户手续。
凶残

就让我们猫本人民静静地看着细腻的三类区崩盘

一定要mark

墨尔本大伟 发表于 2015-8-7 10:39
Burwood east 96万 加30万转过户手续。
凶残

链接。谢谢

Clairelan

clarkzm 发表于 2015-8-7 10:18
我既不是多也不是空，但说实话我好烦他这样的空军，成天上窜下跳的，不停鼓吹房地产末日论，房地产市场跨 ...

上蹿下跳？ 发个帖子就上窜下跳了？ 那论坛关了算了……

我发的都是假的？ 编造的？

看不惯请别进我的贴。谢谢

墨尔本大伟

一定要mark 发表于 2015-8-7 10:43
链接。谢谢

无链接。
亲身经历，一个阿姨告诉我的，说这个房子“朋友”刚买下，打算给她，结果直接要加30万转合同。
整个人都震惊了。
最后阿姨说你Camberwell的大房子盖好了 给我一套吧，让你赚这30万也比这种朋友强。。。

auiter

ys98 发表于 2015-8-7 10:21
Balwyn Metung St上的一个房子，三月份195万拍卖的，应该在六月份settle的，上周再次拍卖，售价220多万。 ...

我怎么觉得才十万的收益呢？？10万Stamp+5万中介费，也就10万利润吧。