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楼主:Tomm

[行情讨论] 为何澳洲银行纷纷突然调整贷款政策，竭力打压投资客 [复制链接]

penny

铜靴族

发表于 2015-7-29 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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政府装腔作势罢了现在就靠这个赚钱了

davidludut

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发表于 2015-7-29 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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经济繁荣房产还有30%涨幅提高贷款房价还会涨

callcall

银靴族

发表于 2015-7-29 17:45 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-7-29 16:33
这个指数对比是以某年的价格指数为基准对比而言的，没有在国家之间对比。我的论点是澳大利亚房地产泡沫的 ...

你忘了一个重要因素....

某国经济总量自危机以来，已经增长超过一倍.......某国很多人自身的财富增长n倍....

liu263

银靴族

发表于 2015-7-29 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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callcall 发表于 2015-7-29 16:45
你忘了一个重要因素....

某国经济总量自危机以来，已经增长超过一倍.......某国很多人自身的财富增长n倍 ...

在历史的长河中，只是一朵小花。

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

panada

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发表于 2015-7-29 17:58 |显示全部楼层

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很简单，涨得太疯狂了，是时候该降温了

callcall

银靴族

发表于 2015-7-29 17:58 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-7-29 16:55
在历史的长河中，只是一朵小花。

但在历史的长河里，河水从没有涨这么快......

租房没什么，没钱买就租呗....就怕，拿着首付还租房的.....各种通胀，钱搁手里越来越不值钱.....

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-7-29 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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callcall 发表于 2015-7-29 16:58
但在历史的长河里，河水从没有涨这么快......

租房没什么，没钱买就租呗....就怕，拿着首付还租房的.... ...

每个人都有每个人的活法儿。不过对于用绝对值比较房产价格，而且还横跨一百年的图表表示不解。

墨尔本大伟

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发表于 2015-7-29 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-7-29 17:15
每个人都有每个人的活法儿。不过对于用绝对值比较房产价格，而且还横跨一百年的图表表示不解。 ...

可能乌龟能活千年吧

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dingyipu

白金靴族

发表于 2015-7-29 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-7-29 17:23
可能乌龟能活千年吧

乌龟囤房不用交印花税遗产税，可以领常年养老金，很适合现在的政策。

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-7-29 18:46 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-7-29 12:25
米国确定加息，而且很可能就在9月。

澳洲银行已嗅到风声。

但这次加的是贷款利息，不是存款利息。

不会减少冲击。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

skykoradji

皮靴族

发表于 2015-7-29 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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其实重要的并不是自住房，重要的是投资房，这个比例要严格控制，还有就是海外热钱太多，低利息加低汇率双重造成澳洲资产贬值，商业地产才是大的海外投资客的目标，小投资客只能搞一搞民宅投资，为什么银行不继续赚这钱呢？有很多原因，需要智囊团精算师和分析师具体分析出来的，其中一个点我觉得是如何让澳洲经济不偏科很重要，资源分配不过度外流，人才收入比例合理是重点

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许愿

木屐族

发表于 2015-7-29 19:03 |显示全部楼层

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zio888 发表于 2015-7-29 12:39
奥房现在买的都是投资用途.. 而且还是靠房价升值赚钱.. 加上negative gearing.
这种情况只会导致有钱更有钱 ...

是啊。。。

七瓦

皮靴族

发表于 2015-7-29 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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因为政府不想房价快过于快速上涨而且还想要降息。

happyapple76

皮靴族

发表于 2015-7-29 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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funning 发表于 2015-7-29 14:02
今天固定了

选了哪个固定了

捍东

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发表于 2015-7-29 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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是米国马上要加息，银行自保而已。

阿宝小鲜肉当然不想加息

funning

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发表于 2015-7-29 19:20 |显示全部楼层

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happyapple76 发表于 2015-7-29 18:07
选了哪个固定了

五年的百分之六十固定

Tomm

皮靴族

发表于 2015-7-29 19:20 |显示全部楼层

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个人感觉，目前政府银行排挤投资行为是有很大目的的。同时，感觉如果这样能使一些投资房被推倒市场上，那可能房价会有一个小波动。之后市场上全是自住房，搞不懂，租房子那些人该怎么办？还是买不起。最后就是涨房租。然后投资房空置。降价，还是没人买。降价出租？投资客难道要负扣税？没明白政府这是要搞哪出？只能越来越乱。加上最近几个华人区的治安有点乱，明显打压华人区房价。有阴谋。

快快乐乐，