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楼主:catherinefh2003

[自购小窝] 5 Landy court, Wantirna South 背后的惊天大阴谋！ [复制链接]

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2015-7-26 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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支持真相

skie

皮靴族

发表于 2015-7-26 22:22 |显示全部楼层

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第一次卖出54万的中介是professional 洋人中介
第二次卖出 115万的中介是barry plant 的中国人

哎，又是自己人害自己人

DOTA

布鞋族

发表于 2015-7-26 22:39 |显示全部楼层

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小乐宝发表于 2015-7-26 19:52
找Building inspection就知道具体Condition了吧？

我觉得那玩意没啥用

ittgx

铜靴族

发表于 2015-7-26 22:52 |显示全部楼层

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这一进一出来得可快

小乐宝

铜靴族

发表于 2015-7-26 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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雨天简爱发表于 2015-7-26 20:24
我有这个房子中介的微信，是个berryplant的华人，我问下，中介难道不知道这个房子有问题吗，我看买主是个很 ...

赶紧问问看中介怎么说是不是之前问题其实已经解决了？

SilverLike

木屐族

发表于 2015-7-27 10:58 |显示全部楼层

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这种房子不能买，永无休止的修房子

warmel

铜靴族

发表于 2015-7-27 11:36 |显示全部楼层

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Tiger2959

银靴族

发表于 2015-7-27 11:37 |显示全部楼层

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selinagys

皮靴族

发表于 2015-7-27 12:07 |显示全部楼层

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楼主没说错

一定要mark

金靴族

发表于 2015-7-27 12:12 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2015-7-26 09:21
恭喜大妈，以后可以住在树杈上了，比较凉快

何必呐。人生无常。。可能有一天。。。

小事招魂。大事掘墳。

warmel

铜靴族

发表于 2015-7-27 12:27 |显示全部楼层

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要搞我觉得可以拿回10％

xgt1234

银靴族

发表于 2015-7-27 12:30 |显示全部楼层

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这是几年前的广告房子确实有问题但是说也是可以修的
我觉得是不是已经大修过了看广告是拍卖至少两个人拍不至于大家买房都不做检查吧
Property Details
REBUILD, RESTORE, REPAIR, REFURBISH
Surrounded by other superb homes in the security of a small family court, the location of this property is outstanding.
On a block size of approx 687m2 this site would be ideal to those wishing to start a fresh by removing the existing home and building brand new. Choose your design, choose your builder and benefit from an existing block with all services provided. Or if restoration is your fancy, then come and see what extensive renovations can do to bring this home back to its former glory. Please note this home does need significant repairs.

一定要mark

金靴族

发表于 2015-7-27 12:33 |显示全部楼层

warmel 发表于 2015-7-27 11:27
要搞我觉得可以拿回10％

更本没可能。拍卖 buy as it.

小事招魂。大事掘墳。

小乐宝

铜靴族

发表于 2015-7-27 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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xgt1234 发表于 2015-7-27 11:30
这是几年前的广告房子确实有问题但是说也是可以修的
我觉得是不是已经大修过了看广告是拍卖至少两个人 ...

看来现在最好的情况就是房子已经修好了没问题了

warmel

铜靴族

发表于 2015-7-27 12:41 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2015-7-27 11:33
更本没可能。拍卖 buy as it.

“根本”有点绝对，有难度但不是不可能。即使是拍卖也有多重条款约束可撤回交易的。这取决于之前危房到什么程度，交易信息是否有欺诈成分等等。

warmel

铜靴族

发表于 2015-7-27 12:42 |显示全部楼层

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xgt1234 发表于 2015-7-27 11:30
这是几年前的广告房子确实有问题但是说也是可以修的
我觉得是不是已经大修过了看广告是拍卖至少两个人 ...

这种外貌崭新的房子很少人会去做检查的，而且还是拍卖不是private sale。我估计买家根本不会来足迹。

xgt1234

银靴族

发表于 2015-7-27 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 xgt1234 于 2015-7-27 11:46 编辑

小乐宝发表于 2015-7-27 11:40
看来现在最好的情况就是房子已经修好了没问题了

理性点分析作为再装修投资人如果房子结构不修好就装修
如果在卖之前被揭穿这房子砸手里装修的这些钱肯定打水漂毕竟这个房子之前的信息不难就搜出来
那个买家买房之前不在google 搜搜地址看看之前卖多少钱？

我觉得理智点的投资人不会这么缺心眼的冒这么大风险才赚这么点钱

warmel

铜靴族

发表于 2015-7-27 12:47 |显示全部楼层

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xgt1234 发表于 2015-7-27 11:44
理性点分析作为再装修投资人如果房子结构不修好就装修
如果在卖之前被揭穿这房子砸手里装修的这些钱 ...

同意。我觉得应该是已经处理差不多了。买家估计不来足迹，也算是眼不见为净了。

有多远

皮靴族

发表于 2015-7-27 12:52 |显示全部楼层

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xgt1234 发表于 2015-7-27 11:44
理性点分析作为再装修投资人如果房子结构不修好就装修
如果在卖之前被揭穿这房子砸手里装修的这些钱 ...

但願如此⋯⋯
沒有人認識這可憐的買家嗎？

有多远

皮靴族

发表于 2015-7-27 12:56 |显示全部楼层

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warmel 发表于 2015-7-27 11:47
同意。我觉得应该是已经处理差不多了。买家估计不来足迹，也算是眼不见为净了。 ...

投資人也有很多很有冒險和饒性心理的。
裝修的那麼好誰會想到啊

inw

皮靴族

发表于 2015-7-27 12:57 |显示全部楼层

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xgt1234

银靴族

发表于 2015-7-27 13:00 |显示全部楼层

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有多远发表于 2015-7-27 11:56
投資人也有很多很有冒險和饒性心理的。
裝修的那麼好誰會想到啊

之前又不是off market卖的网上这个房子公开的信息一搜一大把
这么大风险
冒着赔光的风险投20W 赚 20W

那我觉得有点缺心眼不如去赌场博一手大小点更稳妥还不用交税

Meshya

皮靴族

发表于 2015-7-27 13:00 |显示全部楼层

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其实房地产市场上面，不存在谁可怜不可怜，大家都要对自己的行为负责，买一百多万的房子不是儿戏，我相信拍卖立会有人做过building inspection，不然的话那真是太不可思议了。

而买家如果因为不少人对这个房子的质疑，而减少了竞争对手，也许十年后看，他还是个大赢家，不是么？

勇敢往前走

小乐宝

铜靴族

发表于 2015-7-27 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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Meshya 发表于 2015-7-27 12:00
其实房地产市场上面，不存在谁可怜不可怜，大家都要对自己的行为负责，买一百多万的房子不是儿戏，我相信拍 ...

有道理！房产看远期如果不是想炒短的话

tempuser111

布鞋族

发表于 2015-7-27 13:20 |显示全部楼层

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Meshya 发表于 2015-7-27 12:00
其实房地产市场上面，不存在谁可怜不可怜，大家都要对自己的行为负责，买一百多万的房子不是儿戏，我相信拍 ...

只能说不是每个人买房子或拍房子的时候都能把功课做那么全的。。

sapsky

皮靴族

发表于 2015-7-27 13:37 |显示全部楼层

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另一个拍卖的托也有可能啊。功课没做好，当交学费了。

holman8581

布鞋族

发表于 2015-7-27 13:39 |显示全部楼层

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sapsky

皮靴族

发表于 2015-7-27 13:47 |显示全部楼层

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看了房子前后装修对比，不懂得买家被骗很正常啊，尤其是没查过房子历史。如果查过历史交易记录，就没那么容易被装修给骗了。

warmel

铜靴族

发表于 2015-7-28 10:36 |显示全部楼层

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kittyliukun

木屐族

发表于 2015-7-29 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-7-26 18:14
买旧房子的话，坚决不碰双层的砖房。

旧板房优先考虑。

为啥？最近看房子呢。跪求教授指点。

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