[地区选择] mount w和blackburn两个区，哪个区升值潜力大？ [复制链接]

发表于 2015-7-26 14:26 |显示全部楼层

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有脑袋的人从不和没脑袋的人讲道理

zkm2003210

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发表于 2015-7-26 14:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2015-7-26 15:14 编辑

tracychen 发表于 2015-7-26 14:25
从回帖已经能看出来这2个区的区别了。

同意您这个说法。

像59楼那样的澳洲中上层在黑烧特别多，孩子去的是NANWADING的高级教会学校；开车20分钟，顶尖私校也特别多。

发表于 2015-7-26 14:50 |显示全部楼层

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像我这样住贵族公园的都不好意思跟贴

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墨尔本米克熊

发表于 2015-7-26 14:53 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2015-7-26 11:40
有火车站这一点就灭BB啊
当然，泛泛讲没意思啥去都有好地点好房子。。。 ...

说的多好啊。

发表于 2015-7-26 15:33 |显示全部楼层

不对这2个区做评论。但以火车为论据。那保温。保温杯。和de 不是连个p都不是？

cly

发表于 2015-7-26 15:34 |显示全部楼层

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事实是mout的房价确实比bb高许多！

zkm2003210

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发表于 2015-7-26 15:37 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2015-7-26 15:33
不对这2个区做评论。但以火车为论据。那保温。保温杯。和de 不是连个p都不是？ ...

保温保温杯是一区， TRAM线四通八达，火车线意义不大。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2015-7-26 15:38 |显示全部楼层

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2 个区都是好区，连起来是：BMW

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zkm2003210

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发表于 2015-7-26 15:40 |显示全部楼层

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cly 发表于 2015-7-26 15:34
事实是mout的房价确实比bb高许多！

不会。MV有一大片在工业区附近，远离火车线，房价很低，拖了均价的后腿。

bhua9

白金靴族

发表于 2015-7-26 15:43 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2015-7-26 15:33
不对这2个区做评论。但以火车为论据。那保温。保温杯。和de 不是连个p都不是？ ...

其实论潜力也有很多个层面来考量，上面很多同学都谈到了交通，学校，生活便利程度。
我的看法可能和很多人不同，那就是在澳币跌成渣的情况下，大妈追捧哪个区，哪个区的升值潜力就更好。
为什么这两年黑烧比不过mv呢，因为黑烧的房子受保护限制多，开发起来没有mv那么简单。所以我前面说喜欢新房的话，mv选择更多。白马康嫂很多老房子都是板房，不能任意推倒重建的房子大妈怎么会喜欢呢。
所以这也是为什么黑烧这几年升值幅度小于mv,Balwyn north这些区的一大原因。

不过我个人是喜欢在黑烧自住的。

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发表于 2015-7-26 15:48 |显示全部楼层

mv 有一片在轻工业区。和靠近高压线。均价拖后了了。的确中心区域升幅好于bb.至于值不值。不做妄加。市场还是有一定的合理性。

JassieJ

发表于 2015-7-26 20:28 |显示全部楼层

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态度最重要发表于 2015-7-26 12:48
我觉得华人圈里
买得起mw的人都不会考虑黑哨这个区吧

你觉得华人圈里象那些不知道 BB有火车站的人一定会买MW吧。

居然还出来个BB没有火车站，本年度最佳幽默奖。

JassieJ

发表于 2015-7-26 20:31 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2015-7-26 15:43
其实论潜力也有很多个层面来考量，上面很多同学都谈到了交通，学校，生活便利程度。
我的看法可能和很多 ...

大妈潜力是无限的吗？未必，参见70年代日本。那时候日本似乎要买下全世界，然后再一样一样的卖出去。

大妈来了又去，BB的人文气息，便利交通。。。却都会在。

ysihaoy

发表于 2015-7-26 21:17 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-7-26 14:48
同意您这个说法。

像59楼那样的澳洲中上层在黑烧特别多，孩子去的是NANWADING的高级教会学校；开车20分 ...

那也无法跟你这样喜欢让孩子去野校的相比啊

真希望你这种心胸狭窄的人不会代表mw的群体，否则也是悲哀啊

ittgx

铜靴族

发表于 2015-7-26 22:02 |显示全部楼层

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鬼佬尤其喜欢在BB

fujiang

发表于 2015-7-26 22:27 |显示全部楼层

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个人感觉Blackburn还是要比Mount Waverley有一些优势的。

而且确实Blackburn（火车站附近）比Mount Waverley （火车站附近）要贵，所以我们才只能买了Mount Waverley。

what's going around, what's coming around.

忐忑

发表于 2015-7-27 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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自住的话，要看自己生活重心是boxhill还是GW，不过MW开车里boxhill也很近，只是火车不像blackburn那样和boxhill一条线更加方便。投资的话，MW分地更容易，区内小学中学在华人圈里的认知度更高，我觉得比blackburn要理想些。

喵妙喵喵〜

mlink3

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发表于 2015-7-27 10:49 |显示全部楼层

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不要吵啦！！！ CLAYTON 最有潜力！！！

swan6

发表于 2015-7-27 13:19 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-7-27 10:49
不要吵啦！！！ CLAYTON 最有潜力！！！

Point cook is the best

ysihaoy

发表于 2015-7-27 14:31 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-7-27 10:49
不要吵啦！！！ CLAYTON 最有潜力！！！

小心别人抓到你说Clayton的把柄

lzhwl100

木屐族

发表于 2015-7-27 14:38 |显示全部楼层

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两个都买，10年后流着口水笑吧！

samuel_leung

发表于 2015-7-27 17:41 |显示全部楼层

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看来两个区都有各自的追捧者,要来一个投票贴才行

bearjoanne

铜靴族

发表于 2015-7-27 17:43 |显示全部楼层

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samuel_leung 发表于 2015-7-27 17:41
看来两个区都有各自的追捧者,要来一个投票贴才行

萝卜青菜，各有所爱，也不一定非得争个胜负

发表于 2015-7-27 17:47 |显示全部楼层

足迹定义。自己住的，或者和利益攸关的区。都是价格洼地。其它反之

samuel_leung

发表于 2015-7-27 17:47 |显示全部楼层

我是偏向于自住+校区，综合以上意见之后，我觉得Blackburn在Box Hill High 校区的那个地方是我的首选啊。

DOTA

布鞋族

发表于 2015-7-27 18:16 |显示全部楼层

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samuel_leung 发表于 2015-7-27 17:47
我是偏向于自住+校区，综合以上意见之后，我觉得Blackburn在Box Hill High 校区的那个地方是我的首选啊。 ...

boxhill high不是不划片么

nikeshox1983

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发表于 2015-7-27 19:50 |显示全部楼层

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samuel_leung 发表于 2015-7-27 17:47
我是偏向于自住+校区，综合以上意见之后，我觉得Blackburn在Box Hill High 校区的那个地方是我的首选啊。 ...

那个不算校区把

qunlbao

银靴族

发表于 2015-7-27 21:34 |显示全部楼层

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samuel_leung 发表于 2015-7-27 17:47
我是偏向于自住+校区，综合以上意见之后，我觉得Blackburn在Box Hill High 校区的那个地方是我的首选啊。 ...

很好的选择，Bbn,bbs都有一部分在box hill high校区，
关于校区不入取的争论我只能呵呵，都是些道听途说，有多少人亲自去写信去校方求证过，不过也真是因为许多人抱着怀疑的态度，box hill high才没有被炒的很高。

幽香茶叶蛋