[日常管理] 这么低价的学区房怎么租不出去？求支招。 [复制链接]

发表于 2015-7-16 15:18 |显示全部楼层

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SisleyKS 发表于 2015-7-16 15:00
只听说过summer hill的小学很好啊
没听说过forest lodge啊，那边也很好吗

forest lodge 排名在100以内，只不过是近city, 所以还是不错的。

发表于 2015-7-16 17:34 |显示全部楼层

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这是个学区房，Matthew Pearce Public School,新州排名很好的学校，有兴趣的可以查查。

laji

发表于 2015-7-16 18:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2015-7-16 18:48 编辑

Jason_qi 发表于 2015-7-16 12:45
你的定位有问题
小学学区一般潜在需求者是小家庭，一到两个小孩，一般是最大的那个上小学。即使孩子多点也 ...

这位是内行了

人们挑出租房时比挑自住房时更斤斤计较
所以一定要针对适用人群。什么人家庭大, 小孩多?

只要近的,不要大的。上班上学交通方便远重要于房间面积。

发表于 2015-7-16 19:38 |显示全部楼层

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laji 发表于 2015-7-16 18:44
这位是内行了

人们挑出租房时比挑自住房时更斤斤计较

我这个上学走路10分钟，上班出门有bus直达city，虽大但便宜，对面的一家也在出租，三房要550。

名字真难取

发表于 2015-7-16 20:05 |显示全部楼层

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这个区本来就很难租

viviansyd

发表于 2015-7-16 21:24 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2015-7-16 14:17
出门有bus，直达市区、parramatta 等地，离学校走路10分钟，地段还不错。

有没有房子的平面图？

viviansyd

发表于 2015-7-16 21:34 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2015-7-16 17:34
这是个学区房，Matthew Pearce Public School,新州排名很好的学校，有兴趣的可以查查。 ...

这间小学73%学生来自非英语背景。（出处来自国家教育网站my school) 可能来自中印背景。不是人鬼共抢的学校。

viviansyd

发表于 2015-7-16 21:37 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2015-7-16 19:38
我这个上学走路10分钟，上班出门有bus直达city，虽大但便宜，对面的一家也在出租，三房要550。 ...

四房两卫， 400 租不出去，有没有饭厅变睡房？或车库变睡房？厨房和卫生间条件如何？

jackotman

发表于 2015-7-16 21:55 |显示全部楼层

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我有一点不明白为什么宁愿空管也不找中介。
难道就像收现金，不报负税。

谁做租客的背景调查?? 到时候偷鸡不成失把米。犯得着吗

audreybest

发表于 2015-7-16 22:57 |显示全部楼层

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今日悉尼这种大都是二房东的广告，留学生租租。非常不正规

iLeac

银靴族

发表于 2015-7-16 23:03 |显示全部楼层

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中介不给力吧

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-7-16 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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找中介吧，别自己租了。

我每次房子一找中介，1周内都租出去了。

laji

发表于 2015-7-16 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2015-7-16 23:23 编辑

楼主是怕英文沟通 ? 还是LD说只能租华人?这欲嫁还羞,真令人捉鸡鸭

要不联系一下坛子里的"飞儿", 她人缘广大,挺神通的

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2015-7-16 23:24 |显示全部楼层

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楼主，求租！谢谢。能给个联系方式吗？

胖妞艾维

金靴族

发表于 2015-7-17 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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为啥非要自己登广告？费力不讨好

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-7-17 07:58 |显示全部楼层

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jackotman 发表于 2015-7-16 21:55
我有一点不明白为什么宁愿空管也不找中介。
难道就像收现金，不报负税。

还有人在屋内种大麻之类

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

ssis2010

发表于 2015-7-17 08:17 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2015-7-16 11:52
Baulkham Hills,出门有公交车，直接到市里、parramatta 、castle towers.怎么连问也没人问呢？ ...

那边都是自住的人把租房的那么老远去做什么呢

七瓦

发表于 2015-7-17 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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找中介吧很快就租出去了

七瓦

发表于 2015-7-17 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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那里房价和租金真是两级分化还有不少奶奶房出租给要上学的小家庭

VINCENT_QI

发表于 2015-7-17 09:49 |显示全部楼层

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BH租450？开玩笑吧，太贵了，改成270，估计两周之内也许有人上门

发表于 2015-7-17 10:06 |显示全部楼层

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viviansyd 发表于 2015-7-16 21:37
四房两卫， 400 租不出去，有没有饭厅变睡房？或车库变睡房？厨房和卫生间条件如何？ ...

没有你说的这种情况。房子挺好的，房客在这住快两年了，到期了，还没搬走呢。

发表于 2015-7-17 10:08 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-7-17 07:58
还有人在屋内种大麻之类

你哪来的消息？发个链接？

梁鑫HAPPY

发表于 2015-7-17 10:17 |显示全部楼层

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找中介会好一些

000567

金靴族

发表于 2015-7-17 10:20 |显示全部楼层

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不找中介是不打算上税吧

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-7-17 10:47 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2015-7-17 10:08
你哪来的消息？发个链接？

你在新足迹用‘大麻’ 作为关键字搜索一下就可以看到了。

我还有认识的人，发生过这种事，自己在 GUMTREE 上找的租客。。。那里满是欺负房东自己找租客的劣质、危险租客，当然也有好的，但要碰运气。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

panda_08

发表于 2015-7-17 10:49 |显示全部楼层

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真心想不明白楼主为什么不找中介租？租金450肯定能抵税吧？？这不就是投资房的目的吗
要不就是楼主土豪没有mortgage

发表于 2015-7-17 14:48 |显示全部楼层

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panda_08 发表于 2015-7-17 10:49
真心想不明白楼主为什么不找中介租？租金450肯定能抵税吧？？这不就是投资房的目的吗
要不就是楼主土豪没有 ...

你真聪明

takeno