新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 终于把欠租3个月的房客赶走了

精华好帖回顾
· 超长文：秀下Priceline归来的成果，顺便推荐自己大爱的果酸品牌（祛痘，痘印，美白） (2016-1-27) Michellejcjc	· Smiley's Corner: 中西各式简易家常菜谱 (2017-7-16) Smiley
· 最近的忙碌 (2005-9-14) leeshine	· Settle 之前的 Final Inspection 总结，中和各家之长，希望对大家有所帮助！！ (2009-8-15) oceangoing

1 234 / 4 页下一页

楼主:chinabar

[日常管理] 终于把欠租3个月的房客赶走了 [复制链接]

liushui0729

金靴族

发表于 2015-5-31 15:05 |显示全部楼层

此文章由 liushui0729 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介都告知是什么租客还让选

sushier

白金靴族

发表于 2015-5-31 15:07 |显示全部楼层

此文章由 sushier 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sushier 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租文明人，念书的，最稳妥
千万不要被什么工资单，银行存款骗了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
fuzai	+ 3	你太有才了

查看全部评分

happylinda

布鞋族

发表于 2015-5-31 17:17 |显示全部楼层

此文章由 happylinda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happylinda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得租给鬼很麻烦，有的耍赖，有的事多，拖欠房租，不给租金还赖着不走。倒贴钱是一方面，浪费精力呀，还窝心。我觉得还是咱们自己人好

bigcat74

布鞋族

发表于 2015-5-31 18:16 |显示全部楼层

此文章由 bigcat74 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigcat74 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没给你看他们工资，每周银行收入啥的材料末？按理中介要提供给你的

fantom

皮靴族

发表于 2015-5-31 19:25 |显示全部楼层

此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千万不要租给律师

我要去看世界

光脚族

发表于 2015-6-1 10:03 |显示全部楼层

此文章由我要去看世界原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我要去看世界所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个区？

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:09 |显示全部楼层

此文章由 oceandeepshell 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oceandeepshell 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinabar 发表于 2015-5-30 15:41
请问用的是哪个中介？

我打算和中介合同到期的时候

可以中断的吧，合同上有说提早一个月还是多少周的

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:11 |显示全部楼层

edmunyu 发表于 2015-5-30 21:21
这个中介胡说八道，中介要告诉你一切你想知道的信息，然后你再选择租给谁，马上换中介吧，太烂了。 ...

同意。那个中介忽悠人。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-6-1 10:14 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinabar 发表于 2015-5-30 15:11
我只有合同上的俩名字晚点把合同找出来公布下他们名字
应该不犯法吧？

其实你看surname，再google 就知道哪里人了。

ijazz

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:20 |显示全部楼层

此文章由 ijazz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ijazz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同情楼主，这种房客就是人渣，要公示一下就好，这样其他房东也好避免

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-6-1 10:22 |显示全部楼层

此文章由 hyue68 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyue68 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同感啊

好在雨过天晴了

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-6-1 10:23 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz 先告诉我们中介什么时候告诉你出问题了。

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-6-1 10:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hilltop-bear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三个月没交租怎么不早点行动啊？我那个租客迟了五天，中介立即申请仲裁，盯得很紧

马到成功

白金靴族

发表于 2015-6-1 10:30 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风中的旋回发表于 2015-5-31 09:22
中介劝我租给留学生，后来就租了一对外国来念书的夫妇
他们无法提供收入证明，但是一次性支付了一年的房租
...

同感，那些新移民来的，拿不出以前的REFERENCE的，这些人都老老实实的，不敢乱来

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
linallen	+ 1	感谢分享

查看全部评分

stancey

木屐族

发表于 2015-6-1 10:42 |显示全部楼层

此文章由 stancey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stancey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinabar 发表于 2015-5-30 15:11
我只有合同上的俩名字晚点把合同找出来公布下他们名字
应该不犯法吧？

是吗，原来raywhite是不告诉房主，房客的具体情况的？
我们公司怎么都告诉房主的？没有法律规定说不然你挑租客的吧。
我们的房东们各种要求都要满足的呀。没宠物，不抽烟，国籍等等。
那你提前说好要求下次。那么就算他们保护租客隐私也不会妨碍到你找的你想要的租客。

chinabar

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:58 |显示全部楼层

此文章由 chinabar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinabar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hilltop-bear 发表于 2015-6-1 10:25
三个月没交租怎么不早点行动啊？我那个租客迟了五天，中介立即申请仲裁，盯得很紧 ...

欠租两周以上才能发信但是中介拖到3周多才发信
发信后再等一周多还是不付
再联系
不付就发vcat的申请

Vcat也要审批申请
排上日期又是浪费了好几周

然后判决出来了
给房客一个最后期限付房租

然后又是等了一段时间
还是不付
联系警察强制请走
换锁

chinabar

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:59 |显示全部楼层

此文章由 chinabar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinabar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stancey 发表于 2015-6-1 10:42
是吗，原来raywhite是不告诉房主，房客的具体情况的？
我们公司怎么都告诉房主的？没有法律规定说不然你 ...

请问你们哪个公司的？
谢谢啊

chinabar

皮靴族

发表于 2015-6-1 11:02 |显示全部楼层

此文章由 chinabar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinabar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhangwei7461 发表于 2015-6-1 10:23
lz 先告诉我们中介什么时候告诉你出问题了。

不是中介告诉我们
是我们问他们的

房租晚了2周还没有到账
然后中介打电话去问还不发警告信
拖了又一周多才发警告信

csc40

皮靴族

发表于 2015-6-1 11:07 |显示全部楼层

此文章由 csc40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csc40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这些租客真是麻烦

wTam

银靴族

发表于 2015-6-1 11:15 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换中介

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-1 11:17 |显示全部楼层

此文章由 lubber 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lubber 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sad

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-6-1 11:17 来自手机 |显示全部楼层

chinabar 发表于 2015-6-1 10:58
欠租两周以上才能发信但是中介拖到3周多才发信
发信后再等一周多还是不付
再联系

是新州嘛？我记得前不久我那中介才申请了仲裁，43块钱，很快就轮到了，然后租客保证以后不拖欠，现在还租着呢

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

chinabar

皮靴族

发表于 2015-6-1 11:19 |显示全部楼层

此文章由 chinabar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinabar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hilltop-bear 发表于 2015-6-1 11:17
是新州嘛？我记得前不久我那中介才申请了仲裁，43块钱，很快就轮到了，然后租客保证以后不拖欠，现在还租 ...

Vic

Vcat要求晚2周以上中介才能发警告信
哎

而且vcat的费用比新洲高啊
他们上黑名单的$100多也得我掏

CARHY

皮靴族

发表于 2015-6-1 11:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CARHY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CARHY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3 months no reason move out

stancey

木屐族

发表于 2015-6-1 12:33 |显示全部楼层

此文章由 stancey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stancey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinabar 发表于 2015-6-1 10:58
欠租两周以上才能发信但是中介拖到3周多才发信
发信后再等一周多还是不付
再联系

嗯嗯，是这么一个流程。澳洲人办事太拖沓了。

stancey

木屐族

发表于 2015-6-1 12:38 |显示全部楼层

此文章由 stancey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stancey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinabar 发表于 2015-6-1 10:59
请问你们哪个公司的？
谢谢啊

我们小公司在墨尔本的。你肯定没听过的。
不过因为我是管租房这块的，所以了解的比较多一些而已。

aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-1 12:39 |显示全部楼层

此文章由 aimili424 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aimili424 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也想开房产中介呢

银河

皮靴族

发表于 2015-6-1 12:44 |显示全部楼层

此文章由银河原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者银河所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么可能让空3个月房租，一有arrear 就应该 Notice to remedy Breach.

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-1 12:52 |显示全部楼层

此文章由 nis 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nis 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantom 发表于 2015-5-31 19:25
千万不要租给律师

律师都是做房东租房给别人的吧？

chinabar

皮靴族

发表于 2015-6-1 13:33 |显示全部楼层

此文章由 chinabar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinabar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银河发表于 2015-6-1 12:44
怎么可能让空3个月房租，一有arrear 就应该 Notice to remedy Breach.

不知道其他州是怎样
Vic是必须欠租2周以上才能发警告信

然后再等
还是没有付

才申请vcat
Vcat申请通过又要时间

然后排上vcat后安排的时间又要等

然后判决出来给了他们一个最后期限
还是不付
才能联系警察

按程序走很慢啊
不知不觉就3个多月了

1 234 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 终于把欠租3个月的房客赶走了 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2016年度奖章获得者