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楼主:流浪南半球

[其他讨论] 好事还是多折腾,不抢不是好的投资房,说说自己最近的投资房经历 [复制链接]

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发表于 2015-4-16 23:18 |显示全部楼层
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一年贴两万,不影响生活质量吗?
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发表于 2015-4-16 23:29 来自手机 |显示全部楼层
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的确感觉有些成交价就是中介卖熟人了

发表于 2015-4-16 23:34 |显示全部楼层
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TT 发表于 2015-4-16 22:18
一年贴两万,不影响生活质量吗?

攒几万,不如放到房子上自己跑赢通胀

发表于 2015-4-16 23:39 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-17 00:41 |显示全部楼层
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Auburn Council R2 zoning建duplex给两个title吗?现在很多council不是不让建就是建了也只能给一个title,只能租不能卖。没啥用

发表于 2015-4-17 01:03 |显示全部楼层
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流浪南半球 发表于 2015-4-16 21:59
大地破房就是租金收益不行,双刃剑,好在有我过户师的榜样力量和同样在auburn发家的事迹鼓舞吧 ...

求推荐你的过户律师,谢谢
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发表于 2015-4-17 01:28 来自手机 |显示全部楼层
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Auburn这样的区,能有增值潜力?

发表于 2015-4-17 14:09 |显示全部楼层
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tobyzhl 发表于 2015-4-16 23:41
Auburn Council R2 zoning建duplex给两个title吗?现在很多council不是不让建就是建了也只能给一个title, ...

这个自己做一下研究,或问问Council最稳妥

发表于 2015-4-17 14:23 来自手机 |显示全部楼层
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赞!恭喜楼主!最近看房觉得belmore也是价值洼地,价钱和Campsie 差的太多,不过也有过百了。

发表于 2015-4-17 14:32 |显示全部楼层
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chere 发表于 2015-4-17 13:23
赞!恭喜楼主!最近看房觉得belmore也是价值洼地,价钱和Campsie 差的太多,不过也有过百了。 ...

belmore一直我在关注,已经买不起了,好一点的,没硬伤的应该都110以上了。

发表于 2015-4-17 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2015-4-17 13:42 编辑
流浪南半球 发表于 2015-4-17 13:32
belmore一直我在关注,已经买不起了,好一点的,没硬伤的应该都110以上了。 ...


同感,其实房子装修一下自己住也很舒服答,auburn多方便,我看好。谢谢楼主奉献的文章,我也是差不多经历买的房,真是绷紧了精神!

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一蓑烟雨
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发表于 2015-4-17 14:49 |显示全部楼层
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本帖最后由 流浪南半球 于 2015-4-17 13:50 编辑

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-auburn-119385843

最近已出售的Duplex,价格参考,90万左右。

发表于 2015-4-17 14:51 |显示全部楼层
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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-auburn-119563439

马上要拍卖的Duplex,格局比上个好,位置也好点,看最后多少价格成交

发表于 2015-4-17 14:53 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2015-4-16 17:00
我有个问题想问一下,目前Auburn全新双拼的价格也就75万,两个就是150万。92万拿地,各种费用算下来,有的 ...

都这么想,这是眼前,投资吗都是水涨船高吗

发表于 2015-4-17 15:03 |显示全部楼层
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感谢分享

发表于 2015-4-17 15:44 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-17 16:04 |显示全部楼层
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恭喜楼主哦,不放弃,学习ing

发表于 2015-4-17 16:14 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-17 16:42 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-18 16:14 |显示全部楼层
此文章由 liguofu9@126.co 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liguofu9@126.co 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问昆仑银行换汇转钱受外汇额度限制吗?如何办理手续

发表于 2015-4-18 21:35 |显示全部楼层
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LZ买房前都做了什么功课啊。我是说找人或花钱做了什么report了?
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发表于 2015-4-19 09:58 |显示全部楼层
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明显买贵了

发表于 2015-4-19 18:26 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2015-4-19 20:08 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-20 00:11 |显示全部楼层
此文章由 j186l77 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 j186l77 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感谢分享!

发表于 2015-4-21 10:45 |显示全部楼层
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谢谢分享:)
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发表于 2015-4-21 11:58 |显示全部楼层
此文章由 aiyouv 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aiyouv 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问个题外话,很好奇这种DUPLEX是不是等于两家共用一道墙啊,这个隔音效果很差吧,怎么感觉跟TOWNHOUSE差不多啊,是不是就是TITLE跟TOWNHOUSE不同啊?

发表于 2015-4-21 15:23 |显示全部楼层
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aiyouv 发表于 2015-4-21 10:58
问个题外话,很好奇这种DUPLEX是不是等于两家共用一道墙啊,这个隔音效果很差吧,怎么感觉跟TOWNHOUSE差不 ...

公用墙,没有Strata.

发表于 2015-7-23 15:35 |显示全部楼层
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本帖最后由 流浪南半球 于 2015-7-23 14:42 编辑

3个月后再看Auburn, 审视一下当时的决定,方向应该是正确的,利润肯定是赚钱的

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-auburn-120046393
178.5

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-auburn-119930437
153.6

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-auburn-119836251
145

全部都是R2 zone,非开发地块

发表于 2015-7-23 15:44 |显示全部楼层
此文章由 JP_jiping 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JP_jiping 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼 的房价真是......

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