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楼主:xuxucom

[其他讨论] 大家真的相信澳洲房价7到10年翻番的理论吗？ [复制链接]

xuxucom

皮靴族

发表于 2015-4-5 13:33 |显示全部楼层

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幽绿海棠发表于 2015-4-5 09:29
最近看了一份英文的文章，对整个地产来说，说什么七年一翻是不正确的。说市场目前流行的说法，是建立在有意 ...

我也看到了。是apm杂志上的吗？翻番的周期其实是很不规律的。

steven991010

银靴族

发表于 2015-4-5 13:46 |显示全部楼层

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买个房子，7年就翻番，世界上没有那么好的事情。这个世界从来没有公平过，每个人的智商不同、际遇不同、父母不同、运气不同等等，决定了买的房子不同，有的一年就翻番，有的7年还赔钱，哪能一刀切。但悉尼房价总体上涨是事实，买的房子7年翻番的，也是正常，没有翻番的，就需要思考一下自己当初决策的不足之处和别人的成功之处，成功还是可以仿制的，尤其是在未来的悉尼房市

。

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Escape or face .
要么逃避，要么就面对

TDI

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发表于 2015-4-5 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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hahahahawwww 发表于 2015-4-5 11:37
这样给你算一笔帐目吧

06年买的apt，3房。60万，七七八八算上。65万左右。汇率不到6. 多少，大概360万人 ...

05年买3万一平的绝对大户

pan123au

金靴族

发表于 2015-4-5 15:40 |显示全部楼层

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看过房子

Carlton NSW

House

2008 2009 2012 2013 2015
720k    750K 950k 1M          1.45M

Unit

2008 2009 2012       2013                   2015
320k                      480k (3bed) 620K(2bed)

hellochina

银靴族

发表于 2015-4-5 15:55 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2015-4-5 12:32
快告诉我那个5年才涨了40%的区域，我要买房，真心谢谢你。

来布里斯班吧，我09年买的房子，现在才涨了5%

13jenner

皮靴族

发表于 2015-4-5 16:19 |显示全部楼层

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604 发表于 2015-4-3 20:38
是的，本人于2001年4月买房，到本月正好14年整，房价确实翻了2翻。说实话，14总收入没有房价涨得快。 ...

本人1991年买的至今24年，房价也仅翻了两翻。

物尽其用

皮靴族

发表于 2015-4-5 16:29 |显示全部楼层

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我是坚决不相信，但是房价上涨不可否认

jenny321

布鞋族

发表于 2015-4-5 16:33 |显示全部楼层

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悉尼的房子应该是会吧！

刚有鞋穿的人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-5 17:37 |显示全部楼层

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过脑子就知道是胡扯的，房价7翻一番，这是几何增长，50万变成100万容易，一百万变成200万可就难很多了，这就是为啥越是富人区，房子增值比例越小，因为已经很贵了

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helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-5 19:09 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2015-4-5 13:32
快告诉我那个5年才涨了40%的区域，我要买房，真心谢谢你。

apartment集中上市的区 ,著名的rhodes

Fireurass315

木屐族

发表于 2015-4-5 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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一般来说house，周围没有大量地块可kaifa的情况下，7年翻番挺正常

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-4-5 20:06 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2015-4-5 20:15 编辑

steven991010 发表于 2015-4-5 13:46
买个房子，7年就翻番，世界上没有那么好的事情。这个世界从来没有公平过，每个人的智商不同、际遇不同、父 ...

单说悉尼市场，7年一翻的例子相当多，10年不涨的例子也不少。如果真的想从地产上获利，就要不断学习，多看房跑市场。单单在网上发个贴问问的，基本是没机会拿到快速增长的好房。

最近一直在看华人地产同盟的投资理念，感觉Justin的文章写得真好，收益良多，虽然没有听过PIA的一次讲座，没有买过PIA的一套房子，没有和Justin本人说过一句话，但是只看文章，写得真心不错。

实在不敢相信，Justin Wang十年前写的文章基本回答了目前足迹上大多数同学的各种问题。当然由于人家是靠卖楼花赚钱的，自然要有些“侧重”，我是经过多多哥哥理论洗礼过的，自然不在乎这些。如果多多哥哥理论+华人地产同盟理论，就相当强大了。

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steven991010	+ 3	感谢分享
pan123au	+ 4	你太有才了

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足迹最穷地产投资人

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-5 20:29 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2015-4-5 21:06
单说悉尼市场，7年一翻的例子相当多，10年不涨的例子也不少。如果真的想从地产上获利，就要不断学习，多 ...

突然对这个文章有兴趣，百度的到吗

WEIB

臭鞋族

发表于 2015-4-5 20:29 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2015-4-5 15:55
来布里斯班吧，我09年买的房子，现在才涨了5%

我买完之后它还是不涨，那我为什么要买？你自己在那坚守吧，布里斯班需要你。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-4-5 20:31 |显示全部楼层

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helensu6365 发表于 2015-4-5 20:29
突然对这个文章有兴趣，百度的到吗

你百一下不就知道了。。。

足迹最穷地产投资人

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-5 20:34 |显示全部楼层

已经看了一篇，只能说不是英雄也略同

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-5 20:37 |显示全部楼层

地產投資主要是通過時間來積累通貨膨脹和人口增長的壓力而達到增值的效果。

这话拉开了其他卖楼花和他的差距。

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-5 20:37 |显示全部楼层

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以前可能以后很难
10W 翻倍 20W 50W翻倍100W 100W翻倍200W 200W翻倍400W
要是工资翻倍我就信了

hahahahawwww

草鞋族

发表于 2015-4-5 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2015-4-5 14:58
05年买3万一平的绝对大户

贷款额

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-5 22:11 |显示全部楼层

mvp-leon 发表于 2015-4-5 21:37
以前可能以后很难
10W 翻倍 20W 50W翻倍100W 100W翻倍200W 200W翻倍400W
要是工资翻倍我就信了:f ...

老实说，20年前大部分人都不信

布鞋族

发表于 2015-4-5 22:26 |显示全部楼层

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rajtax 发表于 2015-4-3 20:40
别人不知道，我自己买的两套不到7年都已经翻倍了。前几天刚拍了第三套
工资涨了50%。刚毕业时朋友圈都是4万 ...

steven991010

银靴族

发表于 2015-4-5 22:27 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2015-4-5 20:06
单说悉尼市场，7年一翻的例子相当多，10年不涨的例子也不少。如果真的想从地产上获利，就要不断学习，多 ...

我相信很多足友也是当年听了各种讲座而踏入投资地产的领域，可以说JUSTINE等一批人功不可没，为一大批的华人致富创造了机会和平台，可也有很多人当年就不屑一顾，骂人是骗子，当然这些人现在十之八九都依然屌丝。即使事实一再证明地产致富的理论，今日依然大批的空军轰炸，只能说这些人-都是被骗大的，有童年的心里阴影，没法治了。