新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 估价低了12万怎么办？

精华好帖回顾
· 我所看到的澳洲小学教育真相 (2006-11-3) AgeanSea	· 刘德华Wonderful World 2008悉尼演唱会-萧氏澳洲200场演出 (2008-10-6) 夢回唐朝
· 30天回国流水帐及所思所想兼真情流露-图文并茂版 (2011-5-22) tigercool	· 澳洲新兴的一种养鱼种菜方式,(冬天种什么菜？) (2008-3-28) peashoots

1 234 / 4 页下一页

楼主:spriaut

[贷款相关] 估价低了12万怎么办？ [复制链接]

diana999

木屐族

发表于 2015-4-2 11:41 |显示全部楼层

此文章由 diana999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diana999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了一下手头的估价。REFINANCE的估价都不是太好。ANZ估的最底。如果是新买房。NAB最好。但是NAB有时也估的很底。但是你可以问他，他们是已神马房子为依据的，然后和他们说你的房子和那个房子有神马不同。一般他们会给你加５－１０％。如果还不够，找独立估价师。

新东方雅思

luby

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-2 12:30 |显示全部楼层

此文章由 luby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

limyae2009 发表于 2015-4-1 21:46
是拍卖吗？拍卖一般都全估的，除了上次那个183万的town house不清楚

"拍卖一般都全估的"- no way

签名被屏蔽

susie0109

木屐族

发表于 2015-4-2 12:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 susie0109 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 susie0109 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说明银行贷款在收紧？

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-4-2 12:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 peterorz90 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterorz90 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两种选择
1.换一家银行申请，还有一个月时间完全来得及，实际上两周就可以ready for settlement
2.去dispute估价，最近ANZ估价确实一般，我已经帮不少我的客户dispute成功了，现在全部全价，和估价师打电话豆聊成朋友了。你让你现在的broker/banker帮你试试

百晓生

Tasha

铜靴族

发表于 2015-4-2 12:40 |显示全部楼层

此文章由 Tasha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tasha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险高了，银行都知道。

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-4-2 12:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 peterorz90 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterorz90 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

百晓生

cilaohu

金靴族

发表于 2015-4-2 12:43 |显示全部楼层

此文章由 cilaohu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cilaohu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换个银行重新评估吧

PZYC

铜靴族

发表于 2015-4-2 12:44 |显示全部楼层

此文章由 PZYC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PZYC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anz是所有银行里估价算比较高的了楼主赶快再试试别的银行看看
GOOD LUCK!

一家猪柱

臭鞋族

发表于 2015-4-2 12:45 |显示全部楼层

此文章由一家猪柱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一家猪柱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ赶快换银行再估，祝好运。

上次银行估价比我的拍卖价高了几万。可能是我捡漏了。

hushky

皮靴族

发表于 2015-4-2 13:29 |显示全部楼层

此文章由 hushky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hushky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想知道后来呢？怎么办

下面问题的答案

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-2 18:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由下面问题的答案原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者下面问题的答案所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2E吧

feelingwei

铜靴族

发表于 2015-4-2 18:40 |显示全部楼层

此文章由 feelingwei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feelingwei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换银行了

elight

皮靴族

发表于 2015-4-2 18:41 |显示全部楼层

此文章由 elight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在房价被炒的这么高，估价低很正常，，表同情

澳洲海

布鞋族

发表于 2015-4-2 19:22 |显示全部楼层

此文章由澳洲海原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲海所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3月刚解决了自住房，我是auction一周之前出了个高价，人家接受了。

结果stg还多估了5千。我心里准备少估10万。这是怎么回事

lczxbbmm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-2 19:25 |显示全部楼层

此文章由 lczxbbmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lczxbbmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

思念2005

皮靴族

发表于 2015-4-2 20:09 |显示全部楼层

此文章由思念2005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者思念2005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

成功了吗

Reboot12

铜靴族

发表于 2015-4-2 20:16 |显示全部楼层

此文章由 Reboot12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Reboot12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

曾经，某银行也是低估了10万。第二家银行的估价，刚刚好。第一家银行用了第二家的评估报告，也批了

judyzxue

木屐族

发表于 2015-4-2 20:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 judyzxue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 judyzxue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

limyae2009 发表于 2015-4-1 21:46
是拍卖吗？拍卖一般都全估的，除了上次那个183万的town house不清楚

你确定吗？从前年底开始我身边有一半买房的朋友银行没估全价，最终自己还得掏几万，甚至十几万。银行估价一般参考RP data, 比较理性。一些房太抢手，一不小心就高出很多。或者单纯就是咬定了要抢。

smiledog

银靴族

发表于 2015-4-3 12:18 |显示全部楼层

此文章由 smiledog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smiledog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换 NAB 全价利率低但以后转贷就难

acciabc

草鞋族

发表于 2015-4-3 13:43 |显示全部楼层

此文章由 acciabc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 acciabc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz记得更新啊

sleepingsheep

皮靴族

发表于 2015-4-3 13:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sleepingsheep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sleepingsheep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房在哪儿？卖给我吧，差价我会补的

squirrel

草鞋族

发表于 2015-4-3 16:40 |显示全部楼层

此文章由 squirrel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 squirrel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

smiledog 发表于 2015-4-3 12:18
换 NAB 全价利率低但以后转贷就难

转贷难是什么意思？

aulin

白金靴族

发表于 2015-4-3 16:49 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 aulin 于 2015-4-3 16:50 编辑

我做贷款的朋友说最近好几个（包括拍卖）估不到全价了。如果不是现金特别充裕的还是要冷静啊。那个183万townhouse银行估价就是不到130万，但估计买家不差钱，拿现金填了。

smiledog

银靴族

发表于 2015-4-3 21:12 |显示全部楼层

此文章由 smiledog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smiledog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

squirrel 发表于 2015-4-3 15:40
转贷难是什么意思？

换银行转贷款

squirrel

草鞋族

发表于 2015-4-3 22:04 |显示全部楼层

此文章由 squirrel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 squirrel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

smiledog 发表于 2015-4-3 21:12
换银行转贷款

NAB估高了，下家银行不认？是这样吗

灬灬灬

皮靴族

发表于 2015-4-3 22:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由灬灬灬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灬灬灬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

retrieve 发表于 2015-4-1 21:55
eastwood曾经有个200多万拍卖，估价90多万。。。银行估计也吓坏了，怕是诈骗。 ...

求真象

灬灬灬

皮靴族

发表于 2015-4-3 22:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由灬灬灬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灬灬灬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

smiledog 发表于 2015-4-3 12:18
换 NAB 全价利率低但以后转贷就难

为什么，转贷就难。

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-3 22:07 |显示全部楼层

此文章由 helensu6365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helensu6365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险加大了，买房难度更高了

smiledog

银靴族

发表于 2015-4-3 22:09 |显示全部楼层

此文章由 smiledog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smiledog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

灬灬灬发表于 2015-4-3 21:07
为什么，转贷就难。

银行搞各种借口拖你

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
灬灬灬	+ 1	感谢分享

查看全部评分

magna

布鞋族

发表于 2015-4-3 22:10 |显示全部楼层

此文章由 magna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 magna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

试另外一家银行

1 234 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 估价低了12万怎么办？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块