哎沉吧

forbidden

ambledream 发表于 2015-3-25 16:39
I have 2 points, firstly how he borrow money to buy a house without a full time job

Secondy, sayi ...

Ok. It seems that you do have troubles to read simplified Chinese characters.

Let me answers all your questions with my broken English.  BU YAO XIAO HA.

First, I believe a reasonable person would understand the meaning of “失业“. It means you had a job before you were fked by your employer.  You would certainly have no issues to apply for a home loan with that previous position.

Second, you do not assume that monthly repayment = monthly rent although this may not be very uncommon.

Third, if you are trying to sell a house quicker sometimes you may need to get rid of your tenants in order to keep your home in a clean and tidy condition. I have no intention to rent out my house as the potential tenant will get frustrated if I choose to do home open every week. It is not fair for them and also it may generate hips of problem for me.

Clark

安慰

mangoibaby

tom22

他们说马死落地行. 哈哈, 你知道该怎么做吧?

forbidden

失业了至少能睡懒觉了。

急也没用。我还是淡定了。

就是觉得自己挺倒霉，论坛吐槽下。谢谢大家安慰。

vickyvicky

安慰下楼主，没有什么过不去的坎。好在现在房市火爆，楼主可以考虑以大换小。

forbidden

qusisl 发表于 2015-3-25 16:41
如果不拖家带口，就当机立断卖掉房子来悉尼吧，在悉尼买套房，还能享受增值带来的财富。
说句你不爱听的 ...

谢谢建议。我个人不是很适合悉尼。去过几次。感觉不适合我。但是我考虑去墨村。非常有想法。

forbidden

vickyvicky 发表于 2015-3-25 17:12
安慰下楼主，没有什么过不去的坎。好在现在房市火爆，楼主可以考虑以大换小。 ...

哈哈，要是在悉尼我也不用那么急拉。PERTH房市太安静啦

txyz

悉尼失业的会计也不是没有。最近经济都不好。不过倒是可以全澳洲找起来，哪里先找到先去哪里好了，先过了这个坎再说。

forbidden

flyinfree 发表于 2015-3-25 16:44
那说哪个大区好了.................

CITY OF GOSNELLS。不是什么好区。

flyinfree

forbidden 发表于 2015-3-25 17:18
CITY OF GOSNELLS。不是什么好区。

我KAO.......原来我们是邻居!!!!!!

forbidden

flyinfree 发表于 2015-3-25 17:35
我KAO.......原来我们是邻居!!!!!!

哈哈.Gosnells可大了。你估计在canningvale吧。华人多数在那。那边是gosnells最好的地方啦。

flyinfree

我在Gosnells的老区,没钱买新区.....................................不过.CV要处在新飞机航道下.......

flyinfree

其实如果你买的不贵的话就出租吧!

forbidden

flyinfree 发表于 2015-3-25 17:38
我在Gosnells的老区,没钱买新区.....................................不过.CV要处在新飞机航道下....... ...

那估计咱们确实不远。我有想过出租，但是房子我已经清空了。只有一个床和一个电脑了。。。我自己睡。

ayuanx

小木兰 发表于 2015-3-25 16:50
Simple answer.
His house was not popular in the market. Could not get sold in a few month, and cou ...

你们怎么都偏执地认为人家卖不出去？

我看是人家根本就不想卖而已

forbidden

ayuanx 发表于 2015-3-25 17:47
你们怎么都偏执地认为人家卖不出去？

我看是人家根本就不想卖而已

在市场4个月。OFFER 1个。低于我底线5W。

flyinfree

forbidden 发表于 2015-3-25 17:44
那估计咱们确实不远。我有想过出租，但是房子我已经清空了。只有一个床和一个电脑了。。。我自己睡。 ...

建议一下,全套出租给人家,自己到外面租房,大不了就是自住改成投资么!!!!

flyinfree

forbidden 发表于 2015-3-25 17:48
在市场4个月。OFFER 1个。低于我底线5W。

你买入时是几几年,多少钱?

forbidden

flyinfree 发表于 2015-3-25 17:49
建议一下,全套出租给人家,自己到外面租房,大不了就是自住改成投资么!!!!

其实是这样的。我的房子升值潜力很低。我买了几年几乎没升很多。所以才想尽快处理。。

forbidden

flyinfree 发表于 2015-3-25 17:50
你买入时是几几年,多少钱?

我买的时候31W。2012年买的。现在尼玛35W。前几天来个哥们问我30W卖不卖。我擦他大爷了。。。

真是蛋疼啊。。。。。。。。。。

刚有鞋穿的人

看了下想申请救济金，哈哈来澳洲时间不够，PR也不给领了?
有这事？那干嘛还交税？

ayuanx

刚有鞋穿的人 发表于 2015-3-25 17:56
看了下想申请救济金，哈哈来澳洲时间不够，PR也不给领了?
有这事？那干嘛还交税？ ...

你交税好让别人领啊，交税从来都是用来养别人的啊

刚有鞋穿的人

ambledream 发表于 2015-3-25 15:39
I have 2 points, firstly how he borrow money to buy a house without a full time job

Secondy, sayi ...

纯属好奇，“何不食肉糜” 你明白什么意思么？

forbidden

刚有鞋穿的人 发表于 2015-3-25 17:56
看了下想申请救济金，哈哈来澳洲时间不够，PR也不给领了?
有这事？那干嘛还交税？ ...

我擦。我仔细看了下。是RESIDENT不是CITIZEN。。。。。。。。。我第一次没看清楚！

看来有条最坏的后路。。。。。。。。。。。。谢谢哥们

刚有鞋穿的人

ayuanx 发表于 2015-3-25 16:59
你交税好让别人领啊，交税从来都是用来养别人的啊

PR现在不能领福利？

ayuanx

刚有鞋穿的人 发表于 2015-3-25 18:01
PR现在不能领福利？

首先要满足年限要求
然后要满足资产要求

刚有鞋穿的人

forbidden 发表于 2015-3-25 17:00
我擦。我仔细看了下。是RESIDENT不是CITIZEN。。。。。。。。。我第一次没看清楚！

看来有条最坏的后路 ...

哦，我也是吃惊，赶明我只有交税的份啊。你现在就是点背，乐观点，有什么就干什么，熬过就好很多了

forbidden

ayuanx 发表于 2015-3-25 18:03
首先要满足年限要求
然后要满足资产要求

我记得自住房应该不算在ASSET TEST里面。
但是好像车有影响。如果申请不知道他们会不会叫我强制卖车。车可以卖个一万多块。

flyinfree

forbidden 发表于 2015-3-25 17:52
我买的时候31W。2012年买的。现在尼玛35W。前几天来个哥们问我30W卖不卖。我擦他大爷了。。。

真是蛋疼 ...

不会吧,一片涨势啊,怎会连本钱都收不回???你的是HOUSE么???

我2010年买的,到现在都涨30%了,而且我离你肯定很近!!!!当然我的地大,有800多.