为什么说Penrith是一片热土（1）大兴土木的Residential

bjp1202

太吹了！！！听说乔丹春已经小偷横行了，撬车撬锁，都不是新闻了。中东佬要盖大型清真寺也被康嫂批了，因为地皮不好卖，想借此吸引没啥钱的穆斯林二三代过去，就为这事，当地民众在康嫂门口都打起来了。

另外，从parramatta到city的快车都不知四十分钟，别说从penrith，就算从blacktown上车，五十分钟也肥不到city啊，吹，继续吹！

metou

朋友住乔丹春，那里的SHOPPING CENTER附近不太安全，小青年喜欢偷东西。

yb76

bjp1202 发表于 2015-3-14 21:39
太吹了！！！听说乔丹春已经小偷横行了，撬车撬锁，都不是新闻了。中东佬要盖大型清真寺也被康嫂批了，因为 ...

查询一下火车时刻表很难吗

07:44                From: Penrith Station Platform 2, Penrith        Map
...
08:33                To: Central Station Platform 5, Sydney

07:59                From: Penrith Station Platform 1, Penrith        Map
...
08:47                To: Central Station Platform 6, Sydney

lilly7.lu

yb76 发表于 2015-3-14 23:01
查询一下火车时刻表很难吗

07:44                From: Penrith Station Platform 2, Penrith        Map

Good on you!

indeepshit

比起penrith个人宁可选katoomba

tom22

好地方,
冬天寒冷, 夏天炎热.

bjp1202

yb76 发表于 2015-3-14 23:01
查询一下火车时刻表很难吗

07:44                From: Penrith Station Platform 2, Penrith        Map

听说那两班点的火车能上车就不错了，从乔丹春开车到火车站好像还有十几公里吧？

bonar

瞅瞅

pasta

不是要盖大清真寺嘛？以后都是安啦的土地

lilly7.lu

bjp1202 发表于 2015-3-14 21:39
太吹了！！！听说乔丹春已经小偷横行了，撬车撬锁，都不是新闻了。中东佬要盖大型清真寺也被康嫂批了，因为 ...

看你几条你的回复， 每条都是以“听说”开头。。。。。
你的评论在法庭上连成为供词的条件都没有，因为没有一件是你看到的或是经历的，全是道听途说。。。
有些话自己信也就罢了，千万别拿出来得瑟，会被笑话的。。。。。

fantom

热,真的很热

Josephney

有錢誰會住在那裡?

bjp1202

lilly7.lu 发表于 2015-3-15 18:49
看你几条你的回复， 每条都是以“听说”开头。。。。。
你你评论在法庭上连成为供词的条件都没有，因为没 ...

哟，这急了？！你住乔丹春，是吧？我是不是听说的不重要，只要是事实就好了。我没事上啥法庭啊？看好你家的车和房门就好了，别太激动，留点力气抓小偷去。

lilly7.lu

说到 Jordan Spring, 距离Penrith CBD 以及火车站6公里。 Land Lease 正在拓宽其所在的Northern Road （双向4 车道）工程今年年底可以完工。 Bus 783 784 连接Jordan Spring及 Penrith 火车站。

Penrith到City 火车线路有两条：
Blue Mountain Line （高峰时25分-30分每班）从Penrith 经停 Blacktown， Parramatta, Strathfield， Central 全程48 分钟。非高峰时 每1小时一班。
Western Line （15分-25分每班）经停Penrith 到 Strathfield的所有站，之后经停Redfern到达central全程62分钟。

Jordan Spring的盗窃情况的却存在，去过的人都知道那里现在就是一个大建筑工地，成百上千的房屋在建，所以一些当地熊孩子会到那边小偷小摸。随着大量入户的搬进，治安会逐渐改善。这样的事情在很多大型在建工程中屡见不鲜。Frankly Speaking, Penrith 作为一个传统白人区，民风非常淳朴，恶性犯罪比起其他西区，好得太多。。。

bjp1202

lilly7.lu 发表于 2015-3-15 19:28
说到 Jordan Spring, 距离Penrith CBD 以及火车站6公里。 Land Lease 正在拓宽其所在的Northern Road （双 ...

继续自我催眠 。。。。。白人区、交通方便、人很淳朴、清真寺盖不起来的、小偷会消失的小偷会消失的，每天对着镜子默念一千遍 。。。。。

lilly7.lu

Josephney 发表于 2015-3-15 19:21
有錢誰會住在那裡?

早就说过，Penrith真的不是为有钱人准备的。。。
跪求各位土豪们千万别来Penrith炒房。。。。
这里又远，又热，没华人店，没KTV，饿了连烧腊饭都没地买，千万别来。。。。
切记，切记。。。。

lilly7.lu

Pillxt 发表于 2015-3-14 21:38
霸气，penrith火车站附近的townhouse多少钱啊？找租客容易么？

PenrithCBD涨的很厉害，Thornton新区的3 bedroom Terrace已接近600K 。。。。
对租房市场不了解，不妄作评价。该区空置率低于悉尼平均值。。。。。

lilly7.lu

bjp1202 发表于 2015-3-15 19:27
哟，这急了？！你住乔丹春，是吧？我是不是听说的不重要，只要是事实就好了。我没事上啥法庭啊？看好你家 ...

我不住Jordan Spring，只是很多朋友在那，经常路过。。。
你说的没错，只要是事实就好，可是你讲讲偏偏不是事实。。。。
我写这个帖子前，尽可能搜集资料，摆事实，列数据，尽可能还原一个真实的Penrith。。。。
真心希望住在Penrith的朋友能多分享一些经验。。。。
不住Penrith的朋友（比如这位住在Kellyville的朋友）评论前能作起码的调查。。。。
谢谢！！

YugaYuga

lilly7.lu 发表于 2015-3-15 19:55
PenrithCBD涨的很厉害，Thornton新区的3 bedroom Terrace已接近600K 。。。。
对租房市场不了解，不妄作 ...

多谢分享

Penrith不错，近两三年涨幅很客观

bjp1202

lilly7.lu 发表于 2015-3-15 20:19
我不住Jordan Spring，只是很多朋友在那，经常路过。。。
你说的没错，只要是事实就好，可是你讲讲偏偏不 ...

不好意思哦，我也有朋友住那，还没搬进去就后悔了，上班不管往东南西北走都一个字“远”，就算以前有再多的朋友，现在也真的很难串门，有苦难言，只能自认倒霉，当初就是图个一万五的购房补贴。

我还真去过两次，从M4出来，往北还开了九点八公里才到，所以不知你到M4南边还有段距离的penrith火车站的六公里路线图怎么量出来的？小偷嘛，就别提了，我朋友家后院纱门都被卸了，问邻居有啥动静，邻居说，自己停门口的车门都被撬过。

朋友房子从买地到搬进去折腾了快三年，有中介上门问价，开的价钱能把之前开销全填上都满意了，中介还撩下一句话，人生有一次错误的投资，是很正常的事情，给你一次挽救的机会，不抓住以后后悔会更痛苦！。。。。。这TMD真太戏剧化了吧？这地区谁还敢买？！

我都是用事实说话，和你说得一样，只希望给考虑买房的朋友们多点资讯，这买房可不是儿戏。搞不懂你咋来那么多“朋友”会住那？你还常去串门？真方便啊？另，还真有心，去看我的其它帖子，谢啦！

lilly7.lu

bjp1202 发表于 2015-3-15 20:48
不好意思哦，我也有朋友住那，还没搬进去就后悔了，上班不管往东南西北走都一个字“远”，就算以前有再多 ...

good 这样说话的方式我喜欢。。。。就事论事！
也非常感谢你提供了朋友的一手信息。。。。

首先有个错误纠正你一下，google map direction from "penrith Station" to "Jordan Spring" 答案 5.9km.
你说的M4到Jordan springs的距离9.8KM没错，错在M4到Penrith station还有4KM的距离。

关于你朋友的事情我相信，正如你所言买房不是儿戏，还没搬进去就后悔只能说自己没考虑好就买房。
我之前讲过区不分好坏，只看适不适合自己。。。我有好几个鬼佬朋友都住那里，安居乐业，非常开心。。。

你我都是Jordan　Springs的外人，不必再纠缠这个话题，还是让住在那里的朋友谈一谈感受比较合适。

就事论事，由于一直关注这个区，Jordan　springs的平均房价由２０１３年５５０Ｋ升到目前６５０Ｋ，如有兴趣可在domain上查询。。。

Josephney

lilly7.lu 发表于 2015-3-15 19:37
早就说过，Penrith真的不是为有钱人准备的。。。
跪求各位土豪们千万别来Penrith炒房。。。。
这里又远， ...

沒燒臘飯, 又沒K唱... 還熱?!

請我都不去

自游自在

Jorden springs目前交通非常不方便。半小时一个班次，走进去也有很长一段距离。非常不适合不会开车的人。我更喜欢Thornton这个楼盘，就在火车站附近。
PS我在这2个楼盘都没买过房子。有2家朋友，各自买了这2个楼盘的房子，都去看过。

smilebubu

WEIB 发表于 2015-2-22 23:21
很想了解一些penrith的房屋出租情况，容易出租吗？回报率怎么样？我看好kingswood，因为在大学和医院附近， ...

我住在south penrith，房子出租回报率不错的哦，我2012年买的房子，现在出租出去的租金回报率有5.2%吧，因为买的早价格低，现在的房子租金回报率应该也有4.8%以上的，kingswood那里不错，但学校旁边到了假期空祖率会有的，相比较来说，penrith或者south penrith都不错的，如果你有其他问题想咨询，欢迎骚扰，呵呵

smilebubu

自游自在 发表于 2015-3-16 13:45
Jorden springs目前交通非常不方便。半小时一个班次，走进去也有很长一段距离。非常不适合不会开车的人。我 ...

Thronton的确涨的很厉害，13年底买的，14年底settle，现在已经涨了19%了。

metou

乔丹春是PENRITH北边新开发的区，有点偏远，现在是不太方便，其实PENRITH周边有些区还是不错的，SOUTH PENRITH，KINGSWOOD都还好，治安不错，交通方便。

WEIB

smilebubu 发表于 2015-3-16 16:37
我住在south penrith，房子出租回报率不错的哦，我2012年买的房子，现在出租出去的租金回报率有5.2%吧， ...

penrith最近几年的涨幅有没有数据？谢谢

seddie

penrith挺好的，入一套放着不错

suyinsarah

在penrith的shopping centre打过工，客人以本地白人为主。配套设施也较为齐全，适合钱不多的tx们自住，不敢跟北区比，但比liverpool及周边，以及西区几个臭名昭著的治安烂区相比，个人认为penrith也不算差。

有位tx住在kellyville就笑话penrith，有必要吗？省出来几十万的贷款，去投资理财，钱生钱，干啥不好呀。都是个人选择罢了。

orangehb

bjp1202 发表于 2015-3-15 20:48
不好意思哦，我也有朋友住那，还没搬进去就后悔了，上班不管往东南西北走都一个字“远”，就算以前有再多 ...

买了房子的有多少不后悔的？大了小了远了旧了。我觉得楼主就是贴了自己找来的信息和自己的见解。没有必要说人家“能吹”‘动机不纯’什么的来人身攻击。毕竟人家没有请你来看此贴，也没“请”你去Penrith买房。

我的朋友，在TELESTRA工作-在city，ABC，老公白人,也在city大公司做工程师。（没小孩）在PENRITH买的HOUSE。他们就是觉得想住大HOUSE，penrith性价比和涨幅都好，没压力，投资回报也看好。去年8月SETTLE，下载已经涨超过20%。

个人觉得每个区都有利弊，乔丹泉不代表整个penrith suburb。同样我相信你朋友的经历也不代表所有的住户的想法和小区的实际情况。毕竟ROSE BAY 还有砸车的，路上抢劫的。。。买了NEUTRAL BAY的房子还各种后悔觉得整个区太旧太安静呢。。。

远是有点，否则HOUSE也不会辣么便宜了：）有闲钱投资我感觉挺靠谱的。至少比存银行靠谱