散浮云咯，悉尼华人区购房比较：现金 40 万，悉尼能买 Hurstville or chatswood ？

migsau

肯定北区啦

clark_2

jitspt 发表于 2015-1-30 13:37
我两家朋友，都有小孩，经济水平差不多，都买了house。

A买在chatswood，慢慢工作还款过日子。B买在Carlin ...

有道理

wcsydney2000

看来北区还是受欢迎一些

matrix

当然是好事围啊，让你有身在中国的感觉

幽绿海棠

mr.houseband

自己觉得哪个舒服就去哪个吧，只要华人热门区都涨得厉害

ninioldba

你的档次决定了你住哪个区。我前同事一天赚700，老婆稍少点。自住carlingford主路旁，投资房多处，开二手honda。按他的话说，喜欢chatswood周末也经常去，但赚了钱就会去买投资房。这样的人其实挺多，钱再多 自己心理没觉得富有。自己觉得好就行了。

aulin

ninioldba 发表于 2015-1-30 17:38
你的档次决定了你住哪个区。我前同事一天赚700，老婆稍少点。自住carlingford主路旁，投资房多处，开二手ho ...

这种人别说一天700，就是一天1400也只会有点钱就去买投资房，而舍不得提高自己的生活质量。

到老了是比别人能多几套房，但一辈子也就是白活了。

大江东去

买chatswood的house比较难

唐宋

欲望街车 发表于 2015-1-30 08:26
还是喜欢burwood多些
从大悉尼地区来讲hurstville 和 chatswood 开车都挺有局限性的，不如burwood ...

Burwood是方便，可是房价也太高了。Realestate上的中位价数据， Chatswood house中位价为$1570K, 4 br house 的中位价是$1805K; Burwood 的house中位价位 $1700K, 4 br house的是 $1821K. Burwood竟然比Chatswood还高不少。个人感觉Chatswood的数据有些偏低，估计最近可能没卖什么好房子吧。

topazsea

唧唧复唧唧 发表于 2015-1-30 08:31
是否悉尼同种工作比其他地方高好多啊。不然生活质量会下降好多哦。

有朋友说去住在掐死伍德的亲戚家吃饭，鸡翅和虾是要限量的，一个人只能吃几个。你肯定不信，我也不信。不过我知道很多华人好攀比要面子，住在好区但过的是穷日子！

xingqing88

买chatswood

jacsonlin

40万就算了吧，现在钱不值钱的年代，还是保守点好，万一什么事，只能穿内裤走路。

Timbergum

jacsonlin 发表于 2015-1-30 20:46
40万就算了吧，现在钱不值钱的年代，还是保守点好，万一什么事，只能穿内裤走路。 ...

赞同

小狗乐乐

745,双书手双脚赞同

syf469315

小白龙 发表于 2015-1-30 06:26
40万现金大概这能看百万出出头的房子！

Chatswood 买不到吧！

你数学体育老师教的吧

小白龙

syf469315 发表于 2015-1-31 13:32
你数学体育老师教的吧

那你买过house吗?

小白龙

以130万为例，首付26万，税5万多一点。目前这个市场情况，买的房子的价格比银行评估高个10万太正常了。这中间的Gap需要自己拿吧！是不得40万现金呀！

130万在Chatswood能买到house吗？

小白龙

syf469315 发表于 2015-1-31 13:32
你数学体育老师教的吧

以130万为例，首付26万，税5万多一点。目前这个市场情况，买的房子的价格比银行评估高个10万太正常了。这中间的Gap需要自己拿吧！是不得40万现金呀！

130万在Chatswood能买到house吗？

suyinsarah

果断chatswood呀。或者chatswood周边的lindfield，kallira，大把2房unit可以选

cutebaby

Timbergum 发表于 2015-1-30 20:49
赞同

是40万现金,加贷款比例.
不少的数字了

果断chatswood的UNIT,STRATA低一些

唧唧复唧唧

topazsea 发表于 2015-1-30 20:28
有朋友说去住在掐死伍德的亲戚家吃饭，鸡翅和虾是要限量的，一个人只能吃几个。你肯定不信，我也不信。不 ...

这么夸张啊。那吃雪花牛要怎么样啊？

indeepshit

这个预算在lower north shore还是能找到一些老一点的房子的，不一定要挤华人区吧，吃饭可以去city和chatswood，离海滩也比较近，有好学校和公园，变态也比较少一些

sophiazhx99

pan123au 发表于 2015-1-30 06:15
土豪买chatswood，屌丝买hurstville，但注意别买有飞机吵一边

是的。

littledot

没有可比信 绝对745强

ddyouwms

我觉得取决于还款能力，自住house贷款最好别超过50%

咖啡小灰

bhyqs 发表于 2015-1-30 00:04
上domain搜一下不就知道了吗？搜的时候吧价格限定好。自己出20％，而且是40万的话，可以限定200万最高价。 ...

You didn't count in stamp duty and other cost, normally 5% of purchase price

天涯浪客

楼主如果是内心比较屌丝的那种就选Hurstville，如果是内心喜欢高大上的那种就选Chatswood。

就这么简单。

天涯浪客

从另一个角度分析，如果楼主你住Hurstville，会感觉自己算个中产；如果你住chatswood,肯定会感觉自己是个屌丝了。

人没变，环境不同，心态不同。

snappy

40万敢买200万的房子？ 看样子我是老了，胆子太小了，太保守了 。