什么节奏？！rhodes,wwp在一片骂声中乱涨！激怒了就哇

hss0898

巴乔 发表于 2015-1-28 07:09
楼上是何洁的粉丝吗

张澜澜

巴乔

hss0898 发表于 2015-1-28 22:06
张澜澜

眼拙 加 想多了 啊

沧海一粟a

qusisl 发表于 2015-1-24 20:18
carlingford的两房楼花早就70万起了，三房80万起，这叫没涨？

这么贵了啊？

xu大可

肉丝河对面正在大兴土木的meadowbank楼主怎么看？

daiwei1007

wentworth point,，就歧视你auburn council不行么。 屌丝逆袭，难

jjz10

daiwei1007 发表于 2015-2-2 00:36
wentworth point,，就歧视你auburn council不行么。 屌丝逆袭，难

是Auburn council不肯放手，不然早就归入canada bay council麾下了

这都不是事儿

wwp 交通确实是硬伤， 不过长期还是看涨的。。

idontknow

xu大可 发表于 2015-2-1 15:33
肉丝河对面正在大兴土木的meadowbank楼主怎么看？

有潜力

好外婆

Sunnist

idontknow 发表于 2015-2-2 14:46
有潜力

在供需大矛盾下这三个地方都有很强的升值表现，但是这相对集中的三个地方，供应量不是一般的大，如果没能拥有更多的基础建设和发展机遇，以后会有痛苦的时候

daiwei1007

jjz10 发表于 2015-2-2 07:56
是Auburn council不肯放手，不然早就归入canada bay council麾下了

所以事实他就是aubrun

jjz10

daiwei1007 发表于 2015-2-2 16:29
所以事实他就是aubrun

就算是换到Canada bay又能比auburn好到哪里去呢？

liquidator

Canada bay就有大把300万的房子了。

rogershan

auburn 康嫂，交通和学校这些问题基本上决定wwp没什么大潜力了，而且前2样是无法解决的。
Rhodes基本也没有潜力了，但是只要市场好跟着涨没什么压力的，wwp能不能跟上市场完全要看未来的楼花和二手房交易量如何了

xu大可

idontknow 发表于 2015-2-2 14:46
有潜力

请问可否具体讲讲，分分伺候

xu大可

Sunnist 发表于 2015-2-2 14:50
在供需大矛盾下这三个地方都有很强的升值表现，但是这相对集中的三个地方，供应量不是一般的大，如果没能 ...

可否再具体说说meadowbank。。。大神

idontknow

Wolli creek量也很大，基础设施也不多

jjz10

rogershan 发表于 2015-2-2 20:30
auburn 康嫂，交通和学校这些问题基本上决定wwp没什么大潜力了，而且前2样是无法解决的。
Rhodes基本也没有 ...

WWP的未来潜力注定是被你们家的大地破房给秒杀了。。

andrewjin

通货膨胀不代表整体走势

Sunnist

xu大可 发表于 2015-2-2 21:36
可否再具体说说meadowbank。。。大神

Meadowbank总体供应6千套公寓，如果你是早期投资者，这些年的增势在大环境和河对岸两处以及本身大面积修建的情况下是非常快速的，租金稍逊于Rhodes，接着新房建造的情况下能在中短期内有很好的增幅，如果这波趋势过去，以后想要通过Top Ryder，Rhodes的基建来推动Meadowbank就非常困难了，而且面临供应过剩的窘境

andrewjin

Rhode以前给5%的Commission,这个就说明了问题

Sunnist

jjz10 发表于 2015-2-2 18:50
就算是换到Canada bay又能比auburn好到哪里去呢？

Canada Bay Council比Auburn Council有钱有实力多了，规划和发展也比Auburn Council强

g11

每天一黑，不黑不舒服

jjz10

Sunnist 发表于 2015-2-3 15:53
Canada Bay Council比Auburn Council有钱有实力多了，规划和发展也比Auburn Council强

这年头，搞基建还的让开发商出钱，最后还是让投资客掏的腰包
康搔有木有钱都一个样。。。

Sunnist

jjz10 发表于 2015-2-3 17:15
这年头，搞基建还的让开发商出钱，最后还是让投资客掏的腰包
康搔有木有钱都一个样。。。 ...

牵头规划得靠Council，而且Council是先砸钱的主，另外收益从开发商回来，别忘了开发商是唯利是图的主，你那不好凭什么我给你建设？同时别忘了服务性建造等还得靠Council主建。

jjz10

Sunnist 发表于 2015-2-3 17:18
牵头规划得靠Council，而且Council是先砸钱的主，另外收益从开发商回来，别忘了开发商是唯利是图的主，你 ...

开发商是开门做生意的，唯利是图无可厚非。。
康搔出那点钱也叫砸钱？？你知道他每批个DA要收多少赞助费么？？开发商的那点margin和他们的比简直是弱爆了。。。。

Sunnist

jjz10 发表于 2015-2-3 17:41
开发商是开门做生意的，唯利是图无可厚非。。
康搔出那点钱也叫砸钱？？你知道他每批个DA要收多少赞助费 ...

Council不是以此为生的，另外和开发商赚的不同同日而语，另外不同地域的开发规划会使得开发商有不同的价格竞标，就这点上Auburn Council无法和Canada Bay Council相提并论

wcsydney2000

想不到一下子涨这么多

cannysh

zizhuyuan

yeu008 发表于 2015-1-28 15:27
机票都买不起啊。

火车又便宜，又安全，带孩子只加1刀的车费。