关于下一次RBA调整Cash Rate

xkon4

dingyipu 发表于 2015-1-22 11:24
这个是可以的，买庄9元即可：P

怎么操作？请指教一下？

johnluo721

dingyipu 发表于 2015-1-22 12:33
但其实你把现金流贴现，升息对买房的人一样没好处。升息会导致租金上涨，但是大量Apt交货导致租金下降， ...

所以我说不管升息还是降息，对房地产都是负面影响。短期内我觉得租金是不会上涨， 因为不太可能出现想前几年连续升息的情况。就算是利息调整，也是小范围内的。 0.5 到顶了。要知道大环境对利息调整的反应是滞后的，不会有那么大的动作。

chenyiz

dingyipu 发表于 2015-1-22 11:24
其实我问的是一旦调整cash rate，下次调整时的方向，我猜你说的是下个月的决策结果吧：P ...

rba 要下月才公布新率，鹿死谁手还未知

chenyiz

johnluo721 发表于 2015-1-22 11:39
所以我说不管升息还是降息，对房地产都是负面影响。短期内我觉得租金是不会上涨， 因为不太可能出现想前 ...

只有通胀率快速上升时，房价才能重开一个上涨周期。就目前整个澳洲来看，除了悉尼因为外来人口增加，别的城市房价主要还是盘整。

winsion

不知道rba最近有没有放什么风出来

johnluo721

chenyiz 发表于 2015-1-22 12:43
只有通胀率快速上升时，房价才能重开一个上涨周期。就目前整个澳洲来看，除了悉尼因为外来人口增加，别的 ...

我和你的看法一样

zkm2003210

johnluo721 发表于 2015-1-22 12:46
我和你的看法一样

???

Melbourne House Price obvioulsy is still going up.

johnluo721

zkm2003210 发表于 2015-1-22 12:55
???

Melbourne House Price obvioulsy is still going up.

要不，你再等等看？呵呵。。这个月的数据我还没看，不过新闻不都是说除了悉尼，其他城市价格有往下的趋势么？

55555

降才行

ywolf

xkon4 发表于 2015-1-22 12:12
不可以3块卖。

不是卖掉，是反买。比如1：9买降的话，那1：3买不升，说的更专业点这叫“闲家抽水”   

dingyipu

xkon4 发表于 2015-1-22 12:38
怎么操作？请指教一下？

请问那位TAB大神。

dingyipu

chenyiz 发表于 2015-1-22 12:43
只有通胀率快速上升时，房价才能重开一个上涨周期。就目前整个澳洲来看，除了悉尼因为外来人口增加，别的 ...

说反了吧，房价上涨通胀率才会快速上升...通胀只是个统计数据，并非经济事件。

dingyipu

winsion 发表于 2015-1-22 12:45
不知道rba最近有没有放什么风出来

不知道啊...

dingyipu

johnluo721 发表于 2015-1-22 12:46
我和你的看法一样

...通胀率只会影响货币政策啊，因为只是个统计数据，为什么会影响房价啊？统计局这么厉害啊...

dingyipu

zkm2003210 发表于 2015-1-22 12:55
???

Melbourne House Price obvioulsy is still going up.

我完全不理解，就是一个不应该是正确的逻辑，都同意...甚至连结论都不是，因为就好象说一光年比一个月时间长一样。

dingyipu

ywolf 发表于 2015-1-22 13:02
不是卖掉，是反买。比如1：9买降的话，那1：3买不升，说的更专业点这叫“闲家抽水”    ...

说得太对了：P 虽然歪楼了，但还是要给您加分！

johnluo721

dingyipu 发表于 2015-1-22 13:31
...通胀率只会影响货币政策啊，因为只是个统计数据，为什么会影响房价啊？统计局这么厉害啊... ...

google cost push inflation. ECON 101

登陆

不动。

dingyipu

johnluo721 发表于 2015-1-22 12:58
要不，你再等等看？呵呵。。这个月的数据我还没看，不过新闻不都是说除了悉尼，其他城市价格有往下的趋势 ...

是啊，所以才有了降息的空间。当然，有内部报告说一月份失业率再创新低，我们等数据出来了看。

dingyipu

johnluo721 发表于 2015-1-22 13:39
google cost push inflation. ECON 101

通胀数据本身包含房价，严重自相关啊...如果你说通胀上升提升股票价格我就忍了...

dingyipu

登陆 发表于 2015-1-22 13:41
不动。

其实我问的是一旦调整cash rate，下次调整时的方向，我猜你说的是下个月的决策结果吧：P

dingyipu

dingyipu 发表于 2015-1-22 13:42
通胀数据本身包含房价，严重自相关啊...如果你说通胀上升提升股票价格我就忍了... ...

这就是为什么我以光年举例，因为本身也要用光速乘以时间，与时间是有相关性的。

登陆

长时间不动。

dingyipu

johnluo721 发表于 2015-1-22 13:39
google cost push inflation. ECON 101

cost push inflation，所以升息的时候房租涨...  

dingyipu

samtheexpert 发表于 2015-1-22 10:38
加拿大意外降息0.25%。澳币马上从82c上面掉到了81c下面。
现在一有风吹草动就大跌，所以澳币还没转势呢。先 ...

帮你歪一下楼，0.8250附近的卖盘已经下移到0.8150处了。

johnluo721

dingyipu 发表于 2015-1-22 13:42
通胀数据本身包含房价，严重自相关啊...如果你说通胀上升提升股票价格我就忍了... ...

我想说的是，他确实正相关，也包括在里面。 但是他的影响是一个LOOP，不是你理解的那样

wuhahaha

dingyipu 发表于 2015-1-22 12:20
那是降还是不降？一般priced in以后，如果不降，会不会暴涨？

固定收益市场的主流预期是降，但不一定100%是2月份
去年12月份固定收益经理们，as long as didn't short duration or spread，都笑开了花
不过前几天GDP数据出来后，curve又回调了一些

dingyipu

johnluo721 发表于 2015-1-22 13:49
我想说的是，他确实正相关，也包括在里面。 但是他的影响是一个LOOP，不是你理解的那样 ...

这就是会计准则造成的loop，创造了泡沫：P

dingyipu

wuhahaha 发表于 2015-1-22 13:49
固定收益市场的主流预期是降，但不一定100%是2月份
去年12月份固定收益经理们，as long as didn't short  ...

有听说这个月的失业率又低了...不知道RBA会不会hold更长时间。

wuhahaha

dingyipu 发表于 2015-1-22 13:51
有听说这个月的失业率又低了...不知道RBA会不会hold更长时间。

刚才我其实是想说失业率。。。不是gdp