【干货】数据流，分析澳元的实际购买力，对人民币的真实价值

xxu

xiaoyujun123

sliuhao 发表于 2015-1-13 12:50
我书读的少, 但是加法中间是可以抽取公约数的.
所有的账单(water rate council rate)本质上是需要实物量 ...

其实你只要仔细回忆下两年前，澳币7的时候，和澳币5的现在，你的生活成本有没有变化，楼主列出来的这些东西价格有无相应波动就行了，就能回答你这个问题。

我的经验是并没有，价格似乎一直就这样，也就是说，在澳币7的时候按楼主这么算，算出来的汇率依然是5.5左右。 结果就是澳币高估了，从微观层面来反射出了宏观事实，是不是我们常说的一叶知秋？这个另辟蹊径，还是满有意义的。

sliuhao

xiaoyujun123 发表于 2015-1-13 12:59
其实你只要仔细回忆下两年前，澳币7的时候，和澳币5的现在，你的生活成本有没有变化，楼主列出来的这些东 ...

这样吧, 哪个有闲,有经验的人算算美国，日本以及新西兰.按照这个,看看是不是和A一致？
可能国家之间不一样.我没说我对哈.

Frankstonlarry

  LZ:数据就是强, 尽管不完善.

xiaoyujun123

sliuhao 发表于 2015-1-13 13:04
这样吧, 哪个有闲,有经验的人算算美国，日本以及新西兰.按照这个,看看是不是和A一致？
可能国家之间不一 ...

你这个想法特别好：)

juliez

按楼主的算法，我觉得结论是对普通人，中国居不易，跟澳洲比。因为澳洲月收入比如4000，需要对应假设汇率5，人民币是2万。显然澳洲月收入4000比人民币2万更容易赚到，而且中等收入的人群更多。

Henrychen

在“行”的这块，我觉得国内很少需要两辆车的，在不牺牲生活品质的前提下。
澳洲家庭需要两辆车那是没有办法。

计算中国家庭有两辆车的话，无意中拔高了中国家庭的开支。实际的购买力汇率应该比5.46再低些，比如5.2.

wells1688

脑子灵光

sydneysun

房子那里误差比较大，总价380，,300万是贷不到的，首套都要3成以上，首套就买4房的很少，二套和首套房贷还是差不少的；180复式4房房源比较少，一般都是顶楼，而且近些年流行大平层，不具有代表性

nana09

感谢分享

bluefish001

richiz

chenyunsun 发表于 2015-1-13 12:33
也是。現在年代不同了。我在國內的時候，私家車還沒有現在那麼普遍。

私家车几乎普及了，普及到了车在路上开不起来，已经失去了拥有私家车的优越性。

知识就是力量

feelingwei 发表于 2015-1-13 12:26
象水费，其实水的质量也是不一样的，如果比较进口的水，那价格就更不一样了。
房屋面积，这里很容易有300 ...

有很多其他品牌或者车型可以比较，两个国家是一样的车。 宝马的这两款是不一样的，没什么可比性。

achilles

sydneysun 发表于 2015-1-13 13:52
房子那里误差比较大，总价380，,300万是贷不到的，首套都要3成以上，首套就买4房的很少，二套和首套房贷还 ...

对，房子是最难比较的一块。贷款少首付就要多。
我基本就是很想让两边房价和房屋大小尽量接近。如果硬按澳洲标准来选房，那差价会很大（预测最后数据会在6附近）。
其实我全部的思路就是：假设我马上要回国了，在不明显降低居住质量的情况下，会选什么房子，能负担到什么房子。

看来看去，类型最符合最接近的就是主梁是木结构的双拼别墅。300平左右的不太偏远的，价格基本500万朝上。

whitecats

cshao1969

LZ 真是有心人

ntnd

maggiezhu99 发表于 2015-1-13 12:12
看了lz的数据，感觉越是消费高大上的， 澳洲越是便宜。

另外， 你的饮食习惯还是中式的， 所以造成了费用 ...

agree

命运之锤

用一个麦当劳来概括是简单粗暴，用楼主自己的衣食住行来归纳其实一样简单粗暴。

rongaikun

楼主用心了

billqxy71

感谢分享

lantaozi66

来澳洲主要追求精神享受，弄个小院子住，优哉游哉，天朝物价低，但是人太多，吸霾！

Mylittlelover

LZ非常细致，赞一个！  

不过，比较出了购买力不同，有什么用吗？ 喜欢这儿的还是留下来，不喜欢的还是会回去，，，

巴乔

感谢楼主分享，开篇就申明是基于楼主自身的情况，而且楼主的情况也很有代表性，逻辑很清楚，写实不易，整理成篇更费心。

巴乔

建议加一条，对才华一般的平凡人来说，澳洲来钱容易多了，国内青菜再便宜，如果只能天天吃青菜，挤地铁，住鸽子笼，月光，挤医院，用山寨机，唯一娱乐是上网，周末去公园看人玩，那还是澳洲自在啊，钱花不完，住大房子，开好车，玩在画里，不看任何人脸色

xiaoyujun123

LZ的分析其实属于微观经济学范畴的，其实很有理论依据的，也接地气。 至于1：5.5的估值我基本同意。

我还能补充的一点就是，缺少了国内的人情往来的开销，这是一笔不小的开支，免不了的找人办事，请客送礼吃饭。 算下来不少。

智商21

巴乔 发表于 2015-1-13 16:46
建议加一条，对才华一般的平凡人来说，澳洲来钱容易多了，国内青菜再便宜，如果只能天天吃青菜，挤地铁，住 ...

澳洲适合国内没有钱和特有钱的， 没有钱的去工地混，一两年后也能拿个6-7w， 到后面能混到工头，还能抽小弟的头，一年十几万妥妥的。  特有钱的来搞个身份，投资些资产，分担下国内的风险。国内中产阶级就不用来了，失落感最大。

YongZhang

巴乔

It也是啊

圆满的考拉

一年8万澳币和一年44万rmb，你选哪个？反正我肯定选rmb，呵呵

巴乔

44w人币是梦大多数人，8w刀，呵呵