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楼主:lany0510

[地区选择] 千万不要再wentworth point买投资房 [复制链接]

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-26 14:25 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2015-2-26 14:18
还不错啊，多少钱买的啊

58.5W

,跟一期差俩月，否则还能便宜个万八千的

jjz10

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发表于 2015-2-26 14:40 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2015-2-26 14:25
58.5W ,跟一期差俩月，否则还能便宜个万八千的

ALORA二期和一期差不多，没啥大变化。你的是大户型，楼层偏高的吧。
银行估价反应不出楼层和view的价值

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-26 15:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 hongcc007 于 2015-2-26 15:11 编辑

jjz10 发表于 2015-2-26 14:40
ALORA二期和一期差不多，没啥大变化。你的是大户型，楼层偏高的吧。
银行估价反应不出楼层和view的价值 ...

银行都是会低估，所以实际卖的话还能多点
是6楼，朝北，俩卧室分开一边一个
而且我的车位和仓库都在一起，而且位置就在我的电梯旁。

g11

银靴族

发表于 2015-2-26 15:19 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2015-2-26 15:09
银行都是会低估，所以实际卖的话还能多点
是6楼，朝北，俩卧室分开一边一个
而且我的车位和仓库都在一起 ...

反正去年8，9月，A603卖了68万5，银行一般都估少一点的

jjz10

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禁止发言

发表于 2015-2-26 15:21 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2015-2-26 15:09
银行都是会低估，所以实际卖的话还能多点
是6楼，朝北，俩卧室分开一边一个
而且我的车位和仓库都在一起 ...

如果是残疾人车位更宽点，室内是地板的，中介能说会道点。。。买家看了感觉很好到70W也是有可呢的

但银行就不会考虑这些因素了，只是电脑里的统计分析

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-26 15:47 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-2-26 15:21
如果是残疾人车位更宽点，室内是地板的，中介能说会道点。。。买家看了感觉很好到70W也是有可呢的 :india ...

昨天跟估价的聊，说如果多一个车位，至少多三四万

g11

银靴族

发表于 2015-2-26 16:11 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2015-2-26 15:47
昨天跟估价的聊，说如果多一个车位，至少多三四万

当初想多一个车位，问过开发商，人家开口一个车位就是4万

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-26 16:22 |显示全部楼层

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g11 发表于 2015-2-26 16:11
当初想多一个车位，问过开发商，人家开口一个车位就是4万

我问过，独立的车位是2万五，但是不能走贷款，要不我就弄一个了

g11

银靴族

发表于 2015-2-26 16:28 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2015-2-26 16:22
我问过，独立的车位是2万五，但是不能走贷款，要不我就弄一个了

你这是签合同时的价钱还是settle后的价钱？

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-26 17:11 |显示全部楼层

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g11 发表于 2015-2-26 16:28
你这是签合同时的价钱还是settle后的价钱？

签合同不就是settle的价格吗

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-26 17:17 |显示全部楼层

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g11 发表于 2015-2-26 16:28
你这是签合同时的价钱还是settle后的价钱？

是签合同的价格

那时候我就想买了

后来settle以后没买，因为不能贷款，所以就没弄

巴乔

金靴族

发表于 2015-2-26 18:45 |显示全部楼层

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g11 发表于 2015-2-26 15:11
当初想多一个车位，问过开发商，人家开口一个车位就是4万

当初一万七一个，没买

向足迹生活家们学习

norwest

皮靴族

发表于 2015-2-26 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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这帖子不是告诫大家不要买wwp的房子吗，现在都变成宣传wwp了

jjz10

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发表于 2015-2-26 22:36 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-2-26 21:53
这帖子不是告诫大家不要买wwp的房子吗，现在都变成宣传wwp了

头几页的评论基本可以归纳为 “谁买WWP，谁SB”，现在是偏积极的多那么一点。
再过阵子就会转变成 “当初谁没买，谁就SB了”
足迹的规律基本都是这样

norwest

皮靴族

发表于 2015-2-26 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-2-26 22:36
头几页的评论基本可以归纳为 “谁买WWP，谁SB”，现在是偏积极的多那么一点。
再过阵子就会转变成 “当初 ...

风水轮流转， wwp复活了

jjz10

头像被屏蔽

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发表于 2015-2-26 22:42 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-2-26 22:39
风水轮流转， wwp复活了

现在才刚刚开始懵懂的醒过来，要等满血复活放大招还得等段时间。。。。

巴乔

金靴族

发表于 2015-2-26 22:44 |显示全部楼层

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涨太慢，涨不停

cataus

木屐族

发表于 2015-2-26 23:18 |显示全部楼层

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要买也别买小日本SEKISUE的破房子，烂，烂，超烂
偷工减料没得说，房子质量，外观设计超差无比
新落成的YUKON，简直就像县委办公楼

cataus

木屐族

发表于 2015-2-26 23:25 |显示全部楼层

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楼主 54W, 2+2+1,,什么时候买的？

lany0510

皮靴族

发表于 2015-2-27 07:32 |显示全部楼层

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cataus 发表于 2015-2-26 23:25
楼主 54W, 2+2+1,,什么时候买的？

2010年11月，那时候我家门口的二手房48万左右，现在轻松过70

jjz10

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发表于 2015-2-27 09:12 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2015-2-27 07:32
2010年11月，那时候我家门口的二手房48万左右，现在轻松过70

最近刚卖的几套222在catania也就2年新70W不到点。你家门口那么老的能过70？？

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-27 09:19 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-2-27 09:12
最近刚卖的几套222在catania也就2年新70W不到点。你家门口那么老的能过70？？ ...

她说的应该是她自住的那个区的房子不是WWP

lany0510

皮靴族

发表于 2015-2-27 09:28 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-2-27 09:12
最近刚卖的几套222在catania也就2年新70W不到点。你家门口那么老的能过70？？ ...

我说现在我住的地方，Rosebery

jjz10

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禁止发言

发表于 2015-2-27 09:47 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2015-2-27 09:28
我说现在我住的地方，Rosebery

原来是马斯考的邻居啊。那就很正常了

LZ当初为啥没考虑呢？

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-27 10:07 |显示全部楼层

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你们越住越近city，我要搬去山区了

lany0510

皮靴族

发表于 2015-2-27 10:33 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-2-27 09:47
原来是马斯考的邻居啊。那就很正常了
LZ当初为啥没考虑呢？

WWP是在Rosebery后面买的，后悔当初没有再买一个

lany0510

皮靴族

发表于 2015-2-27 10:34 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2015-2-27 10:07
你们越住越近city，我要搬去山区了

我明年也要去山区了，和你作伴

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-27 10:59 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2015-2-27 10:34
我明年也要去山区了，和你作伴

差不多同步了，明年初才能盖好搬过去

那个果

草鞋族

发表于 2015-2-27 12:44 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-2-26 22:42
现在才刚刚开始懵懂的醒过来，要等满血复活放大招还得等段时间。。。。 ...

买的早不如买的巧啊

巴乔

金靴族

发表于 2015-6-5 22:48 |显示全部楼层

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真别再盖楼了

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