...

LENNY_DONG

你好

如果去香港工作不交税在这边

但是房子收入如果不能减掉利息有POSITIVE CASH FLOW要交税，而且29%

ylam2

不好意思.."但是房子收入如果不能减掉利息有POSITIVE CASH FLOW要交税，而且29% 是什麼意思啊".. 不太明白???

LENNY_DONG

如果你在海外工作，不想申报你在香港收入

你属于TAX FOR NON RESIDENT,

那么你的交税从1一块钱开始，不是从6000开始。而且一块钱就是29%

如果你房租收入减掉利息等别的开销还是POSITIVE那么就要交剩余的29%税

pandababy

6月底再来咨询楼主，我们这种工薪阶层每一分钱都很重要不能给政府白拿了

Melbournelly

楼主，想问问我老公在国内，准备申请TR来澳洲，我在报税的时候可以把他当成dependent sponsor吗？还是必须他跟我一起生活才可以？

LENNY_DONG

只能是申请PR。

但是他如果在澳洲了，TR或PR 无所谓

Melbournelly

原帖由 STS-TAX 于 2011-4-14 09:26 发表
只能是申请PR。

但是他如果在澳洲了，TR或PR 无所谓

Thanks!!

smile168

很详细，谢谢楼主。我的将来买房就知道如何免交增值税。

LENNY_DONG

BLmathew

我LG是药剂师。我现在在家带孩子没有工作。
每年他6W多的死工资要交1W多的税，请问对于他的职业还有我们家的情况，有什么可以合理避税的方法吗？
先多谢了。

anitaying

请问在医院工作的物理治疗师，没有家庭，能否避税呢?谢谢！

LENNY_DONG

原帖由 BLmathew 于 2011-4-27 17:45 发表
我LG是药剂师。我现在在家带孩子没有工作。
每年他6W多的死工资要交1W多的税，请问对于他的职业还有我们家的情况，有什么可以合理避税的方法吗？
先多谢了。

避税一般只是对做生意的，个人谈不上绝对避税

但是可以买投资房如果看好房地产可以通过退税降低风险

LENNY_DONG

原帖由 anitaying 于 2011-4-27 22:42 发表
请问在医院工作的物理治疗师，没有家庭，能否避税呢?谢谢！

如果有需要可以买车
NOVO LEASE，看看你医院有没有这样OFFER。

sun666

你好,国内朋友的贸易公司想聘请我,让我给他们在澳洲寄蜂蜜等,我不争差价,就拿工资,请问我要申请ABN吗,因为拿了收入想在澳洲报税,请问这种情况怎么报税,谢谢

LENNY_DONG

申请一个ABN
然后把他们打给你的钱加起来申报就可以

sun666

申请一个ABN
然后把他们打给你的钱加起来申报就可以

请问我不是做生意,只是当作一份工作,用税号报税可以吗,虽然是海外收入

LENNY_DONG

那么如果他们可以出PAYMENT SUMMARY就可以

问题是他们在澳洲有没有公司，没有的话只能ABN

22nomad22

问个简单的问题。

第一，我工薪族，上班。买了块地投资的。现在是interest-only, 现在给interest 是可以用来年底退税的时候deductible的吧，还是我卖地的时候加到cost里面啊？ 我有的选择的嘛？

第二， 如果我决定建房了然后自己住，自住之前的capial gains 是不是就不能做primay residence的CGT free了？

谢谢楼主了。

LENNY_DONG

1.如果你只是炒地，不盖房子，利息只能算在卖地时的成本，不可以在财年结束作DEDUCTION

2。如果是第一次买房，我建议你造好房子，住进去半年后再卖，NO CGT

zqf2011

LZ好.如果夫妻俩个，只有一个人工作（妻子工资180K/年）。如果我们开个小公司(或者别的什么机构)，投资房地产和股票。假设房地产一年损失100K，股票损失50K。那么这种公司的损失可以用于抵消个人工资收入吗？就是说我们有180-100-50=30K要交税。谢谢。

LENNY_DONG

不管你们开公司还是放在个人名下，
股票和房地产投资损失都是CGT LOSS， 不可以抵消个人收入

咋地办哩

请教个问题：
如果已经有了份打税的工，同时，想以abn take一个小生意做，请问在税务上是否意味着交更多的税？
还有这样对供屋有没什么影响？

LENNY_DONG

是的，收入越多缴税越多

如果你的ABN 是真正上的生意不是SUBCONTRACT

还有家里有小孩或者亲属收入较低的条件下，可以用FAMILY TRUST 来做生意，然后把利润分散，达到避税效果。

咋地办哩

什么是SUBCONTRACT？如果是acn形式的清洁加盟公司呢？
理论上交的税多了，但可以避的税是不是也多了呢？

zqf2011

原帖由 STS-TAX 于 2011-5-2 12:03 发表
不管你们开公司还是放在个人名下，
股票和房地产投资损失都是CGT LOSS， 不可以抵消个人收入

那LZ的意思是我们没有什么可以免税的吗?谢谢.

LENNY_DONG

原帖由 zqf2011 于 2011-5-2 22:59 发表

那LZ的意思是我们没有什么可以免税的吗?谢谢.

免税是不交税，我不明白你的意思了

至少个人税收情况很难说避税，如果你一定要避税

那么把工资多放进去SUPER，55岁后开始拿，算得省25%税

LENNY_DONG

原帖由 咋地办哩 于 2011-5-2 17:09 发表
什么是SUBCONTRACT？如果是acn形式的清洁加盟公司呢？
理论上交的税多了，但可以避的税是不是也多了呢？

就是简单的雇佣合同工
清洁生意如果你需要雇人做的话基本上满足生意的TEST

避税就是交的税少了，税不存在交多了，因为都是通过收入计算的，公平合理的。只能说可能有条件税务筹划以下，当然前提是做生意。有FAMILY在这边。

旅游签证的不算

咋地办哩

哦哦，认识一些小生意的人，收入比一般打工的高，交的税比打工的还少……这个“筹划一下”的文章真不少

22nomad22

原帖由 STS-TAX 于 2011-5-2 10:40 发表
1.如果你只是炒地，不盖房子，利息只能算在卖地时的成本，不可以在财年结束作DEDUCTION

2。如果是第一次买房，我建议你造好房子，住进去半年后再卖，NO CGT

楼主。
1. intention是建房租出去的，income generation应该可以deduct了吧
2. 不是第一次买房，我是怕建好了，老婆决定搬过去，那我claimed的interests 怎么算，难道退回ATO?, 还有，如果过几年我自己住，我再吧这个房子卖了，还能CGT-free （Primay Residence) 嘛？

有点乱了，而且想的比较远。嘿嘿。。。 麻烦楼主分析一下

LENNY_DONG

1. 如果你要造得，是可以的，但是如果最后不是，计算CGT 会需要做很多工作， REVERSE 之前的DEDUCTION。因为不在是INCOME—EXPENSE NATURE。

2。如果一开始CLAIM 了， 那么哪段时间增值部分交CGT。同样你过几年住也是一个道理。 只要一开始的投资性质， CGT免不了