八卦一下我的家 － Viewbank VIC

临尘居士

ParrotFish 发表于 2016-4-30 22:17
186 Beverley Road Rosanna Vic 3084 卖的真不贵。

你说的马场边上那个，情况也太糟了，不装修只有印度 ...

你进去看了？好像有人是这么说的：一股霉味。估计买下来要重新装修，好像买家是个builder。

cosksun

临尘居士 发表于 2016-4-30 22:21
不是那边太贵买不起嘛？只要退而求其次啦。

以前图便宜，买啦东北。现在条件好点啦，想着往东南搬。

vamoiz

今天居然有一套房子拍了110万多，跨入百万俱乐部了哦，印度人抢房也疯狂

aplpw

vamoiz 发表于 2016-5-7 22:34
今天居然有一套房子拍了110万多，跨入百万俱乐部了哦，印度人抢房也疯狂

That house has a million dollars view :)

amtb

ys98 发表于 2015-4-18 00:42
第一个房子就买在rosanna

这周边几个区怎么样？preston，thronbury，还有你这个rosanna。

amtb

ParrotFish 发表于 2016-3-6 20:00
我们区移民过来的中老年不少，一般业余活动是钓鱼 跑步 打麻将 种菜，很少听说要负责买菜的   现在和想 ...

那你觉得preston好么？

vamoiz

amtb 发表于 2016-5-8 00:15
那你觉得preston好么？

乱

Y叔

amtb 发表于 2016-5-8 00:10
这周边几个区怎么样？preston，thronbury，还有你这个rosanna。

这几个区来说，rosanna最好吧

aplpw

ys98 发表于 2016-5-8 10:04
这几个区来说，rosanna最好吧

Rosanna has train station, Viewbank does not. Some parts of Rosanna are in Viewbank College Zone.

ParrotFish

vamoiz 发表于 2016-5-7 22:34
今天居然有一套房子拍了110万多，跨入百万俱乐部了哦，印度人抢房也疯狂

Lyon St, 910K on the market, 1.1025M sold.

临尘居士

ParrotFish 发表于 2016-5-8 13:58
Lyon St, 910K on the market, 1.1025M sold.

好事？坏事？
房价要涨！

ParrotFish

临尘居士 发表于 2016-5-8 21:44
好事？坏事？
房价要涨！

不是专家，只是随波逐流。在VB住了一年半了，很喜欢这里。

ParrotFish

ys98 发表于 2016-5-8 10:04
这几个区来说，rosanna最好吧

我觉得是Heidelberg靠近公园 和 VB最好，住的更安静。

aplpw

ParrotFish 发表于 2016-5-8 13:58
Lyon St, 910K on the market, 1.1025M sold.

From the dinning area/kitchen one can see niece scenery, also opposite Price Park with fantastic view, the garden is neat and easy to maintain, inside is modern with good layout. If I have the money I will buy, unfortunately I don't :)

ParrotFish

aplpw 发表于 2016-5-8 22:20
From the dinning area/kitchen one can see niece scenery, also opposite Price Park with fantastic v ...

那条街的房子即使是房价没涨起来时候也比VB普通地方贵5-10万，而且它的view只是向西 (火车站方向)，而不是朝东 (山脉). VB, Rosanna, Heidelberg & Ivanhoe带好view的房子很多，但很少放到市场上卖。有兴趣查的话，可以搜Rosanna去年卖的一套1.9米的房子。

chengxi

vamoiz 发表于 2016-5-8 08:10
乱

你住过Preston吗？我住了10几年，从来没觉得乱，非常方便倒是真的。。。Preston发达的商业设施，造福周围一大片，包括东北区Viewbank Rosanna, Heidelberg Ivanhoe周边。
而且犯罪率排名是墨尔本中等偏上，并不差。以preston这种新移民，留学生，背包客出租房多，商店密集，流动人口多的区，算不错了。
preston west小学，northcote high也都是墨尔本最好的10几所公立中小学之一。

chengxi

chengxi 发表于 2016-5-8 23:25
你住过preston吗？我住了10几年，从来没觉得乱，非常方便倒是真的。。。
而且犯罪率排名也就是墨尔本中等 ...

Preston，北墨尔本重镇，darebin city council所在。学校也不错，preston west和bell primary,northcote high是前州长和不少名人的母校。购物无敌方便,属于内城区，离city才8公里,火车20分钟直达city,还有两路电车,三路bus直达city，同时还有近20路bus 去其他区。

区内有Preston market,是墨尔本最大的几个传统市场之一。里面单是海鲜店都有20家左右，肉店30家左右，以前还卖过活鸡活鸭。市场内外华人超市10家，蔬菜店，杂货店，餐馆，咖啡店齐全，人流量巨大。同时，这个市场这几年将花7亿升级，改造成集传统市场，现代商业，餐饮和办公为一体的综合性大楼。还有，north land shoppping center,是北区最大的购物中心，也是墨尔本最大的几个购物中心之一，也在规划扩建。

Preston餐馆，除了north land shoppping center，86路和112路电车线以外，以high street为主：除了许多中餐馆以外，还有数量更多的其他国家的餐馆，不少上过报纸的美食版，选择非常多，非常繁华。区内商圈遍地开花，还有家俱城，家电城，myer ,电影院，很多汽车Dealer。

Preston周边数所大学，大专，地理位置四通八达，公共交通更是三位一体，全面覆盖，极度便利，近年来华人移民越来越多，北墨尔本华人第一商圈的地位更加巩固。大量政府和私人投资涌入，两个火车站，一个将于2018年推倒重建，一个将改造升级。目前火车站周边批量规划建大楼，最高一个综合性大楼28层，完工后将是北墨尔本地标。Preston本身就是北墨尔本重镇，很多公司和物流都在这里设点，靠近bell street,写字楼越来越多。

vamoiz

chengxi 发表于 2016-5-9 00:53
Preston，北墨尔本重镇，darebin city council所在。学校也不错，preston west和bell primary,northcote  ...

您继续，接着忽悠

aplpw

chengxi 发表于 2016-5-9 00:53
Preston，北墨尔本重镇，darebin city council所在。学校也不错，preston west和bell primary,northcote  ...

I agree with your observations.

临尘居士

这周的拍卖价格很低啊，暴跌在即

zzq0422

临尘居士 发表于 2016-5-30 22:29
这周的拍卖价格很低啊，暴跌在即

ROSSANA一个学区内的房子9 Kathleen Street, Rosanna 才卖了85W。。。好便宜，不过BULLEEN这边212的木头房子倒是卖了1.06m http://www.realestate.com.au/property-house-vic-bulleen-122570602  各个区不一样 不过华人区我看是基本到顶了

ParrotFish

临尘居士 发表于 2016-5-30 22:29
这周的拍卖价格很低啊，暴跌在即

目前很同意zxxxz网友帖子的观点，就是拍卖都能拍出去，但是中间价位没有上升。

ParrotFish

zzq0422 发表于 2016-5-31 09:55
ROSSANA一个学区内的房子9 Kathleen Street, Rosanna 才卖了85W。。。好便宜，不过BULLEEN这边212的木头 ...

目前很同意zxxxz网友帖子的观点，就是拍卖都能拍出去，但是中间价位没有上升。投资者少了，刚需进入市场。有特点/有人争的房子还是能卖高价，普通房子就随波逐流。

zzq0422

ParrotFish 发表于 2016-5-31 11:42
目前很同意zxxxz网友帖子的观点，就是拍卖都能拍出去，但是中间价位没有上升。投资者少了，刚需进入市场 ...

是啊 就算同一个区 也要分地段的。。

naivitat

zzq0422 发表于 2016-5-31 09:55
ROSSANA一个学区内的房子9 Kathleen Street, Rosanna 才卖了85W。。。好便宜，不过BULLEEN这边212的木头 ...

那房子不是“才”了，是“竟然”。 我去门口喵过，正门口的墙就裂开了，图片就隐约看到。房子采光不好，下斜的斜度比图片看大多了。最后那个游泳池，我想那个斜度，下雨就是用来接雨水的。

zzq0422

naivitat 发表于 2016-5-31 14:57
那房子不是“才”了，是“竟然”。 我去门口喵过，正门口的墙就裂开了，图片就隐约看到。房子采光不好 ...

那块地就应该值85W了吧。。

vamoiz

房价暴跌了，周六的拍卖才82万多

dogyi

ParrotFish 发表于 2016-4-30 22:17
186 Beverley Road Rosanna Vic 3084 卖的真不贵。

你说的马场边上那个，情况也太糟了，不装修只有印度 ...

这家是不是因为有可能靠近以后NORTH EAST 环线高速道？我记得目前提议的路线就在附近  也看好HWIDELBURG ROSANNA和VIEWBANK  可是不敢下手  就怕买在以后高速边上……

烈火

chengxi 发表于 2016-5-8 23:25
你住过Preston吗？我住了10几年，从来没觉得乱，非常方便倒是真的。。。Preston发达的商业设施，造福周围 ...

墨尔本preston的警察大楼遭到扫射

陈老板，今天去躲子弹了？您的preston真的那么安全么。

羽人

这周有个拍了120多万，又开始涨了