我在POINT COOK SALTWATER COAST小区买地盖房故事 (785楼------小区将要建两个小学)

小麦麦

LZ还真是喜欢高级会所

shangpin

原帖由 hhyhome 于 2011-6-3 10:46 发表
很多TX问我海运的报关公司和这边的搬运公司

报关公司是SELSBY SOLUTION, 网页是 http://www.selsby.com.au/,公司在SYD,鬼佬公司,感觉还比较负责的,价格还比较合适的

报关公司把货柜运到家门口,至于运输公司是墨尔 ...

飞哥收甘平 ?

区有时做下PARTTIME, 做大厨.

hhyhome

不希望这里变战场

只想分享自己小区的咨询，和自己盖房的经历，版主别删贴哦

首先表达一下自己的立场，我绝对不赞成现在再投资买在POINT COOK,自住的除外，买投资房，我宁愿选CITY APARTMENT,或者某些东区或者东南的某些地段的APARTMENT，

所以拍PC的TX,别拍我，我不赞成投资客再买这边的，因为最好的投资时机已经过去了，当然了，如果你不介意投资回报需要等10年的话，你可以GO AHEAD

至于捧PC的TX，也别拍我，因为我也热爱这里，也住在这里

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2012-3-5 00:33 编辑 ]

hhyhome

原帖由 shangpin 于 2012-3-5 00:02 发表



飞哥收甘平 ?

区有时做下PARTTIME, 做大厨.

距甘劲架？

kimi

周四会去你们小区，顺便再实地羡慕一下你们的会所。

hhyhome

原帖由 kimi 于 2012-3-6 19:34 发表
周四会去你们小区，顺便再实地羡慕一下你们的会所。

欢迎啊~~

jyy_jessie

原帖由 hhyhome 于 2012-3-5 00:07 发表
不希望这里变战场

只想分享自己小区的咨询，和自己盖房的经历，版主别删贴哦

首先表达一下自己的立场，我绝对不赞成现在再投资买在POINT COOK,自住的除外，买投资房，我宁愿选CITY APARTMENT,或者某些东区或者东南的某些地段 ...

邻居，我也喜欢住这边

pingzihu

mark一下慢慢看

von830109

我唔觉得pc有咩唔好丫！新区，不杂乱，大把发展潜力啦！

monospace

原帖由 hhyhome 于 2010-2-10 18:49 发表
我看过我的builder的报价，大概分成7大部分
1。 initial expenses 包括（DRAWINGS， SUPERVISOR FEES， HOME WARRANTY， BUILDING PERMITS等等） ,每个项目的价格都列明清楚，太多了，我不细说，大概价格快2万
2。Base stage，包括（SLAB C ...

Hi 你好，你的帖子很实用，我的房子刚开始建，想了解一下你这里每个阶段大概用了多长时间呢？谢谢！

hhyhome

原帖由 von830109 于 2012-3-8 21:10 发表
我唔觉得pc有咩唔好丫！新区，不杂乱，大把发展潜力啦！

我都甘觉得，我住得都几满意，其实都无特别唔方便既地方，新区都有几多好处，杂乱既地方好少

hhyhome

原帖由 monospace 于 2012-3-8 22:18 发表


Hi 你好，你的帖子很实用，我的房子刚开始建，想了解一下你这里每个阶段大概用了多长时间呢？谢谢！

不同BUILDER有不同速度的

一般是2个月左右吧

hhyhome

昨晚去了游泳，没有人，随便再抓拍几张，水温不错，但上水时候挺冷的，但洗澡房是挺暖和的，之后还去健身了，健身房只有几个人，可以边看电视边运动，一天的工作压力都可以去除了不少，对于PC的争论喋喋不休，在我看来，我是很喜欢这里的

在我看来，生活没有不方便的地方，

交通：

交通也没有特别不好，起码比我以前住过的某些地区好，离CITY也近，去CITY也很方便
上班高峰时间，去CITY的公司用时比我以前住过的某些好区要短些
非高峰时间，比我以前住过的某些好区的交通好很多
所以我觉得这里的交通还是可以，如果非要说这里的交通差的话，只能说明全墨尔本的交通都很差，因为我觉得这里的交通比很多地方的交通好很多


购物：

购物有华人超市，里面的货品价格也便宜，附近的Sanctuary Lake shopping centre的COLE也开到凌晨，而且Sanctuary Lake SHOPPING CENTRE也在扩建第二期，不远的POINT COOK TOWN CENTRE更是多购物的选择，蔬菜水果市场，和FOOTSCRAY也没有差很多，而且那里的菜和水果很新鲜，也有ALDI, TARGET，都有，至于要买衣服什么的话，开车去SOUTH WHARF DFO也是20分钟内的路程

教育：

这个不是很了解，除了HOPPERS CROSSING 附近的Westbourne Grammar School,我还知道附近有新的一个HIGH SCHOOL,叫Suzanne Cory High School，将来这学校也会成为墨尔本的名校之一

现在墨尔本有4个Years9—12的selective entry high schools:
包括：
Melbourne High School (boys only男校), 在SOUTH YARRA
The Mac.Robertson Girls' High School (girls only女校), 位于CITY
Nossal High School (co-educational男女校) ,在BERWICK
Suzanne Cory High School (co-educational男女校).在point cook边

这个是很多TX忽略了的，都说这边教育不好，不久的将来会有很大提高的

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2012-3-9 14:21 编辑 ]

alanrrll

原帖由 hhyhome 于 2012-3-9 13:25 发表
昨晚去了游泳，没有人，随便再抓拍几张，水温不错，但上水时候挺冷的，但洗澡房是挺暖和的，之后还去健身了，健身房只有几个人，可以边看电视边运动，一天的工作压力都可以去除了不少，对于PC的争论喋喋不休，在我看来，我是很喜欢这里的

真的是墨尔本人难得一见的享受...羡慕楼主

lisa_l

强大的建楼帖！顶！

hhyhome

sanctuary lake shopping centre的第二期工程已经进行了几个月了，估计今年10月完工

The extended Centre is due to open in October 2012 with:

    400 plus new car parks to bring the total to over 700 car spaces.
    New cafes, eateries and fresh food retailers.
    In addition to Coles and Kmart, other major retailers to include: Aldi, Bendigo Bank, Pharmacy, Liquorland, TAB and a medical centre.
    Additional 30 retailers to bring the total to approximately 70 plus specialty retailers.

这边SHOPPING CENTRE再扩充的话，对于将来附近的居民都是很好的消息，很多东西不需要去POINT COOK TOWN CENTRE那边

现在期待的是，我们SALTWATER COAST自己小区里面的SHOPPING CENTRE的动工，

在POINT COOK,整个社区不断在完善设施，运动场有SALTWATER RESERVE (3个足球场，3个FOOTBALL场，8个网球场）,已经里面室内的场馆，正热火朝天的建设中，估计年中就可以完工，POINT COOK ROAD的扩充也在进行中，估计今年就可以完工

很多人都质疑澳洲的速度，但有时候人们不能总用老观念看问题，不能总带偏见的眼光看问题，要用发展的眼光看，周边是几乎一个月一个样子，发展得很快，赶超墨尔本其他地区的脚步也在加快，相信不需要10年时间

kimi

stanley，那个SALTWATER RESERVE 在哪儿？我昨天去你们小区，急急忙忙的没看到啊。

rosebush3

原帖由 hhyhome 于 2011-6-3 10:46 发表
很多TX问我海运的报关公司和这边的搬运公司

报关公司是SELSBY SOLUTION, 网页是 http://www.selsby.com.au/,公司在SYD,鬼佬公司,感觉还比较负责的,价格还比较合适的

报关公司把货柜运到家门口,至于运输公司是墨尔 ...

你好可以请问你在中国找的是哪家货代公司和在澳洲这边的花费吗？
非常感谢

hhyhome

原帖由 kimi 于 2012-3-9 17:57 发表
stanley，那个SALTWATER RESERVE 在哪儿？我昨天去你们小区，急急忙忙的没看到啊。

在POINT COOK ROAD快去到HOMESTEAD ROAD那里

hhyhome

原帖由 rosebush3 于 2012-3-9 22:14 发表


你好可以请问你在中国找的是哪家货代公司和在澳洲这边的花费吗？
非常感谢

我办是商业物品的报关，澳洲这边的费用大概3千不到，包括税了

hhyhome

工程今年内完工，PC的TX又多一个运动的好去处

With the development of a $9.19 million sports precint called Saltwater Reserve under construction, Point Cook is quickly becoming a sporting hub in Wyndham, according to the council and developer.

The developers of housing estate Saltwater Coast, which Saltwater Reserve will border, said Point Cook's new sporting facility are needed for the area's young population.

"With almost 35 per cent of Point Cook's population aged under 19, these new sport and recreation facilities will provide terrific facilities for our growing community," Evian Delfabbro, FKP Executive General Manager of residential properties said.

When finished, the Point Cook Road Reserve will feature:

    Three AFL football and cricket ovals, including the synthetic oval;
    Eight tennis courts, with the provision for future expansion;
    Three soccer fields;
    Passive recreational facilities such as shared trails including work out stations, shelters and barbecue amenities; and
    Associated facilities such as pavilions and car parking.

Point Cook Football Club will also make the new reserve their official home ground when it is finished.

Truganina Ward Councillor Kim McAliney said once completed, the Point Cook Road Reserve would be one of the biggest sporting facilities in Melbourne's west.

“When this project is completed in 2012, Point Cook will be home to a state of the art facility where they can do everything from have a hit of tennis to holding a barbecue with friends,” Cr McAliney said.

In additional to the substantial works Wyndham City is undertaking at Saltwater Reserve, there is also work being done on a number of other sporting reserves in Point Cook, including construction of two soccer pitches and a pavilion at Innisfail Reserve, and construction of a pavilion at Alamanda Reserve.

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2012-3-12 15:27 编辑 ]

von830109

stanley 住的小区发展的好快啊！这个正代表了PC的发展速度，恭喜恭喜！另外，貌似PARKBROOK正在扩建中，不知有何评价这个小区？

hhyhome

原帖由 von830109 于 2012-3-12 18:54 发表
stanley 住的小区发展的好快啊！这个正代表了PC的发展速度，恭喜恭喜！另外，貌似PARKBROOK正在扩建中，不知有何评价这个小区？

那小区在Featherbrook的旁边，据说好像也有购物中心的，也是Central Equity的项目，可共享完善的休闲和生活设施，购物、教育、服务和交通设施亦一应俱全。应该也是不错的小区

hhyhome

看到saltwater Promenade 这条路终于有雏形了，希望年中能完工，这样以后就不需要绕HOMESTEAD ROAD了

这条路将来会通公交车，来往LAVERTON火车站和POINT COOK TOWN CENTRE 和WERRIBEE PLAZA之间，当然还有未来的SALTWATER COAST 的购物中心

这里的发展得很快，没有太多不方便的地方，这里没有外人所想象的澳洲低效率工程，所有工程都如火如荼进行中

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2012-3-14 12:34 编辑 ]

hhyhome

住了这里快1年了。

我住过CITY的公寓，CARLTON的FLAT, BRUNSWICK 的house， 那时候是上学读书为主，没有车，买菜是坐电车去VICTORIA MARKET，上学也是坐车
之后在WHEELERS HILL住了一段时间，觉得环境很好，绿化特别好，房子有点历史感，买菜开车10分钟去到SPRINGVALE，吃饭有时候去GLEN，在CITY上班开车走EASTLINK才可以，M1走不了，太堵，一个小时到CITY，大概行程是单程超过40公里
搬到POINT COOK 后，周边的环境都还可以，我们SALTWATER小区还在建设中，小区的公园目前还一般，因为小区新，人还比较少，我们算是第一批居民，搬进去几个月内，会所弄好了，基本有空就去运动游泳

买菜：

买菜的话，刚搬来POINT COOK是去FOOTSCRAY，开车20分钟到，后来大的华立华人超市开了之后，和TOWN CENTRE的菜店开了后，基本在POINT COOK解决买菜问题，那华立超市的价格还挺便宜的，基本和达成差不多的价格，而且肉很新鲜，而POINT COOK的菜店就可以解决买水果和瓜菜的问题，价格也不贵，很多比FOOTSCRAY 还便宜，而且新鲜很多，至于日用品，COLES,ALDI可以

上班：

开车去LAVERTON 火车站，一般开车12-15分钟，之后坐火车25分钟到SOUTHERN CROSS STATION，到COLLIN ST的公司，我觉得起码比我住WHEELERS HILL的时候方便了，无论时间还是消费，都是省了不少

娱乐：

会所照片可以看到，周末还有去周边的海滩，有时候老婆的爸爸还会和朋友在周边的地方钓鱼,附近的朋友和旧同学挺多的，基本都是从MONASH搬过来的，无论西人还是华人都有


购物逛街：

基本去CITY或者SOUTH WHARF，有时间也会去CHADSTONE的

至于未来岳父岳母的话，他们有自己的工作，因为是新移民，还要读书学英文，他们也开车，住在这边后，家里5个人有5辆车，我和老婆每人一辆，岳父岳母一辆，住老婆家的表弟有两辆车，5个人两个房子，5辆车，生活还是过得很开心的


至于吃饭的话，这里和我住WHEELERS HILL和CITY时候差太多了，基本没有什么成型的华人美食街，所以基本没有出去吃饭，WEEKDAY时候，基本是岳父做，7点起来做午饭给我们带饭，晚上回到家，岳父就已经做好了饭等我们，周末的话，当然是我和老婆一起做饭给他们吃啦

在老一辈的岳父岳母看到
他们还是挺习惯这里的，也很喜欢这边，因为读语言，认识了很多周边的华人新移民，节目也挺多的，房子也都是新房子，住得比国内差不了太多，不至于太多落差,如果要为了住东区，而要牺牲居住条件的话，他们就肯定不愿意来了

我们年轻一辈包括旧同学
也都习惯了，也喜欢这边，会所是经常去的地方，以前住的地方，根本不可能有这些，有得必有失，但对于我们两个来说，得到的更多很多，对于我们来说，和以前相比，西区不如东南区的地方是绿化，树木和中国餐厅

当然了，东区依然是我向往的地方

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2012-3-15 14:52 编辑 ]

von830109

楼主总结很到位很正确啊！广州恒大加油！亚冠是你们的！呵呵！

daisy5177

楼主总结 hao a

hhyhome

原帖由 daisy5177 于 2012-3-14 17:27 发表
楼主总结 hao a

谢谢~

alanrrll

今天没得追看PC的争论帖子, 好无聊呢

Insider

哈哈，你属于没事找事儿，惟恐天下不乱。