HISTORY PRESENT MYSTERY（2022年）

李闲闲

                【欧盟达成数字币监管协议，终结币圈“野蛮生长”】

欧盟已达成具有里程碑意义的监管协议，以规范境内的加密货币交易。

根据新规定，像是Tether的USDT、Circle的USDC等稳定币项目，将被要求维持充裕的储备金，以便在发生大规模申领事件时能够应付赎回要求。如果这类稳定币的规模变得太大，也将面临每日交易额2亿欧元的上限。

在监管机构方面，虽然欧盟成员国仍将是新规的主要执行者，但欧洲证券和市场管理局（ESMA）也将获得权力，能够在加密货币平台没有适当保护投资人或威胁整个市场完整性及金融稳定性时，及时出手禁止限制。

MiCA还将解决围绕加密货币的环境问题，要求企业披露其能源消耗以及数字资产对环境的影响。

新规对匿名交易也进行了限制。交易所与由个人拥有的“非托管钱包”进行转帐交易时，若金额超过1000欧元门槛，就必须上报。

政府对数字货币进行监管，这似乎已承认了其合法地位了？

李闲闲

               【美媒：预计拜登本周宣布下调对部分中国进口商品加征关税决定】

据《华尔街日报》报道，知情人士透露，预计美国总统拜登本周将宣布下调对部分中国进口商品加征关税决定，其中包括暂停对服装和学校用品等消费品加征关税，同时将启动一个广泛框架，允许进口商申请关税豁免。

看看美国在经济压力下，一旦在政治上对中国开始了让步，后面还会有多少次妥协。

chcfy

李闲闲 发表于 2022-7-5 08:56
【外资出逃新兴市场！】

Re #760  " 上任（政府）留下的大爛攤子 ”

這一點不太認同, 在這個突然出現的疫情, 任誰/政党在執政, 也會是手足無措的.....！？

Ps. 爭拗性的話題不多說了.....

李闲闲

chcfy 发表于 2022-7-5 09:37
Re #760  " 上任（政府）留下的大爛攤子 ”

這一點不太認同, 在這個突然出現的疫情, 任誰/政党在執政,  ...

哈哈，本来就没什么可争论的，因为前任政府留下的是不是烂摊子並不是这里的重点。

李闲闲

               【澳洲史上最快紧缩速度 再度加息50个基点】

由于能源价格高企、通胀预期不断上升、劳动力市场趋紧、家庭支出强劲和家庭储蓄能承受更大的加息压力，澳央行7月再度加息50个基点，基准利率上调至1.35%。並且预计澳洲央行8月将加息50个基点。

澳洲央行主席洛威曾说，基准利率可能升至2.5%。货币市场定价显示，今年将升至3.2%左右的水平。

工党刚上台前半任时期，央行快速加息压抑需求打击通胀，下半任等通胀回落再刺激经济，对工党是好事。一般政府刚上台先治理经济后刺激经济增长是非常聪明的策略。象拜登这种上台反过来做的属于策略上的失误。如果下次大选通胀未落回2%经济又衰退的话下台基本是肯定的。

李闲闲

                【英国生活成本危机使典当需求激增】

英国最大的典当行哈维-汤普森典当行质押簿上记录的贷款总额较上年同期增长了75%，贷款需求较疫情暴发前高出40%，强劲的需求凸显出了当下英国生活成本危机严重性。

不断上升的通货膨胀，客户纷纷把手表和珠宝等贵重物品抵押给H&T以换取现金。该公司表示，在没有放松贷款标准的情况下，H&T贷款总额已超过疫情前的最高水平，各个地区的客户数量都在增长。

英国智库决议基金会称，英国最贫穷的家庭在经历了近20年的收入停滞后，很容易受到生活成本紧缩的影响。雪上加霜的是，英国家庭收入正处于有记录以来最快的下降趋势，并且预计通胀将在今年晚些时候达到两位数，情况将变得更糟。

还是澳洲华人幸福，还在热议何时抄底房产。

李闲闲

               【半导体行业开始出现供过于求的隐忧】

PC销售放缓、智能手机换机周期拉长和加密货币价格大幅下跌，经过两年繁荣的半导体行业热度不再。

信息技术分析公司Gartner预计，2022年全球PC出货量将下降9.5%，逊于先前预测的年减4%。

行业分析公司Counterpoint发布的数据显示，目前手机用户的平均换机周期已超31个月。Gartner预计，2022年全球智能手机出货量将年减7.1%，低于先前预测的年增2.2%。

加密货币价格暴跌、能源成本上升和竞争加剧对挖矿的利润造成影响，“矿工”们对于专业矿卡乃至普通显卡的热情也在衰退。曾经供不应求的英伟达（Nvidia）显卡如今早已敞开供应。英伟达也在近期表示，由于挖矿及游戏显卡需求的放缓，公司正在减少人员招聘。英特尔在6月份暂时冻结了其PC芯片部门的招聘，同时还公布了其他紧缩措施。

但数据中心及车规半导体的需求依然稳定上行。

等需求最多的普通20/28纳米芯片中国国产化进程和产量都上去了，美国的半导体工业就难看了。

李闲闲

                【衰退真的要来了】

欧美股市下跌，债市集体走高，欧元创20年新低，大宗商品纷纷下挫，市场正对经济放缓进行定价，并且对美联储被迫加息的事实进行定价。

原油跌超8%、伦敦期铜跌超4%、伦敦期铝跌3.8%和小麦跌超4%，一切都指向世界经济衰退可能到来。

这些价格下跌，对通胀来说是好事，会减轻通胀压力。接下来如果市场交易还以通胀和利率为主，那应该出现反弹。如果市场从交易通胀转向了交易经济衰退，那市场还得下跌。

李闲闲

                【美国汽油市场开始降温了】

在美国汽油价格一度突破创纪录的每加仑5美元后，汽油价格降到了当前的4.80美元，虽然仍处于很高的水平、远高于去年同期，但这是连续21天下跌的结果，这也是2020年4月以来最长的连跌。

在期货市场上，基金经理们持有的多头押注相对于空头押注创下去年11月以来的最少。分析认为，就目前状况来说，美国最大的燃料市场至少已停止过热。

如果趋势还在，下跌是暂时的。通胀也不是一直上升的，会回落一段时间，等人们在心理消化和接收了，又放开消费，通胀又会上升。

只要政府还担忧经济衰退问题，对通胀的打压行动上会犹豫。而高通胀一停止打压又会卷土重来，一波一波的。

李闲闲

                 【宁冒经济衰退风险，美联储也要阻止通胀预期上升？】

有“新美联储通讯社”之称的华尔街日报记者Nick Timiraos撰文表示，美联储主席鲍威尔上周承认，美联储最近以75个基点的幅度加息，这是自1980年代以来最激进的步伐，增加了经济下滑的可能性。然而美联储官员们表示，他们接受导致经济衰退的风险，因为他们决心阻止更糟糕的事情：能够令通胀维持在高位的消费者心理变化。

经济衰退是痛苦的，因为数百万人失去工作。但央行行长们对1970年代的经历感到害怕，他们认为高通胀更糟糕，因为它扭曲了经济行为，并可能在以后导致更严重的衰退。在高通胀预期占据上风后，高通胀在1970年代变得根深蒂固。在1980年代初期，美联储暴力加息，降低了通货膨胀率，但引发了经济衰退，令当时的失业率达到了大萧条以来的最高水平。

总之，有人认为，鲍威尔很可能采用“长痛不如短痛”政策打压通胀，表示“在有令人信服的证据表明通胀正在缓解之前，美联储不会放慢加息速度。”

回顾上世纪70年代，1972-1974年，美联储大幅加息，经济陷入急剧下滑。美联储在1975年降息。通货膨胀率下降，但仍然稳定在较高的水平，此后开始上升。分析认为，1970年代的时候，美联储从未解决过这个问题。鲍威尔近期表示，他不会再重蹈覆辙。

先把市场明年减息的预期打掉，否则通胀压不了。

李闲闲

【如果美国第二季度GDP再次收缩 官方也不会宣布美国经济已进入衰退】

通常，连续两个季度的经济收缩被认为是衰退，但“官方”宣布衰退并不那么简单。

第一季度为例，GDP收缩的主要原因是美国创纪录的国际贸易逆差。

进口需求激增并非经济放缓的迹象。作为经济的两大支柱，消费者支出和商业投资均出现增长。如果国际贸易逆差没有在年初爆发，GDP 应该是正数。

与此同时，美国经济每个月都在稳步创造数十万个新工作岗位，失业率稳定在 3.6%，略高于 54 年来的最低点。

由政府和私人捐款资助的非营利组织NBER 的经济学家研究了广泛的因素来确定是否发生了衰退，他们注重点在招聘、失业、制造业和通胀调整后的收入和支出。这些指标都没有明确表明美国正在滑入衰退，比如强劲的就业增长没显示衰退。

NBER 在其常见问题解答页面上将衰退定义为“经济活动的显着下降，这种下降会蔓延到整个经济体并持续数月以上”。

NBER 也表明，在宣布衰退之前，衰退必须是深度、广泛和持久的。

所以美国第二季度GDP再次收缩，官方不会认为是美国已正式陷入衰退。经济活动强劲和新工作岗位人数增加失业率没大幅上升依旧被认为经济强劲，美国经济没进入衰退。

李闲闲

                【美联储6月会议纪要：若高通胀持续 可能采取更有限制性政策】

美东时间7月6日周三公布的会议纪要显示，6月货币政策会议上，美联储官员承认加息可能导致经济增长放慢，但认为，要避免高通胀变得根深蒂固，可能需要加息时间持续更久。因为通胀前景已恶化，需要让利率升至刻意让经济放缓的限制性水平。

在通胀预期方面，纪要显示，虽然来自家庭调查、专业预测方和市场参与者的长期通胀预期指标总体和FOMC委员会的长期通胀目标2%保持一致，但很多与会者担心，长期通胀预期可能开始上行至不符合2%目标的水平。这些与会者指出，假如通胀预期变得失控，让通胀回落到FOMC目标将付出更高的代价。

与会者判定，下次会议可能适合加息75个基点或者50个基点。与会者一致认为，经济前景对货币政策步入限制性的立场有保障。而且他们认识到，如果高企的通胀压力持续，立场甚至可能要更有限制性。

有意思的是市场参于者总是，看多的人可以从会议纪要挑出看多的理由，看空者可以从会议纪要挑出看空的理由。于是纪要公布后，市场拉起来，又被打下去，再拉起来，到尾盘又被打下去，最后小幅收涨。

李闲闲

                 【加拿大楼市量价齐跌！多伦多房价连续第四个月下跌，销售量暴跌41%】

周三，据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新数据显示，6月份大都会区房价较5月下跌3%，降至114万加元（约87.5万美元）。这是多伦多地区房价连续四个月下跌，自2月份以来，其房价总降幅超过了11%。

托起房价需要钱，如果市场从大量放水托起房价，到现在央行开始收水房价必然疲弱。如果这次收水时间够长，加上经济开始衰退失业率上升的话，房价调整的幅度会更深。

要抄底，股市总是先见底，房价基本是延迟很长一段时间。股市见底先于经济见底，房价见底落后于经济见底。

李闲闲

               【美国5月职位空缺数再创疫情以来最大单月跌幅】

JOLTS报告显示，5月份职位空缺数量从4月份的1140万下降至1125.4万人，连续第二个月创下疫情以来的最大跌幅。此外，5月职位空缺数量依旧比失业人数多出近一倍；5月辞职人数自去年11月高点以来小幅下降至427万，为1月以来最低值。根据第三方跟踪器如Revello的数据显示，职位空缺总数骤降22.5%，是有记录以来的最大变化。

5月辞职率，在去年11月美国人辞职人数达到历史最高点451万之后，辞职人数一直在小幅下降，5月份该数值到427万，为1月以来的最低值。尽管如此，辞职数据依旧在高位，也就是说工资价格螺旋上升可能不会很快结束。

在经济前景黯淡的背景下，就业市场仍然是一个亮点。虽然许多雇主仍然迫切需要人才，但经济衰退担忧正在加剧，面对处于数十年高位的通胀率，消费支出有所放缓，这可能令雇主更倾向于放弃招聘计划。

每次经济大调整来临之前，都有劳工短缺的现象，难道这次会不一样？有意思的是，每次带着“这次不一样”想法的人，最终是被驱逐出市场的人。

李闲闲

                 【美国6月ISM服务业指数创两年多新低】

周三，ISM公布的数据显示，美国6月ISM服务业指数较5月进一步下滑，创下两年多新低。持续的招聘挑战和产能限制，导致订单疲软。受通胀影响，在过去七个月中，ISM服务业指数有六个月下降，较去年11月的峰值下滑了超过13个点。

美国6月ISM服务业指数55.3，但好于预期的54，5月前值为55.9。50为荣枯分界线。

标准普尔全球首席商业经济学家Chris Williamson表示：6月出现了经济普遍走弱的迹象，制造业和服务业的需求现在都在下降。虽然调查数据显示第二季度末GDP停滞不前，先行指标新订单指数和公司未来产出预期的下降，暗示着我们进入夏季时经济活动将下降。由于生活成本上升，家庭对商品和服务的需求出现大幅放缓的迹象。金融环境收紧开始冲击，值得注意的是，服务业放缓是由金融服务急剧下降主导的。与此同时，物价上涨压力明显缓解，这是一个好消息，但很明显，尽管价格已经脱离了近期的高点，但价格增长仍然处于高位，所有这些都表明短期内会出现滞胀。

这些都是不久预期的，现在一个个证实了。

李闲闲

                【欧洲 天然气和核能将被列为绿色能源】

欧盟议会投票否决了一项反对将天然气和核能列为绿色能源的提案，扫除了将这两种能源列入其“绿色能源”分类的最后一道障碍。

分析称，这意味着天然气和核能行业将能从环境投资者那里获得数十亿欧元资金的支持。例如，新的天然气发电厂将能够从ESG投资者那里获得新的资金，但这在时间方面有限制，而且只有当这些设施取代燃煤电厂时才可以申请资金。

这一结果让欧盟委员会松了一口气，该机构在去年年底首次提出了这一提议。但反对者则表示，给天然气和核能贴上绿色标签可能会分流对可再生能源的投资，并损害欧盟规则在投资者中的可信度。

这世界再不大力发展核能发电，如何能在2035年前禁售燃油车？

李闲闲

                【美国人开始消耗储蓄来应对通胀】

美国政府前两年撒的钱现在都要被还回去了！

周三，穆迪分析公司数据显示，从疫情开始到2021年底，美国家庭积累了2.7万亿美元的巨额储蓄。新冠疫情使人们有钱无处花，在三轮刺激下，美国人的收入大幅提高。

现在，随着通胀达到几十年来的高点，工资涨幅落后于通胀增速，美国人开始消耗之前积累的储蓄。

根据美国经济分析局数据，5月个人储蓄率（衡量人们在消费和纳税后剩多少钱的指标）降至5.4%，低于过去十年的平均水平，远低于2020年4月份34%的创纪录水平。穆迪分析指出，目前为止，美国家庭已经动用了约1140亿美元的疫情储蓄。

有能力工作的还不是事儿，那些老年人可真的是苦，没利息只能消耗着本来想拿些利息用来养老的储蓄。

李闲闲

今天美股市场成交量又跌回低谷，一个没有多头进场只有空头回补的市场让人索然无味。

大部份人认为美联储会忌会加息会使经济衰退最终会让放弃加息甚至减息，很显然这种思维是宽松思维的延续。

很少部份人认为这次美联储加息压高通胀决心很坚决，不会手软。

不知这次真理是否还是掌握在少数人手里？

奇怪的是，现在虽然大部份对加息周期短很乐观，却很少有人作出实际行动进场。“乐观”的都在场外吆喝，“悲观”的在场外看热闹。

现在期权市场期权看空看多比是0.62，连个逼空的条件也没有（至少得1.2以上），很无趣。

李闲闲

           【赵长鹏 我相信我们都生活在虚拟世界中】

“华人首富”赵长鹏昔日940亿美元身家悉数蒸发，这场在加密货币领域上演的流动性盛宴，或许真的只是一场梦。

虽然圈内经常戏谑地说道：“玩币 归赵”，意思就是个人投资者手中的币最终总会进到赵长鹏的口袋。但是在昔日加密货币的光芒之下，仍有人同样带着财富自由的梦，一头扎进这光怪陆离的世界之中，同样获益不少，觉得暴富已经瞬息可达。

然而随着全球紧缩大势愈演愈烈，风险资产首当其冲。面对各国央行的疯狂扫射，加密货币更是成为了第一批牺牲品。

当整个游戏都无法再进行下去的时候，无论是百亿美元身家的华人首富，还是小试牛刀的初级玩家，统统被卷进了崩盘漩涡之中。

截止今年6月中旬，“华人首富”身家较去年巅峰暴跌89.3%，856亿美元直接烟消云散。


7月3日赵长鹏发文写道（摘选）：

在40年前我还是个孩子的时候，我住在一个没有自来水和电的小村庄里，我们不得不从井中打水，晚上用油灯照明。

后来出现了巨大进步，我们先有了水泵，后来有了自来水和电，而现在我们已经有了手机、互联网和区块链。

考虑到技术的指数级增长，想象一下在20年后，我们是否会像电影《黑客帝国》一样，有一根线插入我们的大脑，并为我们营造了一个虚拟世界？这是很有可能的。

这一切只是时间问题，如果20年时间有点短，那么500年之后，我们所拥有的技术可以模拟一切事物，可以帮助百万人乃至数十亿人实现这一点。

就像任天堂的游戏，它为数百万玩家营造了一场梦。当超级马里奥前后奔跑时，他周围的世界会被营造出来。

所以今天，当我看着一面墙时，我不知道它背后是什么。当我走到拐角处时，墙后面的东西对我来说是虚拟的。

那么我们生活在现实世界，而不是一个虚拟世界中的概率是多少？

如果我们已经拥有这项技术，那概率将是百万分之一或数十亿分之一，或最多0.000001。从数学上讲，如果我们四舍五入到3到5位有效数字，那么概率则为0%。

就好比人类近500年历史，出现在138亿年的宇宙生命中的概率有多大？如果我们同样四舍五入到5个有效数字，则500在138亿中的概率也近乎为0。

但这是否代表着我们的生活毫无意义？不，生活依旧充满意义。

因为当我们意识到自己身处虚拟世界中时，生活中的许多压力都会随之消失。

这个虚拟世界已经为我们提前设计了无法回避的挑战以及一些随机发生的偶然事件，让我们无从分辨，但这并没有关系。我们所有的压力都能被消除，每当你面对新的挑战时，要知道它只是虚拟世界的一部分，你只需要充分利用它。

我的团队就深知这一点，所以每当挑战降临时，他们总是告诉我：“这只是一场游戏”，压力确实能够被消除，我从2015年就开始这样思考。

所以，我们只需要充分利用我们已经拥有的，并依旧认真对待工作和生活。不要把自己太当一回事，充分利用这个虚拟世界。

曾经升到让人怀疑人生，跌也到让人怀疑人生。人生在世，当知进退才能保身。

李闲闲

为什么房贷利息在央行升息周期里会有所下降？

象澳洲新西兰等国商业银行的房贷资金来源有二，最大的来源是从本国央行以官方利率借入，第二是从海外借入。

现在海外实际利率已从最高点3.47%跌到今天2.93%，跌幅不小。同时可以看到美国30年期的房贷已从前个星期的5.84%下降到上个星期的5.74%，这个星期因市场实际利率的下跌还会下降。

所以象澳洲银行新西兰等国商业银行，其贷款结构里有一部份是海外借款，现在因海外借款实际利率有所下降，所以整个房屋贷款利率小幅下调也很正常，这並不代表央行会减息。

水月境天

李闲闲 发表于 2022-7-7 08:30
【赵长鹏 我相信我们都生活在虚拟世界中】

在40年前我还是个孩子的时候，我住在一个没有自来水和电的小村庄里，我们不得不从井中打水，晚上用油灯照明。

他还真是很有胆量， 一路虚拟世界往下走。
反正原来的起步世界很低， 无所谓吧。
我有点痛恨现在这个虚拟世界。
也许是因为颠覆了，物理接触的世界的规则。

李闲闲

【刚刚预期通胀会回落 大宗商品和美国债收益率又开始反弹】

美天然气涨超12%、美油涨3.8%、伦敦期铜涨3.5%、美豆涨3.4%、美玉米涨2.5%和美10期国债收益率涨3.25%。

李闲闲

                【欧央行6月会议纪要：呼吁更激进加息】

纪要强调，俄乌冲突和欧元区能源供应中断是经济重大下行风险，未来几季不排除技术性衰退。官员们担心央行通胀预测过于温和，对7月是否加息超过25个基点争议较大。欧央行还给出了渐进加息的定义：未来几个季度持续加息等于渐进，并非小步且缓慢的行动。有分析称，7月加息50个基点无法排除。

欧元已跌成翔，和美元1比1估计不远了。那些不愿用技术性衰退来调整经济的国家和地区，都将成为日本的模式，10年10年的失去增长动力。

李闲闲

                【美国按揭贷款利率降至5.3%】

周四，房地美的最新报告显示，美国30年期按揭贷款的平均利率从上周的5.7%降至最新的5.3%，为一个月以来的最低，创下2008年以来的最大单周跌幅。

这对澳洲房屋贷款者是个好消息，澳洲四大商业银行房贷暂时可能不会快速提息了，除了跟随央行。

李闲闲

【观点纪录】【德银调查 投资者预计美股底部在3300点】

德意志银行上周进行的调查显示，高达72%的受访投资者预计，标普500指数将先跌至3300点，然后才能经历反弹，这较目前市场估值水平还有15%的下跌空间。90%的受访者预计美国2023年底前会出现经济衰退，20%的受访者预计今年就会出现经济衰退，调查比例高于1月份的37%和2%。

美股的长期趋势还是很明显的，与其猜迷底部多少，不如观察趋势是否有变化。比如现在反弹了，空头多头皆大欢喜。空头看到的是做空空间又来了，多头看到回血了自然希望之星又在心头闪烁了。。。

李闲闲

                【美国银行：看好中国股市 短期调整是买入机会】

周三，美银的中国策略师 Winnie Wu 在接受媒体采访时表示：从大的角度来看，企业盈利、供应中断和疫情方面的负面因素在第二季度就已经过去了。

Wu 还提到了美银所谓的“兴衰指标”，该指标根据投资流动等因素来衡量市场情绪，以预测中国市场的前景。

该指标目前处于非常看涨的区域。她说，在对交易策略进行回溯测试期间，看涨区域显示出沪深300指数近期上涨的可能性为100%，未来两到六个月的回报率中值处于高位：所以我们保持乐观。我们建议投资者利用这次反弹，把这些短期调整视为买入机会。

从趋势来看，的确也是如此，这是美国关于中国市场的ETF FXI 图表：



与其盯着下跌趋势的美国大市，还不如逢低买入这个ETF，直到上升趋势结束（或失效）。这张图的解读是，月级反弹趋势试单模试开启。

李闲闲

               【观点纪录】【美股成长股强势反弹，美联储鹰派见顶信号？】

美股成长股最近强势反弹，10年期美债收益率也跌至3%以下，这被认为是一个美联储鹰派见顶的信号。

近期市场对联邦基金期货的押注显示，明年某个时候美联储有可能会重新降息，市场开始猜测美联储最鹰派的时刻已经过去，并对经济衰退的前景重新定价。

周三，Sevens Report Research的创始人Tom Essaye在一份报告中表示：

成长股近期的表现明显优于价值股，虽然现在来看，“价值股可能不会大幅反弹”这一结论还为时过早，但是我们确实认为，成长股最近跑赢大盘是值得投资者注意的。

如果成长股持续反弹，这将是一个强烈的信号，表明市场的预期正从一直以来的加息转向美联储2023年最终会降息，这也意味着市场估计美联储的“鹰派“姿态目前可能已经见顶。

市场永远是这样，看多的人在找多的理由，看空的人在找空的理由。

其实这几天成长股反弹幅度强于价值股，未必是成长股将来表现会好于价值股。

先看看从年初最近低点各板块的表现：标普500至今下跌了23%、成长股下跌了30.7%和价值股下跌了16.7%。

从近期低点反弹幅度：标普500至今涨了6.3%、成长股涨了8.2%和价值股涨了4.8%。

跌得多，反弹也多点，这能说明什么？况且市场做空成长股的力度远大于价值股，空头回补自然会大于些。

从动量来看，科技股估计空头回补大因此反弹力度最大。

从市场成交量来看，今天的成交量更低，这不是积极的信号。所以星期五是比较关健的周收尾，如果不出现大跌的话，科技股已出现了周与日级别的趋势突破，这是个可以短期试多的交易信号。

李闲闲

               【美国房租高增长降温】

夏季往往是美国租金高峰，但随着飙升的通胀和经济衰退前景不断“侵蚀”美国人的支出能力，美国租赁市场出现显著降温。

美国长租平台Zumper提供的数据显示，美国6月份全国一居室公寓的租金中值同比飙升11.4%，但环比增幅仅为0.5%，而两居室公寓租金中值甚至环比下跌了2.9%。

此外，据Zumper分析，不断上升的抵押贷款利率也迫使一些房屋卖家大幅降价，为“多年来一直想买房的租房者创造了机会”，这可能是导致两居室公寓价格下降的原因之一。

Zumper营销经理Crysta Chen预计，未来几个月租金会持续降温，但不太可能出现大幅下跌，主要是住房依然短缺，且劳动力市场仍然强劲。

房租高涨，会催生一个趋势，年轻人会回去和父母同住或合租。原先犹豫的买房者会下决心买房。如果真的经济衰退了，失业率上升，那这个趋势会加剧。

水月境天

油管上美股的分析说，有逼空行情的可能啊？ 空头会被打？

李闲闲

                【美国6月非农大超预期，失业率维持在3.6%】

7月8日，美国劳工部发布的报告显示，美国6月非农就业新增37.2万，远远超过预期的26.8万人，稍逊于5月的39万人。这不仅是非农增长连续第三次超出预期，而且是自今年2月以来超出预期的最大一次。

失业率3.6%，就业市场强劲，美联储加息没压力，美联储本就希望失业率在4.5%左右。