回京见闻(国内新鲜事)

guigua

在北京图的就是秩序上的自由自在 例如学校门口放学时家长可以自由的停车等孩子 右侧3条车道都是停车场

guigua

北京一个普通中学的课程表 近30个社团活动完全免费 政府每年投资5  6亿从市场采购社团课程 实验器材

时文阅读 STEM都是外教上课

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今年10万人抽签3万个名额  200块报名费炒到1800了

eagerbeaver

我倒是觉得，回国最宜居的还是苏州杭州无锡等强二线城市。房价不贵，车子不限牌，前提是有比较好的工作机会。

jjin066

eagerbeaver 发表于 2017-9-18 15:18
我倒是觉得，回国最宜居的还是苏州杭州无锡等强二线城市。房价不贵，车子不限牌，前提是有比较好的工作机会 ...

是的，如果能高铁上海班倒是不错的选择

desktop

guigua 发表于 2017-7-16 10:23
在北京图的就是秩序上的自由自在 例如学校门口放学时家长可以自由的停车等孩子 右侧3条车道都是停车场 ...

这点还是人性化的，不像澳洲一刀切执法

guigua

desktop 发表于 2017-9-18 15:45
这点还是人性化的，不像澳洲一刀切执法

北京这方面很人性化了 早上家长私车顺序停校门口 学校保安给开关车门 孩子下车 家长走人 3秒完事 流水线作业 有时交警旁边疏导

Fernando

jjin066 发表于 2017-9-18 15:24
是的，如果能高铁上海班倒是不错的选择

我就有同事这么干，住杭州，每天高铁到上海... 挺折腾的，苏州无锡距离近点，看location倒是可以考虑

guigua

Fernando 发表于 2017-9-18 17:20
我就有同事这么干，住杭州，每天高铁到上海... 挺折腾的，苏州无锡距离近点，看location倒是可以考虑 ...

不少人住天津 天天北京上班 高铁刷身份证

guigua

解决了午饭排队等候问题

Realhan

guigua 发表于 2017-9-22 14:52
解决了午饭排队等候问题

你好像前些年回悉尼了，这是又回去了？

guigua

Realhan 发表于 2017-9-22 20:12
你好像前些年回悉尼了，这是又回去了？

是滴 第二次了 我都觉得不好意思了

Realhan

guigua 发表于 2017-9-22 20:19
是滴 第二次了 我都觉得不好意思了

那以后自住房的税务优惠怎么操作？不在本地了，买房不方便。

guigua

Realhan 发表于 2017-9-22 20:46
那以后自住房的税务优惠怎么操作？不在本地了，买房不方便。

顺其自然

aulaoda

hsqhugh

guigua 发表于 2017-9-22 18:19
是滴 第二次了 我都觉得不好意思了

你都回国了，还整天泡澳洲华人论坛干嘛？刷存在感吗？

guigua

hsqhugh 发表于 2017-9-24 08:47
你都回国了，还整天泡澳洲华人论坛干嘛？刷存在感吗？

别忘了驻京办职能

guigua

每个人都是辉煌中国的见证者 今年国庆节  网民抒发爱国情怀

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昨天老同学聚会了，大家谈论的话题与前两年略有不同。过去聊的中心话题就是国外如何如何好，羡慕国外的优越的生活，羡慕国外的城市建设，崇拜法国的卢浮宫，欣赏爱尔兰圣三一学院古老的图书馆，，，总之大家说起国外就好像空气都是甜的，没有垃圾，没有肮脏，一切都是最最最美好。  
昨天的聚会大家一同畅想了祖国，聊起祖国近两年各个领域的飞速发展，赞美了祖国的壮丽河山，最后为祖国的日益强大集体鼓了个掌。有个同学拿出了她的朋友从湖南长沙发来的图片，长沙的文化领域建设也在突飞猛进的发展中，这让我们了解到不仅仅是我们的居住地，有更多的省市甚至走到了北京的前面。大家期待19大给老百姓生活带来更多实惠

Realhan

guigua 发表于 2017-10-2 21:49
每个人都是辉煌中国的见证者 今年国庆节  网民抒发爱国情怀

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国内贫富差距那不是一般大

guigua

Realhan 发表于 2017-10-4 19:48
国内贫富差距那不是一般大

北京贫富差距越拉越小了 政府通过房价 医疗成本 教育成本的上升 把低收入群体都挤走了 剩下的都是既得利益者

guigua

北京共有产权房首次公开摇号:让房子留住年轻人


中青在线
2017-10-04 01:35
原标题  北京共有产权房首摇号：让房子留住年轻人


9月30日下午两点半，北京有史以来第一套共有产权房--锦都家园共有产权住房项目公开摇号。北京市共有产权住房新时代开启了。

位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站附近的锦都家园共有产权住房项目见证了时代的切换。这一于6月20日结束申购工作的原北京市自住型商品房项目，根据9月20日印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》过渡为共有产权住房。

该项目均价22000元/平米，远低于周边二手房五六万的价格。政府产权份额暂由北京市朝阳区住房保障事务中心代为持有，单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余50%份额。

有40多申购人来现场围观摇号。按照程序规定，他们并不能当时就看到自己的编号。在121182户符合摇号资格的家庭中，将最终摇出427套住房。其中，京籍无房家庭分到房源299套，占项目总房源的70%，摇中率约为千分之三；非京籍（新北京人）无房家庭分到30%，共128套，摇中率约为千分之五。

未来幸运儿会更多。

9月29日公布的《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中规定，未来五年产权类住房中，保障性住房约占30%，商品住房约占70%。而商品住房中，共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%。共有产权住房中，30%要面向非京籍人口。

北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

9月30日，北京国土局挂出4宗共有产权用地，分别位于海淀、朝阳、昌平和大兴。


梦想

这些政策给很多在北京打拼的年轻人以希望。

有房子住就能扎下根来。

今年4月，石家庄小伙儿秦俭和爱人“摇上”了燕保·高米店家园的公租房。如今，他们已告别了合租生涯，有了自己的50多平方米。虽然是租的，但是有了独立的空间，再也不用担心房东随意涨价，或是在一个偌大的城市辗转流离。

类似的变化也在上海、广州、深圳等一线城市发生。这让它们在年轻人的眼睛中亲切起来。


5年来，政府调控楼市的思路一直在变，但“房子是用来住的，不是用来炒的”这条主线却日渐清晰。

政策

2013年10月，北京市政府宣布，要在两年内出台7万套自住型商品房，着力解决刚性需求、改善性需求和夹心层家庭的住房困难。为了遏制炒房，政府明令五年内不能上市交易，只能自住。

陈琪（化名）是自住房政策的受益者。没有意外，下个月，她将领到自己家的钥匙。

2015年，年满25岁单身的她迈过了自住房政策门槛，有了申请资格。怀着对自住房将信将疑的态度，她还是决定得试一试，毕竟，这可能是她在北京能买上房的最好机会。

在此之前，她已经下决心要和租房生活做个了断——和大多数人一样的理由：“漂泊感太强”。

位于大兴的兴盛嘉苑自住房项目，在陈琪看来，是自己的运气所在。该项目只有200多套房源，而有上万名的竞争者，摇上的概率微乎其微。

幸运之神突然敲门。陈琪摇到500多号。因为一些人弃选，她很快就接到去选房的通知。“这里位置虽然有点远，但交通规划还不错，以后到王府井也就40多分钟地铁。”看户型、选房、交钱，一步步下来，眼看今年就能拿到钥匙开始装修。

工作两年就摇到号买到房，陈琪的买房经历羡煞旁人。未来，陈琪的幸运可能发生在更多人身上。


租房

与此同时，

租房市场的规范发展也在提速。

今年5月，住建部向社会公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》。7月，上海公开出让位于浦东新区张江南区和嘉定区嘉定新城两幅租赁住房用地，提供1897套房源，明确“只租不售”。广州明确保障“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益。将于10月31日起实施的北京住房租赁新政规定，未来五年，新供应的各类住房将超过150万套，约三成新建住房将用于租赁。

租房市场的变化，让年轻人感到欣喜。长租公寓把出租房进行改造，让年轻人可以住在相对稳定并有时尚感的公寓里。成都的张励凡说，“以前房租都是押一付三，现在有的公寓可以月付，帮年轻人减压。”

在北京5年，陈玉峰搬了3次家，现在他也住进了长租公寓。“合同里不会藏猫腻，而且装修环境比较好，省心。”

在成都创立优客逸家长租公寓平台的刘翔，这几年和政府接触下来，明显感受到，租房市场成为政府认认真真研究的大事。

“在和企业座谈的会议上，政府部门出席的领导级别越来越高，租房市场越来越受重视”。刘翔也觉得，租房市场的发展不是单一为了解决去库存这么简单，政府更关心的是未来租房市场的房源数量、市场服务，还有年轻人的租房保障。

怎么能让年轻人在租房上负担小一点、保障多一些？一些城市不仅出台政策，甚至给出了真金白银。2016年，深圳市面向落户本市的归国留学人员提供租房和生活补贴。

“我才刚开始申请，我男朋友已经办了半年，这个月底公示结束马上就可以领到钱。”说到回国后落户深圳，陈漫（化名）难掩心里的小窃喜。

去深圳工作不是最初的计划，但意外得知深圳对留学生有住房补贴，陈漫和男友开始心动。2016年年底，两人回国后踏上了到深圳工作的人生旅途，并在深圳罗湖区租上了一个一室一厅的小房子，月租金3500元。

两人算过，一年的房租加上水电费，平摊在一个人身上大概是2.2万元左右，有了政府给的租房补贴，两人想过好一点的生活绰绰有余。

申请补贴的过程让陈漫觉得“特别人性化”，差不多3个月就可以拿到。最近陈漫的同学快要留学归国，也有到深圳工作的打算。“听说我最近在申请租房补贴，她很感兴趣，有可能会到深圳工作”。


建立房地产市场长效机制的努力始终在继续。

未来

8月，国家确定在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，并制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。这意味着，农村集体建设用地将可以入市，可租房源的供应有望大幅增长。

9月29日，《北京城市总体规划（2016年-2035年）》发布，规定增加共有产权住房与中小套型普通商品住房供应，同时研究扩大租赁住房赋权，公共租赁住房向非京籍人口放开。到2020年，全市城乡职住用地比例由2015年的1：1.3调整为1：1.5以上，到2035年调整为1：2以上。

Realhan

guigua 发表于 2017-10-4 19:55
北京共有产权房首次公开摇号:让房子留住年轻人

看来你不会回悉尼了，估计小孩还是在北京舒服

guigua

Realhan 发表于 2017-10-4 23:04
看来你不会回悉尼了，估计小孩还是在北京舒服

孩子学习非常非常充实辛苦  现在北京要求全面发展全面考核全面竞争 学校抓得非常紧
国庆节8天长假 学校语数英一共留了20多张卷子

guigua

去年开始北京教改 提高综合素质 兴趣班 社会实践 科学实践分数都纳入中考总分 都进入课表 都是义务教育范畴 免费提供给所有公立中学学生

科学实践课 政府每年投5亿招标100多门校外科学实践课 学生网上自己选课 周末去各中标公司办公室上课 完成课程任务书 上传到综合素质教育管理系统

北京启动初中科学实践活动 可选千余课外教程


中国新闻网
2017-10-29 15:40
原标题：初中科学实践活动启动 学生可选择千余校外课程　

本报讯（记者牛伟坤）这个周末，全市约18万七、八年级的学生徜徉在无人机、机器人、篆刻艺术等丰富的课外世界里——新学年秋季学期初中开放性科学实践活动正式启动，全市共提供1000余个活动项目供学生选择。

据了解，开放科学活动是本市教育综合改革的重要举措，主要用以解决学校内优质教育资源供给方式单一与学生个性发展需求日趋多样化之间的矛盾。

北京市教委大规模引进社会教育资源进入供给侧，通过购买服务方式征集一大批北京地区高校、科研院所、科博场馆、高技术企业开发科技教育活动项目，面向全市七、八年级学生提供开放式教育服务。全市七、八年级学生每学年应参加10次活动，每次活动计1分，两学年累计应参加20次活动，满分为20分，计入物理、生物（化学）科目中考原始成绩。

开放科学活动于2015-2016学年秋季学期正式启动，截至目前，全市累计有260万人次学生参加活动。

来源：北京晚报

打开天窗

guigua 发表于 2016-2-17 14:18
我2014年自费￥8100补交了18个月的养老保险，凑满了15年，统筹部分不可能补交，只能等以后回国再工作10年 ...

北京不能交统筹吗？上海自己没有工作的，可以以个人名义交养老和医院保险，个人和统筹都一并交的。现在叫灵活就业人员社保缴纳办法。

guigua

打开天窗 发表于 2017-11-9 12:52
北京不能交统筹吗？上海自己没有工作的，可以以个人名义交养老和医院保险，个人和统筹都一并交的。现在叫 ...

更正：
北京自己所交的养老保险，多一半存入统筹，剩余进入个人账户
所以，如果觉得自己将来没可能领国内养老金，千万别再自费交社保了

打开天窗

guigua 发表于 2017-11-9 12:58
更正：
北京自己所交的养老保险，多一半存入统筹，剩余进入个人账户
所以，如果觉得自己将来没可能领国内 ...

是这样的，如果在国内没有交过或者交得的年限很少，就没有必要自己补满15年，除非回国内去工作，大头还是企业在承担。

guigua

打开天窗 发表于 2017-11-9 13:49
是这样的，如果在国内没有交过或者交得的年限很少，就没有必要自己补满15年，除非回国内去工作，大头还是 ...

北京的养老保险，个人交1850，公司交4400
医保，个人465(可以提现)，公司2300(其中200给个人账户可提现)

打开天窗

guigua 发表于 2017-11-9 14:11
北京的养老保险，个人交1850，公司交4400
医保，个人465(可以提现)，公司2300(其中200给个人账户可提现) ...

北京一刀切？应该是有个缴纳幅度的吧，上海灵活就业人员只交养老和医疗，月缴费是1500多到7千多，随自己选缴纳哪一档。

guigua

打开天窗 发表于 2017-11-9 21:25
北京一刀切？应该是有个缴纳幅度的吧，上海灵活就业人员只交养老和医疗，月缴费是1500多到7千多，随自己 ...

社平工资为基数