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楼主:anata_t

[自购小窝] 新房还是老房？谈一谈澳洲老房屋和式样风格（最后附上我身边的经典案例，全文完！） [复制链接]

ice890510

皮靴族

发表于 2014-3-31 11:22 |显示全部楼层

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扫盲贴厉害学习了

anata_t

银靴族

发表于 2014-4-1 13:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 anata_t 于 2014-4-1 13:25 编辑

oldhorse66 发表于 2014-3-27 14:58
请帮我看看这是什么式样的房子？

这个房子不是特别典型，聚集了California bungalow， art deco的元素。应该是inter way (一战二战）中的房子，就是1910-1950年。

anata_t

银靴族

发表于 2014-4-1 13:23 |显示全部楼层

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悉尼虎哥发表于 2014-3-27 22:28
这是足迹论坛上最好的贴之一，挺 Lz , 顺便说一下，我家前半部份是California bungalow,另一部份后现代风格 ...

Thanks! enjoy!

anata_t

银靴族

发表于 2014-4-1 13:24 |显示全部楼层

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sydneypig 发表于 2014-3-28 00:00
对，优质老房子保值或升值空间大。重要看地点和维护！1927年战前双砖平房，2007年时已能卖2.7M，鬼子好这口 ...

同意！

oldhorse66

皮靴族

发表于 2014-4-1 13:46 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2014-4-1 13:22
这个房子不是特别典型，聚集了California bungalow， art deco的元素。应该是inter way (一战二战）中的 ...

楼主，你回答的很对，我家是1938－1950年建的，谢谢！

起个笔名写文章

木屐族

发表于 2014-4-2 00:24 |显示全部楼层

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非常感谢楼主分享。请教一下，这个房子属于哪种类型呢？大概是哪个年代的呢？那个年代的房子质量如何？谢谢！

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faysmiling

布鞋族

发表于 2014-4-2 13:22 |显示全部楼层

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mark

alook

水晶靴族

发表于 2014-4-2 13:32 |显示全部楼层

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OC616

皮靴族

发表于 2014-4-2 15:01 |显示全部楼层

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星月夜0419

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-14 22:52 |显示全部楼层

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哇！lz好厉害，我最近看了个房子，木板的50多年了，外面是木板，但是里面的墙上有横道（不知道和你的team leader那种算不算一类）能帮我看看是什么风格？有没有什么优缺点呢？谢谢

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=860496

Melbournee001

草鞋族

发表于 2014-4-15 17:10 |显示全部楼层

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很详细的知识普及帖

ahshu008

布鞋族

发表于 2014-4-15 23:26 |显示全部楼层

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majiazy

布鞋族

发表于 2014-4-15 23:30 |显示全部楼层

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必须学习的好贴，已收藏！
感谢分享

Zemingbaobei

布鞋族

发表于 2014-4-15 23:57 |显示全部楼层

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楼主好人！我先排队。等我有了房子也让你看看啊！

pheebs_ly

铜靴族

发表于 2014-4-18 10:19 |显示全部楼层

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mark

anata_t

银靴族

发表于 2014-4-18 23:17 |显示全部楼层

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起个笔名写文章发表于 2014-4-2 00:24
非常感谢楼主分享。请教一下，这个房子属于哪种类型呢？大概是哪个年代的呢？那个年代的房子质量如何？谢谢 ...

有没有多点图片？看的不是很清楚。

anata_t

银靴族

发表于 2014-4-18 23:26 |显示全部楼层

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星月夜0419 发表于 2014-4-14 22:52
哇！lz好厉害，我最近看了个房子，木板的50多年了，外面是木板，但是里面的墙上有横道（不知道和你的team l ...

石棉板也就是石棉水泥板，一般不太会用在卧室，只会用在厨房、厕所、洗衣房那些热、潮的地方。还有你门廊的灯上面的那个板子有可能是。这个一般检查石棉的人看一下就知道了，而且石棉还有不同的Risk level，只有level高的，装修的时候才要小心。

你的房子看的很不错啊。sub-floor看的也很好。大梁全是硬木的。外墙木板灵活性也很高，颜色不喜欢的话可以随时换。

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teesee

木屐族

发表于 2014-4-18 23:57 |显示全部楼层

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mark

起个笔名写文章

木屐族

发表于 2014-4-19 00:09 |显示全部楼层

本帖最后由起个笔名写文章于 2014-4-18 23:55 编辑

anata_t 发表于 2014-4-18 22:17
有没有多点图片？看的不是很清楚。

穿草鞋的，照片要压缩到很小才能传上来，也不能发链接。

是这个房子：20 Seattle Street Balwyn North Vic 3104，realestate上的。麻烦楼主搜一下看照片吧，谢谢！

linmanyi

皮靴族

发表于 2014-4-19 00:58 |显示全部楼层

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你太有才了，很欣赏经典老式房，但维护也不是那么简单的。收藏了。

糖豆

皮靴族

发表于 2014-4-19 01:04 |显示全部楼层

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到加州风格之前的喜欢，很有几个如梦如幻的dream house。要是中国的古代民居建筑能多留一些该多好，一点也不会逊色。

a1102688

皮靴族

发表于 2014-4-19 01:08 |显示全部楼层

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增长知识好文章

星月夜0419

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-19 01:22 |显示全部楼层

anata_t 发表于 2014-4-18 23:26
石棉板也就是石棉水泥板，一般不太会用在卧室，只会用在厨房、厕所、洗衣房那些热、潮的地方。还有你门廊 ...

我问了下搞建筑的朋友，说整个房子都是石棉板的

卧室厨房厕所的墙全都是这种格子的，材质应该是一样的

而且房子很老了50年代的，厨房厕所基本不能用的状态，我买下来后还要花2万左右装修，但是装修就是怕石棉泄漏啊，

过几年还打算要宝宝，亲觉得我有没有必要放弃？太感谢了

照片在这里

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=860496

房子信息在这里

http://www.realestate.com.au/pro ... granville-116640959

anata_t

银靴族

发表于 2014-4-19 10:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 anata_t 于 2014-4-19 10:35 编辑

星月夜0419 发表于 2014-4-19 01:22
我问了下搞建筑的朋友，说整个房子都是石棉板的卧室厨房厕所的墙全都是这种格子的，材质应该是一 ...

我以为你已经买了。

你贴的房子，正面左边的墙，那个像个车棚侧面的墙，象石棉板的可能性比较大。同时厨房可能是。我不知道你朋友怎么看的，专业石棉检测的，都要去现场看才能确认。我家老房子的浴室，当时石棉检测的小伙子，看了半天，觉得象又不像，最后取了sample回去做lab test，最后几天后告诉我不是的。

我家也有石棉，拆下来现在装在袋子里面放在后院shed里面了，等哪天找人收掉。其实没那么可怕。我家装修时候石棉板全部拆掉了，换成石膏板或者是水泥板。我家的破车库墙面上也有两块石棉板，我到现在还没动它，石棉不动就没事。到时候拆车库的时候再搞。

如果有可能做个检测，如果实在过不了心理关，放弃也不是不可以。装修的话，说实话2万其实装不了什么东西。综合的话，如果有别的现成的、不会让你担心的房子，也可以考虑一下。